辦公室租賃使用協(xié)議簽署第一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂1.1甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就辦公室租賃使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同編號2.1本合同編號為______。第三條合同甲方3.1甲方（出租方）名稱：____________________________3.2甲方地址：____________________________________3.3甲方聯(lián)系人：____________________________3.4甲方聯(lián)系方式：____________________________第四條合同乙方4.1乙方（承租方）名稱：____________________________4.2乙方地址：____________________________________4.3乙方聯(lián)系人：____________________________4.4乙方聯(lián)系方式：____________________________第二章租賃辦公室的基本情況第五條租賃辦公室的位置5.1租賃辦公室位于甲方擁有的位于_______的_______號建筑物內(nèi)。5.2租賃辦公室的具體位置為_______。第六條租賃辦公室的面積6.1租賃辦公室的總面積為_______平方米。第七條租賃辦公室的使用功能7.1租賃辦公室的使用功能為辦公場所。7.2乙方應遵守甲方關于租賃辦公室使用功能的限制，不得擅自改變。第八條租賃辦公室的交付8.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃辦公室交付乙方使用。8.2甲方應在交付前對租賃辦公室進行必要的修繕和清潔，保證租賃辦公室符合使用要求。第九條租賃辦公室的驗收9.1乙方應在甲方交付租賃辦公室后_______日內(nèi)對租賃辦公室進行驗收。9.2乙方應在驗收過程中對租賃辦公室的設施、設備等進行檢查，如有問題應及時向甲方提出。第十條租賃期限10.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第十一條租賃費用11.1租賃費用為每月_______元人民幣。11.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的_______日前支付當月的租賃費用。第十二條租賃費用的調(diào)整12.1租賃費用在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整。12.2如遇相關政策調(diào)整，租賃費用按相關政策進行調(diào)整。第六章租賃期間的維護與管理第十三條租賃辦公室的維護13.1甲方負責租賃辦公室的日常維護和管理，保證其正常使用。13.2甲方應定期對租賃辦公室進行保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。13.3甲方應及時修復租賃辦公室內(nèi)的設施和設備的故障。第十四條乙方對租賃辦公室的保養(yǎng)14.1乙方在使用過程中應愛護租賃辦公室，不得故意損壞。14.2乙方應保持租賃辦公室的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃。14.3乙方在使用過程中造成的租賃辦公室的損壞，應負責修復或賠償。第十五條甲方提供的設施與設備15.1甲方應提供租賃辦公室所需的必要設施和設備，包括但不限于桌椅、辦公桌、電源插座等。15.2甲方應保證提供的設施和設備符合安全標準，并在使用前進行檢查。第十六條乙方使用限制16.1乙方不得擅自改變租賃辦公室的結構和布局。16.2乙方不得將租賃辦公室用于非法活動或存放危險物品。16.3乙方不得將租賃辦公室轉租或分租給第三方。第七章租賃辦公室的租賃費用支付第十七條支付方式17.1租賃費用采用銀行轉賬方式支付。17.2乙方應在每月的_______日前通過銀行轉賬將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第十八條遲延支付18.1若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。18.2滯納金比例為每月_______%，自逾期之日起計算。第十九條逾期支付的處理19.1乙方逾期支付租賃費用超過_______日的，甲方有權解除本合同。19.2乙方應立即支付所有逾期款項及相應的滯納金。第二十條租賃費用的退還20.1若合同因甲方原因提前終止，甲方應退還乙方未支付租金的部分。20.2退還金額按實際使用天數(shù)計算，并扣除已發(fā)生的費用。第八章租賃辦公室的保險第二十一條甲方責任保險21.1甲方應為自己在管理租賃辦公室過程中可能產(chǎn)生的法律責任投保責任保險。21.2甲方應將保險單副本交付乙方。第二十二條乙方財產(chǎn)保險22.1乙方應在進入租賃辦公室前為自己攜帶的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。22.2乙方應將保險單副本交付甲方。第九章租賃辦公室的使用規(guī)定第二十三條使用規(guī)定23.1乙方應遵守國家有關租賃辦公室使用的法律法規(guī)。23.2乙方不得在租賃辦公室內(nèi)進行噪音過大或影響他人的活動。23.3乙方不得在租賃辦公室內(nèi)進行違反公序良俗的行為。第二十四條環(huán)境保護24.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在租賃辦公室內(nèi)進行有害環(huán)境的操作。24.2乙方應保證租賃辦公室內(nèi)的空氣質(zhì)量符合國家相關標準。第二十五條安全規(guī)定25.1乙方應遵守租賃辦公室內(nèi)的安全規(guī)定，保證自身和他人的安全。25.2乙方應熟悉租賃辦公室內(nèi)的消防設施和緊急出口位置。第十章租賃辦公室的終止與解除第二十六條終止條件26.1本合同因租賃期限屆滿而終止。26.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。26.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第二十七條解除條件27.1乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在_______日內(nèi)改正的，甲方有權解除合同。27.2乙方未按時支付租金超過_______日的，甲方有權解除合同。27.3因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同。第二十八條終止或解除后的處理28.1合同終止或解除后，乙方應立即搬離租賃辦公室，并返還鑰匙。28.2甲方應在合同終止或解除后_______日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。28.3合同終止或解除后，雙方應妥善處理合同約定的其他事項。第十一章租賃辦公室的鑰匙與出入管理第十一條鑰匙管理11.1甲方應在交付租賃辦公室時，向乙方提供租賃辦公室的鑰匙。11.2乙方應妥善保管租賃辦公室的鑰匙，不得擅自復制或轉借他人。第十二條出入管理12.1乙方工作人員進入租賃辦公室應佩戴工作證，并接受甲方工作人員的登記檢查。12.2乙方不得允許未經(jīng)授權的人員進入租賃辦公室。12.3乙方應遵守租賃辦公室的出入時間規(guī)定，不得擅自改變。第十三條緊急情況處理13.1乙方工作人員在租賃辦公室內(nèi)遇緊急情況時，應立即通知甲方。13.2甲方應在接到緊急情況通知后，盡快采取措施處理。第十四章租賃辦公室的變更與擴展第十四條租賃辦公室的變更14.1乙方如需對租賃辦公室進行變更，應提前_______日向甲方提出書面申請。14.2甲方應在接到申請后_______日內(nèi)給予答復。14.3如需對租賃辦公室進行重大變更，可能涉及合同條款的調(diào)整，雙方應重新協(xié)商。第十五條租賃辦公室的擴展15.1乙方如需擴展租賃辦公室的面積，應提前_______日向甲方提出書面申請。15.2甲方應在接到申請后_______日內(nèi)給予答復。15.3租賃辦公室的擴展應遵循相關規(guī)定，并可能涉及租金的調(diào)整。第十六章租賃辦公室的清潔與垃圾處理第十六條清潔要求16.1乙方應保證租賃辦公室的清潔衛(wèi)生，不得影響他人使用。16.2乙方應定期對租賃辦公室進行清潔，保持室內(nèi)整潔。16.3乙方應遵守清潔衛(wèi)生的標準，不得在室內(nèi)亂扔垃圾。第十七條垃圾處理17.1乙方應將租賃辦公室內(nèi)的垃圾按照規(guī)定分類，并及時清理。17.2乙方應將垃圾放置在指定的垃圾桶內(nèi)，不得隨意丟棄。17.3乙方應遵守垃圾處理的相關法律法規(guī)，不得進行違法排放。第十八章合同的終止與解除第十八條終止與解除的條件18.1除本合同約定的終止和解除條件外，以下情況亦導致合同終止或解除：18.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在_______日內(nèi)改正的；18.1.2乙方未按時支付租金超過_______日的；18.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十九條終止與解除的程序19.1一方提出終止或解除合同，應提前_____