同城廠房出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租的廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位置：________________________2.廠房面積：______平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：______（例如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）4.廠房用途：________________________（如：生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元/平方米，總計(jì)每月人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，首期租金于______年______月______日前支付，以后每期租金于當(dāng)期開始前______日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)出租廠房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間廠房符合安全使用條件。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供廠房，并保證水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.租賃期間，甲方不得隨意收回廠房，如確需收回，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并依法使用廠房。2.乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，需經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的消防安全、安全防護(hù)等工作，并承擔(dān)因自身原因造成的一切損失。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回廠房，押金不予退還。2.甲方未按時(shí)交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年____