套房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于_________（詳細(xì)地址）的套房（以下簡稱“該套房”）的買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該套房位于_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號為_________。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：_________（如家具、家電等，具體清單附后）。二、成交價格及付款方式1.該套房的成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：_________元（大寫：_________元整），于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）尾款：_________元（大寫：_________元整），于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.雙方約定在_________日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由_________方承擔(dān)（如甲乙雙方另有約定，需另行書面確認(rèn)）。2.過戶手續(xù)辦理所需費用（如評估費、公證費等）由_________方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付該套房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價_________%的違約金；逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價_________%的違約金；逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。五、其他約定1.本協(xié)議生效后，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.房屋交付前，該套房產(chǎn)生的所有費用（如物業(yè)費、水電費等）由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該套房所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方