甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產開發(fā)商借款抵押合同范本甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（抵押權人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：第一條借款金額及期限1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途2.1甲方借款用途為：____________________。2.2甲方承諾借款僅用于本合同約定的用途，不得挪作他用。第三條借款利率及支付方式3.1本合同項下借款利率為______%，按年利率計算。3.2借款利息按月支付，甲方應于每月______日前支付當月利息。第四條抵押物4.2抵押物基本情況如下：所有權證號：____________________房屋坐落：____________________建筑面積：____________________平方米產權性質：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________第五條抵押物評估5.1抵押物價值經雙方協商確定為人民幣______元整（大寫：______元整）。5.2抵押物價值自本合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止，如因市場變化或其他原因導致抵押物價值發(fā)生變化的，不影響本合同項下抵押權的設立和效力。第六條抵押權設立6.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。6.2抵押權自抵押登記之日起設立。第七條抵押物保管7.1乙方應妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。7.2因乙方保管不善導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條債務履行8.1甲方應按照本合同約定的期限履行還款義務。8.2如甲方未按期履行還款義務，乙方有權依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第九條違約責任9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：______