甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房定金購房保障合同甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)證號：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5房屋用途：_______1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條定金及付款方式2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容包括：收據(jù)日期、收款人、金額、收款事由等。2.3雙方約定，乙方在_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。第四條合同解除及違約責(zé)任4.1如甲方在合同約定的過戶期限內(nèi)未能配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及首付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除已支付的定金。4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：___________