2025物業(yè)管理勞動(dòng)合同范本合同編號(hào):甲方(用人單位):法定代表人或負(fù)責(zé)人:住所:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(勞動(dòng)者):身份zhenghaoma:住址:聯(lián)絡(luò)方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方在甲方從事物業(yè)管理工作的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同為(固定期限/無(wú)固定期限)合同,合同期限自年月日起至年月日止。其中試用期為個(gè)月,試用期工資為本合同約定工資的%,試用期滿后,甲方根據(jù)乙方的表現(xiàn)和能力決定是否正式錄用。第二條工作內(nèi)容與職責(zé)乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任崗位工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成本崗位所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù),包括但不限于以下工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)所管理區(qū)域的日常物業(yè)管理,包括但不限于清潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等;遵守甲方的規(guī)章制度,執(zhí)行甲方的指令,并服從甲方的工作安排;處理業(yè)主或用戶的投訴,協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題;配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí),提升自身專業(yè)水平;甲方根據(jù)工作需要和乙方的能力,可以調(diào)整乙方的工作崗位或工作內(nèi)容。第三條工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為:。甲方根據(jù)工作需要,可以臨時(shí)安排乙方至其他地點(diǎn)工作,但應(yīng)提前通知乙方,并與乙方協(xié)商一致。第四條工作時(shí)間與休息休假工作時(shí)間:乙方的工作時(shí)間為每日小時(shí),每周天。具體工作時(shí)間安排由甲方根據(jù)工作需要和行業(yè)特點(diǎn)合理安排,并與乙方協(xié)商確定。休息休假:乙方享有國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的休息休假權(quán)利,包括但不限于法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等。具體休假安排由甲乙雙方協(xié)商確定,并遵守甲方的考勤制度。第五條勞動(dòng)報(bào)酬工資：甲方每月以貨幣形式支付乙方工資,基本工資為元/月,績(jī)效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果發(fā)放。甲方按月支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),且不低于雙方約定的工資標(biāo)準(zhǔn)。津貼與補(bǔ)貼:根據(jù)乙方的崗位性質(zhì)和工作地點(diǎn),甲方將為乙方提供相應(yīng)的崗位津貼、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等,具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式由甲方安排。獎(jiǎng)金：甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和公司的績(jī)效考核制度,向乙方發(fā)放相應(yīng)獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金的計(jì)算和發(fā)放方式由甲方另行規(guī)定。工資發(fā)放時(shí)間:甲方于每月日前支付乙方上月工資。如遇節(jié)假日,發(fā)放時(shí)間順延。社會(huì)保險(xiǎn)與公積金:甲方依法為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn),乙方個(gè)人應(yīng)繳納的部分由甲方代扣代繳。甲方依法為乙方繳納住房公積金,乙方的公積金繳納基數(shù)和比例由乙方選擇并報(bào)甲方備案。第六條福利保障健康體檢:甲方每年為乙方提供一次免費(fèi)健康體檢,具體時(shí)間和項(xiàng)目由甲方安排。培訓(xùn)機(jī)會(huì):甲方根據(jù)乙方的工作需要和職業(yè)發(fā)展,為乙方提供相應(yīng)的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì),乙方應(yīng)積極配合并參與培訓(xùn)。休息休假:乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日,如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等。乙方在享有年休假時(shí),應(yīng)提前向甲方申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。其他福利:甲方根據(jù)公司的規(guī)章制度為乙方提供其他福利,包括但不限于節(jié)日禮品、員工活動(dòng)等。第七條勞動(dòng)紀(jì)律乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),遵守甲方的規(guī)章制度,愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),保守甲方的秘密,維護(hù)甲方的利益。乙方應(yīng)服從甲方的工作安排,按時(shí)完成工作任務(wù),不得無(wú)故遲到、早退、曠工。乙方不得在工作時(shí)間內(nèi)從事與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng),不得擅自使用甲方的設(shè)備、工具或物品。乙方應(yīng)與其他員工和諧相處,不得進(jìn)行任何損害團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)和工作氛圍的行為。乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利,不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第八條合同的變更、解除與終止合同的變更:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn),并由雙方簽字后生效。合同的解除:(1)協(xié)商解除:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。協(xié)議解除的條件、方式和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容由雙方另行商定。(2)甲方解除合同:有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方:a.乙方患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的,且甲方無(wú)法為其提供其他合適崗位的;b.乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作的；c.本合同約定的其他情形。(3)乙方解除合同:乙方有下列情形之一的,可以解除本合同：a.甲方未按照合同約定支付工資或者提供勞動(dòng)條件的;b.甲方以暴力、威脅、非法限制人身自由等手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的;c.乙方依法享受法定節(jié)假日或者帶薪休假的,如甲方不允許乙方休息的。(4)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:本合同解除后,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作年限、解除原因等,依法支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。合同的終止:(1)本合同期限屆滿,如雙方未續(xù)訂合同,本合同自然終止；(2)乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;(3)乙方死亡或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(4）甲方被依法宣告破產(chǎn)的;（5)甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;(6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條保密條款與競(jìng)業(yè)限制保密義務(wù):乙方在甲方工作期間,對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)管理方式等負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方披露。本條款在合同終止后仍然有效,有效期為年。競(jìng)業(yè)限制:在本合同終止后年內(nèi),乙方不得在與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他物業(yè)管理公司或相關(guān)行業(yè)從事相同或類似的工作。甲方將向乙方支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金,具體金額為元/月。第十條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任:(1)未按照合同約定支付工資或提供勞動(dòng)條件的,應(yīng)按乙方未發(fā)工資的%向乙方支付違約金;(2）無(wú)故解除合同的,應(yīng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍。乙方的違約責(zé)任:(1)違反合同約定擅自離職的,應(yīng)支付甲方元作為違約金,并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;（2）違反保密或競(jìng)業(yè)限制條款的,應(yīng)支付甲方元作為違約金,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同