合同編號:合同雙方:甲方：名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方：名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于乙方愿意承擔(dān)上述房屋的拆遷和建設(shè)工作;雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條拆遷范圍和拆遷期限1.1拆遷范圍:(具體地點(diǎn)、面積等)1.2拆遷期限:自本合同簽訂之日起至止。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方承諾按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,對乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額:人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.3補(bǔ)償方式:（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）。第三條拆遷工作3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成房屋拆遷工作。3.2乙方應(yīng)確保拆遷過程中,不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條房屋建設(shè)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成房屋建設(shè)。4.2乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中,不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同補(bǔ)償金額的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明,根據(jù)情況部分或者全部免除該方的責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名）:簽訂日期:注意事項:1.確保合同雙方的主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格。2.明確拆遷范圍和拆遷期限,以免產(chǎn)生糾紛。3.合理確定拆遷補(bǔ)償金額和補(bǔ)償方式,保障雙方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成房屋拆遷和建設(shè)工作。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本,以便在發(fā)生糾紛時提供證據(jù)。6.合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。7.在簽訂合確保合同條款符合國家法律法規(guī),如有需要,可請教專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋:1.拆遷：指依法對原有建筑物進(jìn)行拆除,為新建項目騰出空間的行為。2.拆遷補(bǔ)償:指拆遷人對被拆遷人的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.拆遷期限:指拆遷人完成拆遷工作的時間限制。4.補(bǔ)償金額:指根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,拆遷人應(yīng)支付給被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額。5.補(bǔ)償方式:指拆遷人支付補(bǔ)償金額的方式,如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合:1.建筑安裝工程拆遷房屋合同適用于新建、擴(kuò)建、改建工程項目中,對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷并與拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況。2.適用于城市更新、舊城改造、土地儲備等需要拆遷房屋的項目。3.適用于各類國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議。補(bǔ)充條款:1.拆遷房屋的權(quán)屬證明文件。2.拆遷范圍內(nèi)地上附著物清單及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋拆遷補(bǔ)償安置方案。4.拆遷進(jìn)度安排及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.乙方完成拆遷工作后的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方在拆遷過程中應(yīng)遵守的環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計算方法。8.爭議解決的額外途徑,如調(diào)解、仲裁等。9.雙方約定的其他補(bǔ)充事項。附件列表:1.甲方房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件。3.拆遷范圍內(nèi)地上