甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托買賣綜合服務(wù)合同甲方（出讓人）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________1.2房屋建筑面積：________________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.4房屋抵押權(quán)登記情況：________________第二條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為房屋抵押權(quán)人，享有抵押權(quán)人的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條委托買賣3.1甲方委托丙方代理其出售房屋，乙方同意購買該房屋。3.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的__%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1丙方提供綜合服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的__%，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋評估、買賣協(xié)議起草、過戶手續(xù)辦理等。第六條履約責(zé)任6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。6.2乙方保證具備購買房屋的合法資格，且能夠按時(shí)足額支付房屋交易款項(xiàng)。6.3丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)過程中的任何失職行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)款__%的違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________