甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押合同示范文本甲方（抵押權(quán)人）：____________________________乙方（抵押人）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其名下房地產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.2抵押房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米。第二條抵押物權(quán)利狀態(tài)2.1乙方保證抵押房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2乙方保證抵押房屋已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)。第三條抵押債權(quán)范圍3.1本抵押合同項(xiàng)下的抵押債權(quán)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2抵押債權(quán)自本合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。第四條抵押物的占有4.1乙方在抵押期間，對(duì)抵押房屋仍享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害抵押物的價(jià)值。4.2乙方不得將抵押房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等行為，否則應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條抵押物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)抵押房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條抵押物的評(píng)估6.1甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條抵押合同生效7.1本抵押合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本抵押合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付抵押貸款。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1當(dāng)乙方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押房屋，以實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)。8.2甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本抵押合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押權(quán)人）：____________________________乙方（抵押人）：____________________________簽訂日期：______________