正規(guī)退租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃合同解除后的退租事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.房屋基本情況

（1）房屋地址：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（4）房屋裝修情況：________________________

2.退租原因

（1）乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或其他合理原因需要退租。

（2）甲方因房屋損壞、城市規(guī)劃需要等原因要求乙方提前退租。

3.退租時(shí)間

（1）乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____天內(nèi)完成退租手續(xù)。

（2）如因特殊情況，乙方需提前或延遲退租，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

4.退租費(fèi)用

（1）乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付最后一個(gè)月的租金。

（2）乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于：

a.清理室內(nèi)垃圾，保持室內(nèi)整潔；

b.恢復(fù)原狀裝修，如有損壞應(yīng)修復(fù)或賠償；

c.恢復(fù)原狀水電設(shè)施，如有損壞應(yīng)修復(fù)或賠償。

5.賠償責(zé)任

（1）若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成退租手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。

（2）若乙方在退租過(guò)程中損壞房屋，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6.交接手續(xù)

（1）乙方在退租前應(yīng)將房屋鑰匙交予甲方。

（2）乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清理完畢，確保不影響甲方接收房屋。

7.其他約定

（1）本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、協(xié)議簽訂

1.甲方（出租方）：________________________

簽字/蓋章：________________________

聯(lián)系電話：________________________

2.乙方（承租方）：________________________

簽字/蓋章：________________________

聯(lián)系電話：________________________

附件：

1.原租賃合同

2.房屋驗(yàn)收清單

3.其他相關(guān)證明材料

四、協(xié)議履行

1.履行期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成退租手續(xù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.履行方式：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成退租手續(xù)，包括但不限于：

-提前通知甲方退租意向；

-清理房屋，恢復(fù)原狀；

-交付房屋鑰匙；

b.甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況符合協(xié)議要求。

3.履行變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

六、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.本協(xié)議約定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

a.乙方應(yīng)按照約定支付違約金（如有）；

b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋驗(yàn)收清單

3.相關(guān)證明材料

甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

九、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同副本：詳細(xì)列明租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額等。

2.房屋驗(yàn)收清單：詳細(xì)記錄房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、水電表讀數(shù)等，作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。

3.附屬物品清單：如家具、家電、裝飾品等附屬物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及使用狀況的描述。

4.退租保證金收據(jù)：如乙方已支付保證金，應(yīng)附上收據(jù)副本，以證明保證金已收訖。

5.其他相關(guān)文件：包括但不限于維修記錄、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

十一、協(xié)議簽署

1.甲方代表：________________________

職務(wù)：________________________

簽字：________________________

日期：________________________

2.乙方代表：________________________

職務(wù)：________________________

簽字：________________________

日期：________________________

十二、協(xié)議副本

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方不得以任何理由單方面更改、撤銷本協(xié)議。

十三、通知送達(dá)

1.甲方地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

2.乙方地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

雙方同意，任何通知、文件或要求，應(yīng)以書面形式通過(guò)上述地址或電話送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。

十四、協(xié)議解釋

本協(xié)議的標(biāo)題、序言及釋義，不應(yīng)被視為本協(xié)議的任何部分，僅作為理解協(xié)議內(nèi)容的參考。

十五、法律適用

本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，以及因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。

十六、最終條款

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于退租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式，并由雙方共同簽署方為有效。

甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

十七、協(xié)議執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本協(xié)議的任何條款，如因法律法規(guī)的修改或廢止而無(wú)效，其余條款仍具有法律效力。

3.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。

十八、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同副本：包括租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。

2.房屋驗(yàn)收清單：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、水電表讀數(shù)等，以及房屋退租時(shí)的實(shí)際狀況。

3.附屬物品清單：包括家具、家電、裝飾品等附屬物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。

4.退租保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金，并記錄保證金金額、支付日期等信息。

5.其他相關(guān)文件：包括維修記錄、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

十九、協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署方為有效。任何口頭變更均不具有法律效力。

二十、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情形下可解除：

a.雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議；

b.任何一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

a.乙方應(yīng)按照約定支付違約金（如有）；

b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。

二十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

二十二、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.本協(xié)議約定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

二十三、協(xié)議附件清單

本協(xié)議附件清單如下：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋驗(yàn)收清單

3.附屬物品清單

4.退租保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

二十四、最終條款

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于退租事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由單方面更改、撤銷本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂、生效、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

二十五、協(xié)議保管

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲乙雙方各自妥善保管，并確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和保密性。

2.如一方遺失本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并共同協(xié)商決定是否重新簽訂本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

二十六、協(xié)議附件補(bǔ)充

1.本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.如附件內(nèi)容與協(xié)議正文有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

二十七、協(xié)議補(bǔ)充說(shuō)明

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充說(shuō)明，均應(yīng)以書面形式，并由雙方共同簽署方為有效。

二十八、協(xié)議生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二十九、協(xié)議簽署

1.甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________________________

2.乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________________________

三十、協(xié)議副本

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋驗(yàn)收清單

3.附屬物品清單

4.退租保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

[注：以下為協(xié)議簽署后的聲明，可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否添加]

三十一、聲明

1.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在欺詐