甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)買賣合同更名及貸款擔(dān)保協(xié)議甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：________________1.2房產(chǎn)地址：________________1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________1.4建筑面積：________________平方米1.5房產(chǎn)用途：________________1.6土地使用權(quán)類型：________________1.7土地使用權(quán)年限：________________第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的___%作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。2.2.2乙方于交付房產(chǎn)時(shí)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的___%作為首付款。2.2.3乙方于交付房產(chǎn)后___個(gè)月內(nèi)，按月向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的___%作為分期付款，分期付款至甲方收回全部房款止。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方保證事項(xiàng)4.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、未付稅費(fèi)、未解抵押等情況。4.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何糾紛，不會(huì)影響乙方的合法權(quán)益。第五條乙方保證事項(xiàng)5.1乙方保證具有購(gòu)買該房產(chǎn)的合法資格。5.2乙方保證在簽訂本合同時(shí)，對(duì)房產(chǎn)情況已充分了解，不存在因?qū)Ψ慨a(chǎn)情況不了解而簽訂本合同的情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)___%的違約金。6.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)___%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：_