小區(qū)土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理協(xié)議合同編號(hào)：【空白】第一章總則第一條協(xié)議目的1.1雙方本著互利共贏的原則，就甲方將其所屬小區(qū)部分土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第二條協(xié)議依據(jù)2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。第三條定義3.1“土地”指甲方擁有的位于【具體地址】的，面積為【具體面積】的小區(qū)土地。3.2“農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理”指乙方對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議有效期為【具體期限】，自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章土地流轉(zhuǎn)第六條土地使用6.1甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理，乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用該土地。第七條土地性質(zhì)7.1土地性質(zhì)不變，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)。第八條土地租金8.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金。8.2土地租金的支付方式為【具體支付方式】，支付時(shí)間為【具體支付時(shí)間】。第九條土地租金調(diào)整9.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素，土地租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十條土地使用期限10.1土地流轉(zhuǎn)期限為【具體期限】，自乙方取得土地之日起計(jì)算。第三章農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理第十一條農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃11.1乙方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，制定農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃。11.2農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)提出合理建議。第十二條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。12.2乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。第十三條農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售13.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。13.2銷(xiāo)售所得收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第四章技術(shù)支持與服務(wù)第十四條技術(shù)支持14.1甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。14.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。第五章財(cái)務(wù)管理第十五條財(cái)務(wù)結(jié)算15.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。15.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)保證準(zhǔn)確、及時(shí)。第十六條財(cái)務(wù)審計(jì)16.1雙方每年應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。16.2財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果由雙方共同認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。第十七條會(huì)計(jì)憑證17.1雙方應(yīng)妥善保管與協(xié)議相關(guān)的會(huì)計(jì)憑證和文件。17.2一方請(qǐng)求查閱對(duì)方會(huì)計(jì)憑證和文件時(shí)，另一方應(yīng)提供必要的便利。第六章土地使用與管理第十八條土地使用規(guī)范18.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地用途規(guī)定。18.2乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得從事與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十九條土地保護(hù)與維護(hù)19.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和土地退化。19.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于灌溉、排水、病蟲(chóng)害防治等。第二十條土地使用權(quán)的變更20.1如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要變更土地使用權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行變更手續(xù)。20.2土地使用權(quán)變更后，本協(xié)議中有關(guān)土地租金、使用期限等條款相應(yīng)調(diào)整。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與合作第二十一條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作21.1甲方同意在必要時(shí)，為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。21.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，可邀請(qǐng)甲方指定的農(nóng)業(yè)合作單位或個(gè)人提供技術(shù)服務(wù)。第二十二條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)22.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料，可由甲方提供或推薦供應(yīng)商。22.2乙方有權(quán)自行選擇生產(chǎn)資料的供應(yīng)商，但不得影響農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。第二十三條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄23.1乙方應(yīng)建立完善的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，包括但不限于種植品種、施肥情況、病蟲(chóng)害防治記錄等。23.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，以保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合規(guī)性。第八章農(nóng)產(chǎn)品加工與銷(xiāo)售第二十四條農(nóng)產(chǎn)品加工24.1乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，以提高產(chǎn)品的附加值。24.2乙方加工的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。第二十五條農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道25.1乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。25.2甲方協(xié)助乙方開(kāi)展農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售推廣活動(dòng)，提高市場(chǎng)知名度。第二十六條銷(xiāo)售收益分配26.1農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售所得收益，除扣除加工成本、銷(xiāo)售費(fèi)用等，其余收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第九章合作終止與后續(xù)處理第二十七條合作終止條件27.1合作期限屆滿(mǎn)或協(xié)議約定的其他合作終止條件成就時(shí)，合作終止。27.2雙方協(xié)商一致也可終止合作。第二十八條合作終止后的土地歸還28.1合作終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。28.2甲方對(duì)乙方歸還的土地進(jìn)行檢查，確認(rèn)土地恢復(fù)情況符合要求。第十章附屬條款第二十九條通知與通訊29.1雙方應(yīng)保持通訊暢通，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知另一方。29.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。第三十條不可抗力30.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。30.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。第三十一條本協(xié)議未盡事宜31.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。31.2任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方書(shū)面同意。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密31.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬31.1.1甲方將其擁有的與土地相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如土地使用證、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃等，授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用。31.1.2合作期限內(nèi)，乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。31.2保密條款31.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。31.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。31.2.3保密期限自本協(xié)議生效之日起至合作終止后的【具體年限】。第十二章合同爭(zhēng)議解決31.3爭(zhēng)議解決方式31.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。31.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三章其他31.4協(xié)議的補(bǔ)充與修訂31.4.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。31.4.2本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。31.5協(xié)議的生效31.5