甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025茶樓租賃合同書及裝修條款樣本甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的茶樓，乙方有意租賃該茶樓進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的茶樓，具體面積________________________平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________三、裝修及設施3.1乙方有權對租賃物進行裝修，但須事先征得甲方同意，并確保裝修不影響租賃物的結構安全和使用功能。3.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。3.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復至原狀，不得擅自拆除或改動。四、經(jīng)營范圍及經(jīng)營許可4.1乙方租賃該茶樓后，應依法取得相關經(jīng)營許可，并在經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、權利義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并對乙方違反合同的行為進行處理。5.2乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞、丟失等責任。5.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：___________________