甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房購(gòu)房定金合同，創(chuàng)新合同條款解讀甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有一套位于________（具體地址）的二手房，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：________（具體地址）1.2房產(chǎn)面積：________（具體面積，如：100平方米）1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________（具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)）1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________（具體現(xiàn)狀描述，如：帶裝修、家具家電齊全）第二條購(gòu)房定金2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2定金支付方式：________（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）2.3定金支付時(shí)間：________（具體時(shí)間，如：自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)）第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______元整）3.2付款方式：________（具體付款方式，如：分期付款）3.3付款時(shí)間及比例：________（具體付款時(shí)間及比例，如：首付30%，余款在房屋交付前付清）第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：________（具體時(shí)間，如：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)）4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求4.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)第五條履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方；（3）配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定支付購(gòu)房定金及房款；（2）配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）不得在未取得房屋所有權(quán)前，擅自處分該房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房定金及房款________%的違約金。6.2若乙方未按合同約定支付購(gòu)房定金及房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房定金及房款________%的違約金。6.3若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：_______