甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年綠色環(huán)保住宅區(qū)物業(yè)運營管理協(xié)議甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條運營管理范圍1.1甲方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的物業(yè)運營管理工作，包括但不限于：（1）住宅區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化、維修；（2）住宅區(qū)的安全保障；（3）住宅區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）住宅區(qū)的公共秩序維護(hù)；（5）住宅區(qū)的客戶服務(wù)；（6）住宅區(qū)的節(jié)能環(huán)保工作。第二條運營管理費用2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，按時足額繳納物業(yè)費。2.2物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式如下：（1）收費標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月；（2）繳納方式：____________________；（3）繳納時間：____________________。第三條運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合約定的物業(yè)運營管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保住宅區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化、維修等工作的及時性、有效性。第四條業(yè)主權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。4.2甲方應(yīng)設(shè)立業(yè)主投訴渠道，及時處理業(yè)主的合理訴求。第五條運營管理責(zé)任5.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的住宅區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用住宅區(qū)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。第六條運營管理變更6.1任何一方在運營管理過程中，如需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供物業(yè)運營管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按時足額繳納物業(yè)費，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催告、訴訟等。第八條爭議解決8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效及終止9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計算。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________