重慶現(xiàn)代廣場工程

物業(yè)改造建議2021年11月重慶現(xiàn)代廣場工程改造方案一一、室外改造32、F2由D--A軸間5--7軸加設(shè)交通平臺〔臺面標(biāo)高同F(xiàn)2地面標(biāo)高〕，設(shè)立四部自動扶梯，分別為室外地面至交通平臺兩部及交通平臺至F3室外平臺兩部。F3由P--B軸向外挑出4.5—6.0m平臺。以上兩平臺做法由設(shè)計(jì)院確定。43、室外觀光梯：F3—F7在17軸上C--B軸間加裝兩部外掛觀光梯。562、F1—F3，P—E軸間4—7軸原為挑空，現(xiàn)在F3加裝樓板，標(biāo)高同F(xiàn)3原有標(biāo)高。做法由設(shè)計(jì)院依據(jù)設(shè)計(jì)確定。73、將B1—F3層K--J軸與11--13軸間原有自動扶梯靠J軸扶梯平行移至K軸扶梯旁。將F3--F6與K--J軸扶梯按相同方式由11--13軸移至7-9軸間。原有洞口鋪裝樓板。84、在中庭天井處K軸上F1至F7原有步行梯均改為兩部自動扶梯。在B1相應(yīng)位置安裝兩部自動扶梯。95、中庭天井處三部觀光梯改為由F7降至B2，每層停站。106、在中庭天井18—20軸P—M軸間從F3—F7逐層挑出弧形平臺，弧頂寬度由2m至3m逐層放寬。117、在F1層27—29軸與N—M軸間靠N軸處增加兩部自動扶梯至B1。129、F6、F7根據(jù)業(yè)態(tài)需求改為餐飲區(qū)域后，局部區(qū)域需進(jìn)行地面防水、加鋪上下水管道、增設(shè)隔油池、燃?xì)夤芫€、排煙道、消防重新劃分區(qū)域等改造。請?jiān)O(shè)計(jì)院依據(jù)商業(yè)布置圖進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。8、F1中庭天井處樓板及B1梁柱宜全部撤除。1310、改造后照明、動力等用電及空調(diào)制冷量嚴(yán)重缺乏，請?jiān)O(shè)計(jì)院依據(jù)商業(yè)設(shè)計(jì)需求進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。11、因商業(yè)改造方案與原設(shè)計(jì)有改變，消防分區(qū)、噴淋布置、報警布置也應(yīng)請?jiān)O(shè)計(jì)院做相應(yīng)修改設(shè)計(jì)，并請甲方落實(shí)消防送審及其它需報審事宜。14三、外立面裝修及室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)上述兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)需甲方、設(shè)計(jì)單位與我公司三方共同協(xié)商確定。本方案所述內(nèi)容詳見商業(yè)布置圖以上改造方案中涉及土建、機(jī)電、消防、市政、交通等專業(yè)問題，甲方應(yīng)請專業(yè)設(shè)計(jì)院最終確定，同時甲方應(yīng)做好相應(yīng)報審手續(xù)。15重慶現(xiàn)代廣場工程改造方案二一、室外改造1、室外踏步：L--H軸間室外標(biāo)高259.00~260.40范圍，內(nèi)踏步踏寬改為300mm,踏高改為140mm。2、室外平臺：F2由D--A軸5—7軸間加設(shè)交通平臺〔臺面標(biāo)高同F(xiàn)2地面標(biāo)高〕，設(shè)立四部自動扶梯，分別為室外地面至交通平臺兩部及交通平臺至F3室外平臺兩部。F3由P--B軸向外挑出平臺。以上兩平臺做法由設(shè)計(jì)院確定。3、室外觀光梯：F3—F7在17軸上C~B軸間加裝兩部外掛觀光梯。二、室內(nèi)改造：1、在K--J軸間靠J軸處從7軸起步加裝一部F1直達(dá)F6自動扶梯。2、F1—F3，P—E軸間4—7軸原為挑空，現(xiàn)加裝樓板，標(biāo)高同F(xiàn)3原有標(biāo)高。做法由設(shè)計(jì)院依據(jù)設(shè)計(jì)確定。3、將F1至F3K--J軸與11--13軸間原有自動扶梯靠K軸扶梯平行移至J軸扶梯旁。F4--F6在K--J軸扶梯按相同方式由11--13軸移至7--9軸間。原有洞口鋪裝樓板。4、將重百原使用范圍F1—F6由K軸向L軸退4m，16軸退至15軸。B1從4--15軸由重百負(fù)責(zé)經(jīng)營。5、在中庭天井處K軸上F1至F7原有步行梯均改為兩部自動扶梯。在B1相應(yīng)位置安裝兩部自動扶梯。6、中庭天井處三部觀光梯改為由F7降至B2，每層停站。7、F1中庭天井處樓板及B1梁柱全部撤除。8、在中庭天井18—20軸P—M軸間從F3—F7逐層挑出弧形平臺，弧頂寬度由2m至3m逐層放寬。9、在F1層27—29軸與N—M軸間靠N軸處增加兩部自動扶梯至B1。29三、外立面裝修及室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)上述兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)需甲方、設(shè)計(jì)單位與我公司三方