體育場館租賃及運(yùn)營協(xié)議第一章協(xié)議雙方信息1.1合同編號(hào)_____________________________1.2甲方信息甲方名稱：_____________________________甲方法定代表人：_____________________________甲方聯(lián)系方式：電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________1.3乙方信息乙方名稱：_____________________________乙方法定代表人：_____________________________乙方聯(lián)系方式：電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________第二章場館基本情況2.1場館名稱_____________________________2.2場館地址_____________________________2.3場館類型_____________________________2.4場館面積_____________________________2.5場館設(shè)施2.5.1硬件設(shè)施：_____________________________2.5.2軟件設(shè)施：_____________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________3.2.2租金支付方式：____月/季/年支付3.2.3租金支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次租金，每次支付前____日內(nèi)支付。3.2.4逾期支付租金的處理：_____________________________第四章場館使用4.1使用范圍4.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，可使用該體育場館進(jìn)行以下活動(dòng)：體育賽事體育訓(xùn)練社會(huì)活動(dòng)商業(yè)活動(dòng)其他活動(dòng)（注明具體活動(dòng)）4.2使用時(shí)間4.2.1場館使用時(shí)間：周一至周日，每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.2.2使用時(shí)間調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整使用時(shí)間，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致。4.3使用要求4.3.1甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守場館的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3.2甲方不得將場館出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.3.3甲方在使用過程中，如需改變場館內(nèi)部布局，應(yīng)事先征得乙方同意。4.3.4甲方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如甲方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.1.2如甲方違反使用要求，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭議解決5.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章場館維護(hù)與管理6.1場館維護(hù)6.1.1甲方應(yīng)保證場館設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2場館設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但人為損壞除外。6.1.3甲方應(yīng)定期對場館進(jìn)行安全檢查，保證無安全隱患。6.2場館管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)場館的日常管理，包括場地清潔、秩序維護(hù)等。6.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，負(fù)責(zé)場館的日常運(yùn)營。6.2.3乙方應(yīng)制定場館管理制度，并向甲方報(bào)備。6.3場館使用記錄6.3.1乙方應(yīng)建立場館使用記錄，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。6.3.2場館使用記錄應(yīng)保存至少____年，以備查驗(yàn)。第七章場館使用規(guī)則7.1入場規(guī)則7.1.1甲方人員入場需遵守場館規(guī)定的入場時(shí)間。7.1.2乙方有權(quán)對入場人員進(jìn)行安全檢查，保證入場人員符合場館安全要求。7.2場地使用規(guī)則7.2.1甲方在使用場館時(shí)，應(yīng)遵守場館規(guī)定的場地使用規(guī)則。7.2.2甲方不得在場館內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。7.3設(shè)施使用規(guī)則7.3.1甲方在使用場館設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞。7.3.2甲方不得擅自改變場館設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。第八章廣告與贊助8.1廣告發(fā)布8.1.1甲方有權(quán)在場館內(nèi)發(fā)布與體育活動(dòng)相關(guān)的廣告。8.1.2廣告發(fā)布需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)乙方同意。8.2贊助權(quán)益8.2.1甲方有權(quán)尋求贊助商，并在場館內(nèi)展示贊助商的標(biāo)識(shí)。8.2.2甲方應(yīng)保證贊助商權(quán)益得到尊重和保護(hù)。8.3廣告與贊助收入分配8.3.1廣告與贊助收入按雙方協(xié)商的比例分配。8.3.2分配比例及具體條款應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。第九章保險(xiǎn)責(zé)任9.1場館保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)為其使用場館的活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)為其管理活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1甲方應(yīng)保證其工作人員在場館內(nèi)的人身安全，并為其購買意外傷害保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)保證其工作人員在場館內(nèi)的人身安全，并為其購買意外傷害保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)賠償9.3.1保險(xiǎn)發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行賠償。9.3.2保險(xiǎn)賠償金額不足的部分，由雙方協(xié)商解決。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。10.2協(xié)議附件10.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：場館設(shè)施清單場館管理制度廣告與贊助分配協(xié)議保險(xiǎn)合同副本10.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，完成協(xié)議中約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。11.2協(xié)議解除11.2.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2.2如遇不可抗力或其他本協(xié)議約定的解除條件，雙方可解除本協(xié)議。11.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止12.1.1本協(xié)議租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致等原因終止。12.1.2在租賃期限屆滿前，如甲方未違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方退還押金。12.2后續(xù)處理12.2.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行場館的清理和歸還。12.2.2甲方應(yīng)在協(xié)議終止之日起____日內(nèi)，將場館恢復(fù)至協(xié)議約定的狀態(tài)。12.2.3乙方應(yīng)在協(xié)議終止之日起____日內(nèi)，將甲方押金退還。第十三章協(xié)議的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件13.2.1