土地開(kāi)發(fā)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：________________乙方（土地開(kāi)發(fā)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地建設(shè)方）：________________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿，就甲方提供土地，乙方在該土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條協(xié)議目的2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2保證土地開(kāi)發(fā)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地建設(shè)的順利進(jìn)行；2.3促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。第一章至第五章詳細(xì)具體條款第二章土地權(quán)屬及使用第二條土地權(quán)屬2.1甲方承諾所提供的土地為甲方合法擁有的土地使用權(quán)或所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條土地使用權(quán)3.1乙方在獲得甲方土地使用權(quán)后，有權(quán)在約定的期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。第四條土地使用范圍4.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、銷(xiāo)售等方面。第五條土地使用期限5.1本協(xié)議約定的土地使用期限為_(kāi)___年，自土地交付之日起計(jì)算。第三章土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)第二條土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第三條土地開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等。第四條土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，保證各項(xiàng)工程建設(shè)按期完成。第五條土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收5.1土地開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。第四章農(nóng)業(yè)基地建設(shè)與管理第二條農(nóng)業(yè)基地建設(shè)目標(biāo)2.1乙方應(yīng)按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，建設(shè)具有示范效應(yīng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。第三條農(nóng)業(yè)基地建設(shè)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在基地內(nèi)建設(shè)種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、加工區(qū)等。第四條農(nóng)業(yè)基地管理制度4.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)基地管理制度，保證基地高效運(yùn)營(yíng)。第五條農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員配置、設(shè)備維護(hù)等。第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)基地建設(shè)；2.2甲方應(yīng)提供必要的支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的土地上進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)基地建設(shè)；3.2乙方應(yīng)保證土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)基地建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。第六章投資與資金管理第六條投資總額與資金來(lái)源6.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元，其中甲方出資____元，乙方出資____元。6.2甲方出資部分于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方出資部分于土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條資金使用與管理7.1乙方應(yīng)按照土地開(kāi)發(fā)與農(nóng)業(yè)基地建設(shè)的實(shí)際需要，合理使用資金。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。第八條財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)8.1乙方應(yīng)每年向甲方提交一次財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行年度審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條資金結(jié)算9.1甲方和乙方的資金結(jié)算應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。9.2任何一方違反資金結(jié)算規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條資金風(fēng)險(xiǎn)10.1甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等原因?qū)е碌馁Y金風(fēng)險(xiǎn)。第十一章土地開(kāi)發(fā)與農(nóng)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)度管理第十條土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃10.1乙方應(yīng)根據(jù)土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，制定詳細(xì)的土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃。10.2土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。第十一條農(nóng)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)度監(jiān)控11.1甲方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，保證各項(xiàng)工程按計(jì)劃推進(jìn)。11.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)度，包括已完成的工作和存在的問(wèn)題。第十二條工程驗(yàn)收12.1土地開(kāi)發(fā)與農(nóng)業(yè)基地建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同組織工程驗(yàn)收。12.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。第十三章農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)與收益分配第十四條農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)管理14.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證基地高效運(yùn)營(yíng)。14.2乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。第十五條收益分配原則15.1農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。15.2收益分配比例應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。第十六條收益分配方式16.1收益分配采用現(xiàn)金方式，每年進(jìn)行一次。16.2收益分配的具體時(shí)間、金額等由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七章合作期限與續(xù)約第十八條合作期限18.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自土地交付之日起計(jì)算。第十九條續(xù)約19.1本協(xié)議期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。19.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1乙方在土地開(kāi)發(fā)與農(nóng)業(yè)基地建設(shè)過(guò)程中所形成的技術(shù)成果、專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守乙方提出的合理?xiàng)l件。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目信息。12.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止之日止。第十三章不可抗力第十四條不可抗力定義14.1不可抗力是指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十五條不可抗力處理15.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。15.2在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。15.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方可