商業(yè)廣場展位租賃合同第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3展位信息1.2.1展位位置：_______1.2.2展位面積：_______平方米1.2.3展位類型：_______1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_______1.4.2租賃結(jié)束日期：_______1.4.3租賃期限：_______年第二章展位租金及相關(guān)費用2.1展位租金2.1.1基本租金：_______元/月2.1.2增值服務費用（如需）：_______元/月2.1.3租金支付方式：_______（例如：月付、季付、年付）2.1.4首付款：_______元，于合同簽訂當日支付。2.2其他費用2.2.1物業(yè)管理費：_______元/月2.2.2水電費：_______元/月2.2.3清潔費：_______元/月2.2.4其他費用（如有）：_______第三章展位使用及維護3.1展位使用3.1.1租賃方須按照合同約定的用途使用展位。3.1.2租賃方不得擅自改變展位的結(jié)構(gòu)、布局。3.1.3租賃方在使用過程中應保持展位清潔，不得損害展位設施。3.2展位維護3.2.1展位內(nèi)部設施由租賃方負責維護。3.2.2展位外部公共區(qū)域由物業(yè)管理方負責維護。3.2.3若租賃方造成展位損壞，須負責修復或賠償。第四章展位租賃合同履行4.1履約義務4.1.1租賃方應按照合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。4.1.2租賃方應按照合同約定的時間交付展位。4.1.3租賃方應按照合同約定的時間完成展位裝修或布置。4.2履約責任4.2.1若租賃方未按約定時間支付租金，應向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金比例為_______。4.2.2若租賃方未按約定時間交付展位，應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金比例為_______。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2變更后的合同條款作為原合同的補充或修改。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除后，租賃方應立即騰退展位，并承擔相應的違約責任。5.2.3展位租金及相關(guān)費用應按合同約定支付至合同解除之日。5.3合同終止5.3.1租賃期滿，合同自然終止。5.3.2合同解除后，合同終止。第六章展位裝修與布置6.1裝修要求6.1.1租賃方在進行展位裝修時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定及商業(yè)廣場的相關(guān)標準。6.1.2展位裝修圖紙及方案需提前向物業(yè)管理方提交審批，并獲得批準后方可施工。6.1.3裝修材料應符合國家環(huán)保標準，并保證施工安全。6.2裝修時間6.2.1展位裝修應在租賃開始前完成，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.2如裝修時間延期，租賃方應提前通知物業(yè)管理方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。6.3布置要求6.3.1展位內(nèi)部布置應與租賃方經(jīng)營范圍相符，不得從事與租賃用途無關(guān)的活動。6.3.2展位布置應保持整潔、美觀，不得堆放雜物或影響公共區(qū)域安全。第七章展位使用限制7.1嚴禁行為7.1.1禁止在展位內(nèi)從事違法活動，包括但不限于：銷售假冒偽劣商品、非法交易等。7.1.2禁止在展位內(nèi)進行可能影響他人正常經(jīng)營或商業(yè)廣場環(huán)境的活動。7.2違規(guī)處理7.2.1若租賃方違反上述規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)立即制止并要求租賃方整改。7.2.2對違規(guī)行為，租賃方應承擔相應的法律責任和賠償責任。第八章展位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1租賃方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓展位租賃權(quán)。8.1.2若租賃方需轉(zhuǎn)讓展位，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準。8.2轉(zhuǎn)租限制8.2.1租賃方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將展位轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2若租賃方需轉(zhuǎn)租，需提前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方批準。第八章展位使用安全8.1安全責任8.1.1展位使用過程中，租賃方應保證其工作人員和顧客的人身及財產(chǎn)安全。8.1.2租賃方應對展位內(nèi)的設施、設備進行定期檢查，保證其安全運行。8.2安全措施8.2.1租賃方應配備必要的安全設施，如消防器材、安全警示標志等。8.2.2租賃方應定期進行安全演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第九章合同終止特殊情況9.1自然災害9.1.1因自然災害導致商業(yè)廣場無法正常運營，合同可提前終止。9.1.2自然災害導致的合同終止，甲方應退還租賃方部分租金。9.2國家政策9.2.1因國家政策調(diào)整，導致商業(yè)廣場部分區(qū)域關(guān)閉，合同可提前終止。9.2.2國家政策調(diào)整導致的合同終止，甲方應退還租賃方部分租金。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方應通過書面形式相互發(fā)送通知。10.1.2通知可通過郵寄、郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1租賃方的送達地址為：_______10.2.2甲方的送達地址為：_______10.3送達生效10.3.1通知自發(fā)送之日起生效，若以郵寄方式發(fā)送，則以郵戳日期為準。10.3.2以郵件方式發(fā)送的通知，以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。第十一章展位租賃保證金11.1保證金金額11.1.1租賃方需在簽訂合同當日支付保證金，金額為_______元。11.2保證金用途11.2.1保證金用于保證租賃方履行合同義務，包括但不限于：租金支付、展位維護等。11.2.2保證金在合同終止或解除后，扣除相關(guān)費用后，應無息退還租賃方。11.3保證金退還11.3.1展位租賃期滿且租賃方無違約行為，甲方應退還保證金。11.3.2展位租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金以補償損失。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1合同附件包括但不限于：展位圖紙、裝修方案、租賃設備清單等。12.1.2合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.2附件變更12.2.1合同附件的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件的補充。12.2.2變更后的附件作為原附件的修改，具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1法定節(jié)假日13.1.1展位租金及各項費用在法定節(jié)假日照常支付。13.1.2法定節(jié)假日期間，租賃方應保證展位正常營業(yè)。13.2合同解釋13.2.1