甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版城市更新項(xiàng)目房屋買賣與抵押權(quán)設(shè)立合同甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米，土地使用年限為_________年。1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_________（毛坯/精裝修）。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金，定金支付方式為_________。2.3乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前支付剩余房屋總價(jià)款的_________%，支付方式為_________。2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，支付方式為_________。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付方式為_________。3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。四、房屋抵押權(quán)設(shè)立4.1乙方同意在購買標(biāo)的房屋后，將該房屋抵押給甲方，作為乙方支付房屋總價(jià)款的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。4.3甲方應(yīng)按照抵押貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：________________________