第1篇一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)因____原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同，終止日期為_(kāi)___年__月__日。二、合同終止原因1.甲方原因：（1）甲方因個(gè)人原因需要收回房屋自?。唬?）甲方房屋存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足居住條件；（3）甲方房屋被征收或征用；（4）其他甲方無(wú)法繼續(xù)履行原合同的原因。2.乙方原因：（1）乙方因個(gè)人原因需要搬離房屋；（2）乙方違反原合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）乙方房屋存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足居住條件；（4）其他乙方無(wú)法繼續(xù)履行原合同的原因。3.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意終止原合同。三、合同終止后的處理事項(xiàng)1.租金結(jié)算：（1）終止合同前，乙方應(yīng)按照原合同約定支付當(dāng)月租金；（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額；（3）如終止合同前存在欠租情況，乙方應(yīng)在終止合同前結(jié)清欠租。2.房屋返還：（1）終止合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；（2）乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何物品，包括但不限于家具、家電等；（3）如乙方在返還房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.水電費(fèi)結(jié)算：（1）終止合同前，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)；（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的水電費(fèi)余額。4.押金退還：（1）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（2）如終止合同前存在欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)在終止合同前結(jié)清欠費(fèi)。5.其他事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理合同終止后的其他事項(xiàng)；（2）如雙方對(duì)合同終止后的處理事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、合同終止后的法律效力1.本合同終止后，原合同中的約定繼續(xù)有效，但雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.原房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)證明材料第2篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋用途：__________。1.3房屋設(shè)施：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。五、維修責(zé)任5.1房屋及其附屬設(shè)施在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的_______%作為違約金。（2）甲方未按約定維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_______%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、合同解除7.1本合同在以下情況下可以解除：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋，且提前_______日通知乙方；（3）乙方有正當(dāng)理由需要解除本合同，且提前_______日通知甲方；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第3篇一、合同基本信息甲方（出租方）：________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________地址：________________聯(lián)系電話：________________二、合同簽訂時(shí)間：____年____月____日三、合同終止原因鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，雙方同意終止原合同：1.甲方原因：（1）甲方因個(gè)人原因需要收回房屋自住；（2）甲方房屋因故被征收或拆遷；（3）甲方房屋因故需要維修，無(wú)法繼續(xù)出租；（4）其他原因。2.乙方原因：（1）乙方因個(gè)人原因需要搬離；（2）乙方房屋租賃合同到期；（3）乙方違反原合同約定，被甲方解除合同；（4）其他原因。四、合同終止時(shí)間1.甲方原因終止合同：（1）自本合同終止之日起，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋；（2）甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及剩余租金。2.乙方原因終止合同：（1）自本合同終止之日起，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及剩余租金；（2）乙方應(yīng)在收到甲方退還押金及剩余租金后____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。五、房屋及物品處理1.房屋：（1）乙方在搬離房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清理干凈，不得留下任何垃圾；（2）乙方在搬離房屋時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施關(guān)閉，確保房屋安全；（3）乙方在搬離房屋后，甲方將對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.物品：（1）乙方在搬離房屋時(shí)，應(yīng)將原合同約定的物品一并搬離；（2）如乙方在搬離房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)物品有損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。六、押金及租金處理1.押金：（1）甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及物品無(wú)損壞，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；（2）如房屋及物品有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。2.租金：（1）乙方在搬離房屋前，應(yīng)結(jié)清剩余租金；（2）甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及物品無(wú)損壞，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金及剩余租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)或更換損壞的物品，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方損壞房屋及物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地