2025上海的租房合同范本上海市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章房屋信息第一條甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：。甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二章租賃期限第三條該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及相關(guān)費用第五條該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期日前支付。第六條乙方應支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方。第七條租賃期間，乙方應承擔下列費用：（一）房屋租金；（二）水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；（三）物業(yè)管理服務費；（四）其他因使用該房屋產(chǎn)生的合理費用。上述費用由乙方自行承擔，并按相關(guān)收費標準支付。第八條甲方應承擔下列費用：（一）房屋維修費（因正常使用產(chǎn)生的維修費用）；（二）與房屋出租相關(guān)的稅費。甲方應按時履行上述費用的支付義務，不得因費用問題影響乙方的正常使用。第四章房屋使用與維護第九條乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償損失。第十條甲方應定期檢查該房屋的設施設備，發(fā)現(xiàn)問題應及時修復。甲方進行維修時，應提前日通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。第十一條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進行裝修、改建或改變房屋用途。如需進行裝修，乙方應向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第十二條乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第五章合同的變更與解除第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。第十四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（一）未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；（二）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（三）利用該房屋從事違法活動的；（四）其他嚴重違反合同約定的行為。第十五條甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（一）未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用該房屋的；（二）未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；（三）其他嚴重違反合同約定的行為。第六章違約責任第十六條任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金標準為元。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第十七條租賃期未滿，乙方提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。如甲方遭受的實際損失超過違約金的，乙方應賠償甲方的全部損失。第七章其他約定第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：年