2025工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日在(city)簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方）:名稱(chēng):地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(受讓方):名稱(chēng):地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方依法取得位于（province）（city）的工業(yè)用地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該工業(yè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同：第一條工業(yè)用地基本情況1.1該工業(yè)用地位于(province)(city)(address),宗地編號(hào)為,土地面積為平方米(m2),土地用途為工業(yè)用地。1.2該工業(yè)用地使用權(quán)證號(hào)為,取得方式為(劃撥/出讓),使用年限為年,自年月日起至年月日止。1.3該工業(yè)用地現(xiàn)狀為：（如：已平整,可直接建設(shè)；或部分已使用,需進(jìn)一步開(kāi)發(fā)等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方受讓該工業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元(大寫(xiě):元整)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:(a)第一期付款:人民幣元,自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù);（b)第二期付款:人民幣元,自年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)；(c）余款：人民幣元,自年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3甲方指定收款賬戶(hù)如下:戶(hù)名:開(kāi)戶(hù)銀行:賬號(hào):2.4甲方應(yīng)于收到每期款項(xiàng)后向乙方提供合法的財(cái)務(wù)憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(a)甲方應(yīng)保證對(duì)該工業(yè)用地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán),且未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān);(b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該工業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等；（c)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露該工業(yè)用地的現(xiàn)狀、規(guī)劃限制及其他可能影響乙方使用的情形;(d)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該工業(yè)用地。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(a)乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;(b)乙方應(yīng)按照該工業(yè)用地的規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和使用,未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變土地用途；(c）乙方應(yīng)依法繳納與該工業(yè)用地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用;（d）乙方應(yīng)妥善使用該工業(yè)用地,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條變更登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該工業(yè)用地使用權(quán)的變更登記手續(xù),所需費(fèi)用由承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)完成該工業(yè)用地使用權(quán)的變更登記手續(xù),并將變更后的權(quán)屬證書(shū)交付乙方。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同生效后,除本合同另有約定外,任何一方不得擅自解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若甲方未能按本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該工業(yè)用地使用權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還全部已付款項(xiàng),甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。5.4若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方違反本合同約定,未能按時(shí)交付該工業(yè)用地使用權(quán)或辦理變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。6.3若乙方違反本合同約定,未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款,任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方,并提供事件發(fā)生地的政府或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向(city)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟期間,本合同其他條款仍應(yīng)履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:年