自愿分戶協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

自愿分戶協(xié)議書(shū)是甲方與乙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自愿將原住房分戶給乙方的事宜所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保分戶過(guò)程順利進(jìn)行。以下是對(duì)協(xié)議內(nèi)容的詳細(xì)闡述。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.分戶原因

甲方因個(gè)人原因，自愿將原住房分戶給乙方。分戶原因包括但不限于：甲方家庭結(jié)構(gòu)變化、乙方需要獨(dú)立居住等。

2.分戶條件

（1）甲方原住房符合分戶條件，即具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、合法登記，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。

（2）乙方具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（3）雙方自愿簽訂本協(xié)議，無(wú)任何強(qiáng)制或欺詐行為。

3.分戶流程

（1）甲方與乙方協(xié)商確定分戶事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)。

（2）甲方向乙方提供原住房的相關(guān)證明材料。

（3）乙方按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)分戶。

（4）甲方協(xié)助乙方辦理分戶手續(xù)，確保分戶過(guò)程順利進(jìn)行。

（5）分戶完成后，甲方與乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

4.雙方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方權(quán)利：

①甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，將原住房分戶給乙方。

②甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，履行分戶后的相關(guān)義務(wù)。

（2）甲方義務(wù)：

①甲方應(yīng)配合乙方辦理分戶手續(xù)，確保分戶過(guò)程順利進(jìn)行。

②甲方應(yīng)承擔(dān)分戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方權(quán)利：

①乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房。

②乙方有權(quán)依法使用、收益、處分分戶后的住房。

（4）乙方義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行分戶后的相關(guān)義務(wù)。

②乙方應(yīng)承擔(dān)分戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.違約責(zé)任

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定協(xié)助乙方辦理分戶手續(xù)，導(dǎo)致分戶失敗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

②甲方未按約定承擔(dān)分戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按約定履行分戶后的相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

②乙方未按約定承擔(dān)分戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢分戶后的相關(guān)義務(wù)。

4.本協(xié)議終止后，甲方與乙方之間不再具有分戶關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.原住房產(chǎn)權(quán)證明材料

2.乙方身份證明材料

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

六、協(xié)議附件

1.原住房產(chǎn)權(quán)證明材料

（1）房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋登記證明復(fù)印件；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證（如有）復(fù)印件。

2.乙方身份證明材料

（1）身份證復(fù)印件；

（2）戶口簿復(fù)印件；

（3）如乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

（1）房屋租賃合同（如有）；

（2）其他可能影響分戶的文件或證明。

七、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)雙方同意的變更，均視為無(wú)效。

八、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照以下地址發(fā)送：

（1）甲方地址：________________

（2）乙方地址：________________

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

九、協(xié)議解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照第八條規(guī)定的地址發(fā)送。

十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。

2.如本協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

十一、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

（1）甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人；

（2）甲乙雙方均無(wú)任何法律糾紛；

（3）甲乙雙方已按照協(xié)議約定履行了各自的權(quán)利義務(wù)。

十二、協(xié)議的補(bǔ)充與附件

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充和附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。

十三、協(xié)議的份數(shù)與使用

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議的副本可用于法律程序中的證據(jù)使用。

十四、協(xié)議的存儲(chǔ)與歸檔

1.本協(xié)議的原件由甲方保存，副本由乙方保存。

2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并在需要時(shí)提供相應(yīng)的副本。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的終止條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）法律規(guī)定或法院判決終止協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。

十六、協(xié)議的廢棄

1.如本協(xié)議被廢棄，廢棄后的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)議處理。

十七、最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十九、協(xié)議的附件清單

本協(xié)議附件清單如下：

1.甲方原住房產(chǎn)權(quán)證明材料清單

2.乙方身份證明材料清單

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件清單

二十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲乙雙方所在地的人民法院，由法院進(jìn)行裁決。

二十一、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成不可分割的整體，任何部分或條款的變更或失效，不影響其他部分或條款的效力。

二十二、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為甲方所在地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。

二十三、協(xié)議的簽署時(shí)間

本協(xié)議的簽署時(shí)間為甲方所在地的工作時(shí)間，或雙方協(xié)商一致的其他時(shí)間。

二十四、協(xié)議的語(yǔ)言

本協(xié)議及其附件采用中文書(shū)寫(xiě)，并作為雙方溝通和執(zhí)行的主要語(yǔ)言。

二十五、協(xié)議的正式文本

本協(xié)議的正式文本為中文，如有英文或其他語(yǔ)言的翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。

二十六、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行法律

本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。

二十八、協(xié)議的生效法律

本協(xié)議自簽署之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

二十九、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的任何修改，均視為無(wú)效。

三十、協(xié)議的補(bǔ)充條款

本協(xié)議的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在必要時(shí)協(xié)商一致后，以書(shū)面形式添加至協(xié)議中。

三十一、協(xié)議的簽署代表

1.本協(xié)議的簽署代表應(yīng)具有完全的授權(quán)和資格，代表甲乙雙方簽署本協(xié)議。

2.簽署代表應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)文件的復(fù)印件或證明。

三十二、協(xié)議的簽署見(jiàn)證

1.本協(xié)議的簽署可以由見(jiàn)證人見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)具備完全的民事行為能力。

2.見(jiàn)證人應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章，以證明其見(jiàn)證事實(shí)。

三十三、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：協(xié)議約定的終止條件成就、協(xié)議履行完畢、協(xié)議解除或終止等。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

三十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于：原住房產(chǎn)權(quán)證明材料、乙方身份證明材料、其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

三十五、協(xié)議的最終文本

本協(xié)議的最終文本為雙方簽字（或蓋章）后的書(shū)面文本。

三十六、協(xié)議的簽署結(jié)束

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，協(xié)議簽署結(jié)束。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.甲方原住房產(chǎn)權(quán)證明材料

2.乙方身份證明材料

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

三十七、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并可以采取必要的法律措施。

三十八、協(xié)議的履行期限

1.本協(xié)議自簽署之日起生效，除非另有約定，否則協(xié)議的履行期限為自生效之日起至協(xié)議約定的終止日期。

2.若協(xié)議未約定終止日期，則協(xié)議的履行期限為長(zhǎng)期有效，直至協(xié)議終止。

三十九、協(xié)議的終止通知

1.如一方需要終止本協(xié)議，應(yīng)提前至少三十天以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。

2.除非協(xié)議另有約定，終止通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方指定的地址。

四十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十一、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.任何未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓均視為無(wú)效。

四十二、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先在協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院解決。

四十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式

1.爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

2.雙方應(yīng)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并按照約定執(zhí)行。

四十五、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、協(xié)議約定的解除條件成就等。

2.任何一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

四十六、協(xié)議的解除程序

1.協(xié)議的解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.協(xié)議的解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。

四十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，以確保本協(xié)議的履行。

2.監(jiān)督機(jī)制的具體內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確。

四十八、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止行使協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，并履行完畢各自的義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和其他事宜。

四十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于：原住房產(chǎn)權(quán)證明材料、乙方身份證明材料、其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

五十、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期如下：

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

五十一、協(xié)議的附件生效

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件的生效條件與本協(xié)議相同。

2.附件的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

五十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充

1.在仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的條款。

2.仲裁或訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。

五十三、協(xié)議的履行通知

1.雙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖc履行本協(xié)議有關(guān)的所有重要事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或以雙方同意的其他方式。

五十四、協(xié)議的履行地點(diǎn)

1.本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，或協(xié)議中指定的地點(diǎn)。

2.如無(wú)約定，履行地點(diǎn)為甲乙雙方的注冊(cè)地或住所地。

五十五、協(xié)議的履行時(shí)間

1.本協(xié)議的履行時(shí)間應(yīng)按照協(xié)議中約定的期限進(jìn)行。

2.如無(wú)約定，履行時(shí)間應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成。

五十六、協(xié)議的履行方式

1.本協(xié)議的履行方式應(yīng)按照協(xié)議中約定的方式進(jìn)行。

2.如無(wú)約定，履行方式應(yīng)以常規(guī)、合理的方式完成。

五十七、協(xié)議的履行變更

1.如協(xié)議的履行需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。

2.未經(jīng)雙方同意的變更，均視為無(wú)效。

五十八、協(xié)議的履行補(bǔ)充

1.本協(xié)議的履行如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求仲裁或向法院提起訴訟。

五十九、協(xié)議的履行終止

1.本協(xié)議的履行終止條件包括但不限于：協(xié)議約定的終止條件成就、協(xié)議履行完畢、協(xié)議解除或終止等。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六十、協(xié)議的履行后續(xù)

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和其他事宜。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，以最少的損失完成剩余事宜的處理。

六十一、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議