2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同編制規(guī)范一、合同前言甲方(出賣方):【甲方全稱】乙方(買受方):【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房屋出售給乙方,乙方購買該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:【具體地址】1.2房屋所有權(quán)證號(hào):【證書編號(hào)】1.3房屋面積:【建筑面積】平方米1.4房屋結(jié)構(gòu):【房屋結(jié)構(gòu)】1.5房屋用途:【房屋用途】1.6房屋裝修情況:【裝修情況】第二條房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。2.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件,并保證其真實(shí)、有效。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式第三條房屋買賣價(jià)格3.1甲方同意將上述房屋以人民幣【金額】元(大寫:【金額】元整)出售給乙方。3.2乙方同意以人民幣【金額】元（大寫:【金額】元整）購買上述房屋。第四條支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付定金人民幣【金額】元(大寫:【金額】元整)。4.2乙方應(yīng)在【支付日期】前,將剩余購房款人民幣【金額】元(大寫:4.3乙方支付購房款時(shí),甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、房屋交付及驗(yàn)收第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在【交付日期】前,將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。5.2交付房屋時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2房屋交付時(shí),應(yīng)保證水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用,附屬設(shè)施、設(shè)備完好。五、違約責(zé)任第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定,未按期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之【比例】的違約金。7.2甲方未按約定提供房屋相關(guān)證件,導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款,并支付合同總價(jià)款的【比例】作為違約金。第八條乙方違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之【比例】的違約金。8.2乙方違反本合同規(guī)定,未按期接收房屋的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之【比例】的違約金。六、爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同