農(nóng)民合作土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：________________1.2協(xié)議雙方：1.2.1出借方（以下簡稱甲方）：________________________1.2.2借款方（以下簡稱乙方）：________________________1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________1.5協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就農(nóng)民合作土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)：2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型：________________________2.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)所在地：________________________2.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限：____年____月____日至____年____月____日2.1.4土地面積：____畝2.1.5土地用途：________________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)性：2.2.1乙方保證其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。2.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于：a)土地承包經(jīng)營權(quán)證；b)土地承包合同；c)其他相關(guān)證明文件。第三章抵押貸款事項(xiàng)3.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）3.2貸款期限：____年____月____日至____年____月____日3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)。3.4還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款日為____日。3.5抵押物：3.5.1抵押物為乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.5.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。3.5.3抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________第四章貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放：4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。4.1.2乙方應(yīng)在收到貸款后____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2貸款使用：4.2.1乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)還款。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貸款使用情況。5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。5.2.2甲方應(yīng)保護(hù)乙方的隱私，不得泄露乙方個(gè)人信息。5.2.3甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，收取合理的貸款利息。第六章抵押登記與保管6.1抵押登記6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記手續(xù)提交甲方。6.1.2甲方應(yīng)在收到抵押登記材料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成抵押登記。6.1.3抵押登記完成后，甲方應(yīng)取得抵押登記證明文件，并妥善保管。6.2抵押物保管6.2.1乙方在貸款期間，應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，以保證其價(jià)值未受損害。6.2.3如抵押物出現(xiàn)損害或價(jià)值下降，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并采取必要措施恢復(fù)或增加抵押物的價(jià)值。第七章貸款償還與提前還款7.1貸款償還7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金和利息。7.1.2如乙方逾期償還貸款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。7.1.3逾期還款超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款。7.2提前還款7.2.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。7.2.2乙方提前償還貸款時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2.3甲方應(yīng)按照實(shí)際貸款期限計(jì)算利息，提前還款部分不再計(jì)收利息。第八章貸款利息與費(fèi)用8.1貸款利息8.1.1貸款利息按月計(jì)收，每期還款時(shí)一并支付。8.1.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)。8.1.3如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)在下一個(gè)計(jì)息周期調(diào)整乙方貸款利率。8.2貸款費(fèi)用8.2.1本貸款合同項(xiàng)下，除貸款本金和利息外，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)抵押登記費(fèi)；b)評(píng)估費(fèi)；c)其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九章保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)在貸款期間為抵押物投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值。9.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由乙方與保險(xiǎn)公司簽訂，甲方為受益人。9.3如因保險(xiǎn)導(dǎo)致抵押物損失，乙方應(yīng)在發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第十章其他10.1通知10.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.1.2任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除的條件11.1.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2如出現(xiàn)法律規(guī)定的其他情形，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方，說明解除合同的理由。11.2.2乙方在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)予以確認(rèn)，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還甲方全部貸款本金和利息。11.3.2甲方應(yīng)將抵押物返還乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)返還時(shí)的實(shí)際價(jià)值。第十二章合同條款的解釋12.1合同條款的解釋應(yīng)以通常意義進(jìn)行解釋。12.2如對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止的程序13.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成書面協(xié)議；13.2.2