農(nóng)業(yè)用地托管協(xié)議第一章總則1.1合同編號___________1.2合同名稱農(nóng)業(yè)用地托管協(xié)議1.3合同簽訂日期___________1.4合同簽訂地點(diǎn)___________1.5合同背景甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方將其農(nóng)業(yè)用地委托乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)營達(dá)成如下協(xié)議。1.6定義與解釋在本協(xié)議中，以下術(shù)語的定義1.6.1“甲方”指將農(nóng)業(yè)用地委托乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營的一方。1.6.2“乙方”指接受甲方委托，對甲方農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行管理和運(yùn)營的一方。1.6.3“農(nóng)業(yè)用地”指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.6.4“托管服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行的統(tǒng)一管理、技術(shù)指導(dǎo)、市場營銷等綜合服務(wù)。1.6.5“農(nóng)作物”指甲方農(nóng)業(yè)用地種植的植物。第二章土地概況2.1土地面積甲方農(nóng)業(yè)用地總面積為_________畝。2.2土地位置甲方農(nóng)業(yè)用地位于_________?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（縣、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村。2.3土地性質(zhì)甲方農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)為_________。2.4土地權(quán)屬甲方擁有甲方農(nóng)業(yè)用地的完全使用權(quán)和收益權(quán)。第三章托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管期限本協(xié)議托管期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2托管服務(wù)內(nèi)容3.2.1土地整理與改良乙方負(fù)責(zé)對甲方農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行土地平整、土壤改良、灌溉設(shè)施建設(shè)等前期準(zhǔn)備工作。3.2.2種植計劃乙方根據(jù)市場行情和甲方土地條件，制定詳細(xì)的種植計劃，包括作物種類、種植面積、種植時間等。3.2.3技術(shù)指導(dǎo)乙方為甲方提供農(nóng)作物種植、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械化操作等技術(shù)指導(dǎo)。3.2.4農(nóng)產(chǎn)品銷售乙方負(fù)責(zé)甲方的農(nóng)產(chǎn)品銷售，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品包裝、廣告宣傳、銷售渠道拓展等。3.2.5管理費(fèi)用乙方按照約定的比例收取托管服務(wù)費(fèi)用。第四章費(fèi)用及支付4.1托管服務(wù)費(fèi)用乙方托管服務(wù)費(fèi)用為每年_________元人民幣，按年度支付。4.2其他費(fèi)用4.2.1乙方為甲方提供的種子、肥料、農(nóng)藥等物質(zhì)費(fèi)用，由甲方另行支付。4.2.2乙方為甲方辦理的土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)保險等手續(xù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3支付方式甲方應(yīng)于每年_________月_________日前，將托管服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。第五章保密條款5.1保密信息本協(xié)議項下甲乙雙方所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，即使在合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。5.3例外情況5.3.1在法律法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)指令下，必須披露保密信息的情況。5.3.2在保密信息已公開或被合法獲得的情況。第六章土地流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.1.1甲乙雙方同意，甲方將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，乙方作為受讓人享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。6.1.2土地流轉(zhuǎn)期限與托管服務(wù)期限相同。6.1.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。6.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度計算，根據(jù)甲方農(nóng)業(yè)用地面積和流轉(zhuǎn)政策確定。6.2.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用不計入托管服務(wù)費(fèi)用。第七章農(nóng)作物種植7.1種植計劃執(zhí)行7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照種植計劃執(zhí)行農(nóng)作物種植，保證種植質(zhì)量和產(chǎn)量。7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和氣候條件，適時調(diào)整種植計劃。7.2農(nóng)作物種植技術(shù)7.2.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。7.2.2乙方應(yīng)定期對農(nóng)作物進(jìn)行監(jiān)測，及時發(fā)覺并解決病蟲害問題。7.3農(nóng)作物收獲7.3.1農(nóng)作物收獲時，乙方應(yīng)保證收獲質(zhì)量，并妥善保存。7.3.2收獲后的農(nóng)作物，乙方應(yīng)盡快安排銷售或存儲。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道8.1.1乙方應(yīng)建立多元化的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，包括批發(fā)市場、直銷店、電商平臺等。8.1.2乙方應(yīng)積極拓展銷售網(wǎng)絡(luò)，提高農(nóng)產(chǎn)品市場占有率。8.2銷售價格8.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷售價格應(yīng)根據(jù)市場行情和成本核算確定。8.2.2銷售價格調(diào)整需提前通知甲方，并取得甲方同意。8.3銷售記錄8.3.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄農(nóng)產(chǎn)品銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售時間、銷售價格等。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售報告。第九章財務(wù)管理9.1財務(wù)核算9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)管理制度進(jìn)行財務(wù)核算。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。9.2財務(wù)審計9.2.1雙方可約定每_________年進(jìn)行一次財務(wù)審計。9.2.2審計費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3財務(wù)糾紛9.3.1若發(fā)生財務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十章違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或托管服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。10.1.2若甲方提供的農(nóng)業(yè)用地存在權(quán)屬糾紛或不符合托管條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方的違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定提供托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。10.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善管理甲方土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1當(dāng)一方遭受不可抗力事件影響，無法履行本協(xié)議義務(wù)時，該方應(yīng)在事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延期或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件持續(xù)超過_________天，雙方可協(xié)商決定是否解除合同。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1在以下情況下，任何一方均可提出解除合同：12.1.1.1本合同約定的解除條件成就；12.1.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；12.1.1.4其他法律規(guī)定的合同解除情形。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方。12.2.2接收到解除通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1本協(xié)議約定的托管期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.1.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方農(nóng)業(yè)用地恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括但不限于土地平整、設(shè)施拆除等。13.2.2乙方應(yīng)向甲方退還剩余的托管服務(wù)費(fèi)用。13.2.3