第1篇一、備案概述為規(guī)范租房市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)將昌平區(qū)租房合同備案的相關(guān)事項通知如下：二、備案范圍1.在昌平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)簽訂的租房合同；2.租賃期限超過六個月（含六個月）的租房合同；3.出租人將房屋分割出租的，應(yīng)當(dāng)分別簽訂租房合同，并分別備案。三、備案主體1.出租人：指房屋所有權(quán)人或者依法取得房屋出租權(quán)的自然人、法人或者其他組織；2.承租人：指與出租人簽訂租房合同的承租人。四、備案材料1.出租人身份證明復(fù)印件；2.承租人身份證明復(fù)印件；3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；4.租房合同原件；5.房屋租賃登記備案申請表；6.其他相關(guān)材料。五、備案程序1.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自租房合同簽訂之日起30日內(nèi)，到昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進行備案；2.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)如實填寫《房屋租賃登記備案申請表》，并提交備案材料；3.昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對備案材料進行審核，符合條件的予以備案，并發(fā)給《房屋租賃登記備案證明》；4.備案材料不齊全或者不符合備案條件的，昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會應(yīng)當(dāng)一次性告知出租人和承租人需要補正的全部材料。六、備案期限1.租賃期限超過六個月（含六個月）的租房合同，應(yīng)當(dāng)每年進行一次備案；2.租賃期限不滿六個月的租房合同，在租賃期限屆滿前30日內(nèi)進行備案。七、備案變更1.租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)，到昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦理備案變更手續(xù)；2.備案變更手續(xù)包括提交變更后的租房合同和《房屋租賃登記備案變更申請表》。八、備案注銷1.租賃合同終止的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同終止之日起30日內(nèi)，到昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦理備案注銷手續(xù)；2.備案注銷手續(xù)包括提交終止后的租房合同和《房屋租賃登記備案注銷申請表》。九、法律責(zé)任1.出租人和承租人未按照規(guī)定進行備案的，由昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會責(zé)令限期備案，并可處以罰款；2.出租人和承租人提供虛假備案材料的，由昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會依法予以處罰；3.任何單位和個人不得利用備案信息從事非法活動。十、其他1.本通知自發(fā)布之日起施行；2.本通知未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、具體操作指南以下為昌平區(qū)租房合同備案的具體操作指南：（一）準(zhǔn)備材料1.出租人身份證原件及復(fù)印件；2.承租人身份證原件及復(fù)印件；3.房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、購房合同等）原件及復(fù)印件；4.租房合同原件；5.房屋租賃登記備案申請表。（二）辦理流程1.出租人和承租人攜帶上述材料到昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會業(yè)務(wù)大廳；2.在業(yè)務(wù)大廳填寫《房屋租賃登記備案申請表》；3.將填寫好的申請表和所有材料提交給工作人員；4.工作人員對材料進行審核，符合條件的予以備案，并發(fā)給《房屋租賃登記備案證明》。（三）注意事項1.租賃合同內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得有虛假信息；2.出租人和承租人應(yīng)妥善保管備案證明，作為租賃關(guān)系的有效憑證；3.如有疑問，可咨詢昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會業(yè)務(wù)大廳工作人員。十二、結(jié)語昌平區(qū)租房合同備案是保障租賃雙方合法權(quán)益的重要措施，請廣大出租人和承租人按照規(guī)定進行備案，共同維護租房市場的良好秩序。昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布日期：2023年X月X日注：以上內(nèi)容為示例性文本，具體操作和規(guī)定請以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準(zhǔn)。第2篇一、備案概述根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房屋租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將昌平區(qū)房屋租賃合同備案的相關(guān)事項通知如下：二、備案范圍1.在昌平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人居住的，應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，向房屋所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定的機構(gòu)辦理備案手續(xù)。2.出租房屋用于經(jīng)營性活動的，參照上述規(guī)定辦理備案手續(xù)。三、備案主體1.房屋所有權(quán)人或者其委托的代理人。2.承租人。四、備案材料1.房屋租賃合同原件。2.房屋所有權(quán)證或者不動產(chǎn)權(quán)證書原件。3.房屋租賃當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件。4.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋照片。5.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋平面圖。6.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃用途證明。7.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃期限證明。8.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租金證明。9.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋押金證明。10.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃保證金證明。11.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃稅費繳納證明。12.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃保險證明。13.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同變更證明。14.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同解除證明。15.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同續(xù)簽證明。16.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同終止證明。17.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案證明。18.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。19.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。20.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。21.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。22.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。23.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。24.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。25.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。26.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。27.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。28.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。29.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。30.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。31.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。32.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。33.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。34.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。35.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。36.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。37.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。38.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。39.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。40.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。41.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。42.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。43.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。44.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。45.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。46.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。47.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。48.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。49.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。50.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。51.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。52.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。53.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。54.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。55.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。56.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。57.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。58.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。59.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。60.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。61.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。62.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。63.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。64.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。65.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。66.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。67.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。68.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。69.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。70.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。71.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。72.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。73.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。74.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。75.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。76.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。77.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。78.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。79.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。80.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。81.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。82.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。83.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。84.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。85.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。86.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。87.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。88.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。89.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。90.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。91.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。92.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。93.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。94.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。95.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。96.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案終止證明。97.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案備案證明。98.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案變更證明。99.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案解除證明。100.房屋租賃當(dāng)事人與房屋租賃合同簽訂時間一致的租賃房屋租賃合同備案續(xù)簽證明。五、備案程序1.房屋租賃當(dāng)事人持備案材料到房屋所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定的機構(gòu)辦理備案手續(xù)。2.辦理備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)如實填寫《房屋租賃合同備案登記表》。3.辦理備案手續(xù)后，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具《房屋租賃合同備案證明》。六、備案期限1.房屋租賃合同備案期限為租賃期限。2.租賃期限屆滿或者租賃合同解除的，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理備案注銷手續(xù)。七、備案變更1.房屋租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更的，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。2.辦理備案變更手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交變更后的房屋租賃合同和原《房屋租賃合同備案證明》。八、備案解除1.房屋租賃合同解除的，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理備案解除手續(xù)。2.辦理備案解除手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交解除后的房屋租賃合同和原《房屋租賃合同備案證明》。九、法律責(zé)任1.未按規(guī)定辦理備案手續(xù)的，由房屋所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定的機構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以1000元以上1萬元以下的罰款。2.涉嫌違法犯罪的，由有關(guān)部門依法處理。十、其他1.本通知自發(fā)布之日起施行。2.本通知未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會年月日請注意：以上內(nèi)容為示例性文本，具體備案要求和流程可能因地區(qū)政策調(diào)整而有所不同。請在辦理備案手續(xù)前，咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門獲取最新信息。第3篇一、備案目的為規(guī)范房屋租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就昌平區(qū)房屋租賃合同備案工作公告如下：二、備案范圍在昌平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用的，雙方應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，到房屋所在地街道辦事處或者社區(qū)居委會進行備案。三、備案主體1.房屋所有權(quán)人或者其委托代理人；2.承租人。四、備案材料1.房屋所有權(quán)證或者不動產(chǎn)權(quán)證書；2.房屋租賃合同；3.房屋租賃雙方的身份證明；4.房屋租賃雙方簽訂的委托代理協(xié)議（如有委托代理人）；5.其他相關(guān)材料。五、備案程序1.房屋租賃雙方持上述備案材料到房屋所在地街道辦事處或者社區(qū)居委會；2.辦理人員對備案材料進行審核；3.審核通過后，辦理人員出具《房屋租賃合同備案證明》；4.房屋租賃雙方領(lǐng)取《房屋租賃合同備案證明》。六、備案期限房屋租賃合同備案有效期為租賃合同約定的租賃期限。租賃期限屆滿或者租賃合同解除的，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)及時辦理備案注銷手續(xù)。七、備案變更1.房屋租賃合同內(nèi)容變更的，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)，到原備案機構(gòu)辦理備案變更手續(xù)；2.房屋租賃雙方變更的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂房屋租賃合同，并按照本公告規(guī)定辦理備案手續(xù)。八、備案費用房屋租賃合同備案不收取任何費用。九、法律責(zé)任1.房屋租賃雙方未按照本公告規(guī)定辦理備案的，由房屋所在地街道辦事處或者社區(qū)居委會責(zé)令限期備案；2.拖延備案的，由房屋所在地街道辦事處或者社區(qū)居委會處以1000元以下的罰款；3.拒不備案的，由房屋所在地街道辦事處或者社區(qū)居委會依法予以處理。十、咨詢與投訴1.咨詢電話：xxxxxxxxx；2.投訴電話：xxxxxxxxx。十一、附則1.本公告自發(fā)布之日起施行；2.本公告由昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。以下是租房合同備案的具體示例，供參考：租房合同備案登記表```房屋租賃合同備案登記表編號：_________