甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)商品房預(yù)售合同范本甲方（出賣人）：全稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（買受人）：全稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方為某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目商品房的預(yù)售權(quán)；2.乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)商品房；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商品房的預(yù)售達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1商品房坐落：__________________1.2商品房建筑面積：__________________平方米1.3商品房戶型：__________________1.4商品房預(yù)售許可證號(hào)：__________________第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元/平方米2.2總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元2.3付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）分期付款：第一期：人民幣_(tái)_________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)_________________元，于合同約定的交房日期前____日內(nèi)支付；第三期：人民幣_(tái)_________________元，于合同約定的交房日期前____日內(nèi)支付；第四期：人民幣_(tái)_________________元，于合同約定的交房日期前____日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣_(tái)_________________元，于合同約定的交房日期前____日內(nèi)支付。第三條交房時(shí)間3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將商品房交付乙方使用。第四條商品房交付條件4.1甲方應(yīng)確保交付的商品房符合國(guó)家有關(guān)商品房預(yù)售的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方應(yīng)提供完整的商品房權(quán)屬證明文件；4.3甲方應(yīng)保證商品房的配套設(shè)施和設(shè)備齊全、有效。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方交付的商品房不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方按約定條件整改，直至符合要求；（3）甲方逾期交付商品房超過____個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方逾期使用商品房的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的使用費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有