房屋租賃合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：證件名稱：證件名稱：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的房產(chǎn)事宜，為明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)______路___號(hào)___單元_____戶，建筑面積______㎡,口購(gòu)房合同號(hào)口權(quán)屬證號(hào)___________.該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______本合同約定：租賃期限屆滿后，出租方（甲方）有權(quán)依法收回所出租的房產(chǎn)，承租方（乙方）應(yīng)于租賃期滿之日起按約交還房產(chǎn)。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前30日向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方就租賃條件協(xié)商一致后，另行簽訂書面租賃合同。該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元（大寫____________元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租賃期滿如無(wú)損壞全額退還乙方。租賃期間，如因政府有關(guān)部門征收本合同未列明但與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由出租人承擔(dān)。承租人應(yīng)支付租賃期間的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及電話費(fèi)。__________.在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)確保出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定的情況外，均由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。甲方實(shí)施維修前，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方。____甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)積極予以配合；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng)求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其承租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方若需變更房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置方案，須事先取得甲方書面同意后方可實(shí)施。針對(duì)乙方所進(jìn)行的裝飾裝修行為，甲方有權(quán)在以下權(quán)利中選擇其一：依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間內(nèi)，若甲方將該租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同繼續(xù)對(duì)新的房屋所有權(quán)人及乙方具有法律約束力。甲方在出售租賃物前，應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。房產(chǎn)交接過程中，雙方應(yīng)共同參與交接事宜。如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施及設(shè)備存在異議，應(yīng)于現(xiàn)場(chǎng)提出書面異議。如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法即時(shí)確認(rèn)的，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢霎愖h。乙方在交還房產(chǎn)時(shí)不得影響房產(chǎn)的正常使用功能。對(duì)于未經(jīng)對(duì)方同意而留存于該房產(chǎn)內(nèi)的物品，甲方有權(quán)依法處置。甲方違反本合同約定，擅自解除租賃合同或因房屋權(quán)屬存在瑕疵或未經(jīng)合法授權(quán)擅自出租房屋，導(dǎo)致本合同無(wú)效的，應(yīng)按照合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方并應(yīng)就其不足部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方擅自中途退租的，應(yīng)按照合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方并應(yīng)就其不足部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該租賃物。乙方應(yīng)按照合同約定的月租金金額向甲方支付違約金。若違約金金額不足以彌補(bǔ)甲方所受損失，乙方應(yīng)另行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至實(shí)際彌補(bǔ)甲方全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。第十二條甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谝蝗瞻春贤s定日租金三倍計(jì)算的滯納金，并承擔(dān)因逾期履行義務(wù)給對(duì)方造成的損失。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未能達(dá)成一致的，雙方約定采取以下一種方式解決爭(zhēng)議：口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁?？谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。第十六條其他約定事項(xiàng)：第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽（章）后等效。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方委托代理人：丙方（簽章）簽約