2025實(shí)驗(yàn)室的租賃合同協(xié)議書模板實(shí)驗(yàn)室租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的實(shí)驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，乙方因科研、教學(xué)或其他合法用途需要租賃該實(shí)驗(yàn)室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室位于，具體面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備詳見附件《實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單》。1.2實(shí)驗(yàn)室的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），甲方的收款賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日‰的滯納金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的實(shí)驗(yàn)室及其附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的用途及操作規(guī)范。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)妥善使用實(shí)驗(yàn)室及其設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的安全使用規(guī)范，確保實(shí)驗(yàn)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，防止任何安全事故發(fā)生。4.2.3乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用，否則視為違約。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。第五條實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)與維修5.1實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備的使用情況，并及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障或需要維修的情況。5.2甲方收到乙方的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)安排維修，維修期間實(shí)驗(yàn)室的正常使用可能受到影響，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然磨損或設(shè)備老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在租賃期內(nèi)，甲方可提前解除合同的情形：6.2.1乙方違反本合同約定的用途使用實(shí)驗(yàn)室，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；6.2.2乙方逾期支付租金超過日的；6.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借實(shí)驗(yàn)室的；6.2.4乙方利用實(shí)驗(yàn)室從事違法活動(dòng)的。6.3乙方提前解除合同的情形：6.3.1甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)室，導(dǎo)致乙方無法正常使用；6.3.2甲方違反本合同約定提高租金的；6.3.3甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理維修請(qǐng)求，導(dǎo)致乙方無法正常使用實(shí)驗(yàn)室的。6.4提前解除合同的一方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，雙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，本合同終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，乙方?yīng)按未履行期間的租金總額向甲方支付違約金，違約金為元。7.3因甲方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，甲方?yīng)按未履行期間的租金總額向乙方支付違約金，違約金為元。7.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的‰向甲方支付滯納金。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：