2025年農(nóng)村土地種植租賃合同示例農(nóng)村土地種植租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地的使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于種植業(yè)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃土地概況1.1土地位置：該租賃土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體位置及四至范圍見附件一《租賃土地示意圖》。1.2土地面積：租賃土地總面積為畝，其中可種植面積為畝。面積測量以當(dāng)?shù)厝嗣裾疁y繪部門測定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方租賃該土地僅用于農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途。1.4土地現(xiàn)狀：該土地目前的狀況為（如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施情況等），雙方確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并在本合同附件二《土地現(xiàn)狀確認(rèn)書》中簽字蓋章。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜：在租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如達(dá)成一致，雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租合同。如未續(xù)簽，乙方應(yīng)按期交還土地。2.3合同終止：若在租賃期內(nèi)因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，具體終止條件見本合同第八條。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2支付時(shí)間：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：租金支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：自本合同簽訂之日起，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)赝愅恋氐钠骄饨鹚?。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。（2）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回土地。4.1.2義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將土地交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，享有土地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在租賃期屆滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。4.2.2義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕種。（3）乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保土地及其附著物的正常使用。（5）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得甲方書面同意。（6）乙方應(yīng)按期交還土地，不得阻礙甲方收回土地。第五條土地的交付與收回5.1土地交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》作為交付依據(jù)。5.2土地收回：5.2.1租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按期將土地及其附著物完好無損地交還甲方。5.2.2乙方在交還土地前，應(yīng)清除地上附著物，恢復(fù)土地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方放棄地上附著物，甲方有權(quán)自行處理，所得收益歸甲方所有。5.3土地交接：土地收回時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并簽署《土地收回確認(rèn)書》。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除：6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變土地用途的；（3）乙方進(jìn)行破壞性耕種，導(dǎo)致土地質(zhì)量嚴(yán)重下降的；（4）乙方從事違法活動(dòng)的。6.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付土地的；（2）甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定交付土地的，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至履行完畢。7.1.2甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，直至履行完畢。7.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性耕種的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償造成的全部損失。7.2.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：