甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能化養(yǎng)老院場(chǎng)地使用權(quán)租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的智能化養(yǎng)老院場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其位于____________________的智能化養(yǎng)老院場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方承租上述場(chǎng)地僅用于開(kāi)展智能化養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，不得改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不超過(guò)____%。四、租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。五、場(chǎng)地設(shè)施及使用1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方有權(quán)在租賃期間使用該場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或功能。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方的工作。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.續(xù)租期限、租賃費(fèi)用等事項(xiàng)按照本合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________