2025無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板xx本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由下列雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為，現(xiàn)狀為。1.2該房屋無(wú)房產(chǎn)證，甲方承諾其對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。1.3該房屋的轉(zhuǎn)讓不涉及任何優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或其他第三方權(quán)益。第二條房屋價(jià)款2.1雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元；（2）定金余款人民幣元應(yīng)于年月日前支付；（3）其余款項(xiàng)人民幣元應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)，并于本合同簽訂后向乙方交付該房屋。第三條交房時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方，交付時(shí)應(yīng)確保該房屋處于完好狀態(tài)，并結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。3.2交房方式：甲乙雙方共同到該房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)損壞并簽署《房屋交接單》。第四條權(quán)屬證明及協(xié)助義務(wù)4.1甲方承諾，該房屋無(wú)房產(chǎn)證，但甲方保證其有權(quán)處分該房屋。甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證明、購(gòu)房合同或其他能夠證明其擁有該房屋所有權(quán)的文件。4.2若因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。4.3乙方承諾，若該房屋具備辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。5.3若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力事件導(dǎo)致的部分履行不能，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條簽署甲方（出售方）：簽字日期：年月日乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：