場地租賃及設(shè)備使用合同書合同編號：【空白】甲方（出租方）名稱：【空白】甲方（出租方）地址：【空白】乙方（承租方）名稱：【空白】乙方（承租方）地址：【空白】第一章合同基本信息第一條合同標的1.1本合同標的為位于【甲方場地具體地址】的場地及其中設(shè)備。1.2甲方確認場地及設(shè)備目前狀況1.2.1場地面積：________平方米；1.2.2場地結(jié)構(gòu)：________；1.2.3場地附屬設(shè)施：________；1.2.4設(shè)備清單：________（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃年限】年。2.2租賃期限屆滿前【提前通知時間】內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如未達成一致，租賃關(guān)系自動終止。第二章場地租賃費用第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月【支付日期】前向甲方支付場地租金。3.2場地租金為每月人民幣【金額】元，共計【租金總額】元。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的支付方式支付租金。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【逾期利率】向甲方支付違約金。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或市場行情變動導(dǎo)致租金發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對租金進行調(diào)整。4.2若調(diào)整后的租金低于乙方當前支付的租金，甲方不得要求乙方增加租金；若高于乙方當前支付的租金，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。第三章場地及設(shè)備使用第五條場地使用5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的場地及設(shè)備。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)備，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.3乙方在使用場地及設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。第六條設(shè)備使用6.1乙方在使用設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，保證操作安全。6.2乙方不得將設(shè)備用于非法活動或超出設(shè)備功能范圍的使用。6.3若設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)維修或更換設(shè)備。第七條安全與環(huán)境保護7.1乙方在使用場地及設(shè)備過程中，應(yīng)保證人員安全，防止發(fā)生。7.2乙方應(yīng)采取措施，防止對環(huán)境造成污染，遵守國家環(huán)境保護法規(guī)。7.3乙方如違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第九條合同變更9.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。第十條合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1甲方未按約定提供場地或設(shè)備；10.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。10.2合同解除后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并按本合同約定支付租金至合同解除之日。第六章場地維護與保養(yǎng)第條場地維護責(zé)任6.1甲方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.2甲方應(yīng)定期對場地進行清潔、綠化和維修，保持場地整潔和安全。第條設(shè)備維護與保養(yǎng)6.3乙方在使用設(shè)備過程中，應(yīng)按照設(shè)備操作手冊進行操作，并負責(zé)設(shè)備的日常維護。6.4乙方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。第條場地與設(shè)備使用限制6.5乙方不得在場地或設(shè)備上進行任何損壞或非法活動，包括但不限于涂鴉、亂扔垃圾、私自拆卸設(shè)備等。6.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地或設(shè)備用于任何商業(yè)活動之外的用途。第條報告與處理6.7乙方在使用場地或設(shè)備過程中發(fā)生任何，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止事態(tài)擴大。6.8甲方接到報告后，應(yīng)盡快采取必要措施進行處理，并協(xié)助乙方進行調(diào)查。第七章場地使用規(guī)則第條場地使用時間7.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)使用場地，不得擅自更改使用時間。7.2甲方有權(quán)對場地使用時間進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。第條場地使用人數(shù)7.3場地使用人數(shù)不得超過合同約定的最高人數(shù)。7.4乙方應(yīng)保證場地使用人數(shù)符合安全規(guī)定，如需增加人數(shù)，應(yīng)事先征得甲方同意。第條場地使用秩序7.5乙方應(yīng)維護場地內(nèi)的秩序，保證場地內(nèi)的活動不會對其他用戶或周邊環(huán)境造成影響。7.6乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)的各項規(guī)章制度，如需舉辦活動，應(yīng)事先向甲方申請并獲得批準。第八章設(shè)備使用培訓(xùn)第條設(shè)備操作培訓(xùn)8.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備操作培訓(xùn)，保證乙方及乙方工作人員熟悉設(shè)備操作。8.2甲方培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作規(guī)程、安全注意事項等。第條培訓(xùn)責(zé)任8.3乙方應(yīng)指派專人參加設(shè)備操作培訓(xùn)，并保證培訓(xùn)人員能夠熟練操作設(shè)備。8.4若因乙方培訓(xùn)不當導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章附屬設(shè)施使用第條附屬設(shè)施清單9.1場地內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：_______（詳見附件二）。第條附屬設(shè)施使用規(guī)則9.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自挪用。9.3乙方在使用附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。第條附屬設(shè)施維護9.4附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。9.5若因乙方不當使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十章合同附件第條附件一：設(shè)備清單10.1本附件詳細列出了甲方提供的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。第條附件二：附屬設(shè)施清單10.2本附件詳細列出了場地內(nèi)的附屬設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、用途等信息。10.3本附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同履行與監(jiān)督第條合同履行11.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及設(shè)備，保證其符合約定條件。11.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用場地及設(shè)備。第條監(jiān)督與管理11.4甲方有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)備的情況進行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定。11.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時報告場地及設(shè)備的使用情況。第十二章合同終止與解除第條合同終止12.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀。第條合同解除12.3在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：12.3.1甲方未按約定提供場地或設(shè)備；12.3.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；12.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第條解除通知12.4雙方解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。12.5合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同其他第條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)