活動(dòng)場(chǎng)地使用租賃合同第一章合同訂立第一條合同編號(hào)合同編號(hào)：（__________）第二條合同雙方第二條一、甲方（出租方）名稱：（____________）地址：（____________）聯(lián)系人：（____________）聯(lián)系方式：（____________）第二條二、乙方（承租方）名稱：（____________）地址：（____________）聯(lián)系人：（____________）聯(lián)系方式：（____________）第三條合同標(biāo)的第三條一、場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地名稱：（____________）場(chǎng)地位置：（____________）場(chǎng)地面積：（____________）場(chǎng)地用途：（____________）第三條二、場(chǎng)地使用范圍乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)范圍：（____________）第二章租賃期限及租金第四條租賃期限租賃起始日期：（____________）租賃終止日期：（____________）第四條一、租賃期限的調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)提前（______）天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可予以調(diào)整。第五條租金場(chǎng)地租金：（____________）租金支付方式：（____________）租金支付時(shí)間：（____________）第五條一、租金的調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е聢?chǎng)地租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照市場(chǎng)行情或雙方約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第三章場(chǎng)地使用規(guī)范第六條場(chǎng)地使用原則乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、場(chǎng)地管理規(guī)定以及甲方要求，保證活動(dòng)安全、有序、合法。第六條一、場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守以下要求：1.不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)；2.不得破壞場(chǎng)地設(shè)施；3.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；4.不得占用場(chǎng)地以外的公共區(qū)域；5.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的活動(dòng)。第七條場(chǎng)地安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施配備，乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，保證活動(dòng)安全。第七條一、安全措施乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)采取以下安全措施：1.遵守消防安全規(guī)定，保證消防通道暢通；2.定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改；3.配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、急救箱等；4.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，保證活動(dòng)參與者安全。第四章合同履行及支付第八條甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合使用要求。第八條一、場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同約定的日期前將場(chǎng)地交付乙方使用。第八條二、場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。第九條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用場(chǎng)地。第九條一、租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。第九條二、場(chǎng)地使用乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得影響他人正常使用。第十條合同解除第十一條合同解除的條件1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地；2.乙方未按照合同約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條一、合同解除的程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.甲方退還乙方已支付租金；3.乙方退還場(chǎng)地使用權(quán)。第五章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條一、爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（______）日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第六章場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)第十三條場(chǎng)地設(shè)施甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求，包括但不限于以下設(shè)施：1.水電供應(yīng)充足，滿足乙方活動(dòng)需求；2.消防設(shè)施齊全，并保證其有效性；3.垃圾處理設(shè)施完備，保證活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾得到妥善處理；4.通訊設(shè)施暢通，保證活動(dòng)期間通訊需求。第十三條一、設(shè)施維護(hù)甲方有責(zé)任對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。第十三條二、設(shè)施損壞若乙方在使用過程中造成場(chǎng)地設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條場(chǎng)地服務(wù)甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：1.提供必要的清潔服務(wù)，保證場(chǎng)地干凈整潔；2.提供現(xiàn)場(chǎng)安保服務(wù)，保證活動(dòng)期間的安全；3.提供活動(dòng)所需的輔助設(shè)施，如音響、投影儀等；4.提供活動(dòng)咨詢和協(xié)助服務(wù)。第十四條一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。第十四條二、服務(wù)變更如需變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前（______）天通知乙方，并協(xié)商一致。第七章人員管理第十五條人員準(zhǔn)入乙方進(jìn)入場(chǎng)地的人員應(yīng)遵守場(chǎng)地管理制度，不得攜帶危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。第十五條一、人員登記乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行登記，保證人員安全。第十五條二、人員培訓(xùn)甲方可為乙方提供活動(dòng)相關(guān)人員的培訓(xùn)，提高活動(dòng)安全性。第十六條人員責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)其人員的行為管理，保證其人員遵守合同規(guī)定；2.甲方對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員負(fù)責(zé)，包括提供必要的安全保障。第八章保密條款第十七條保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密。第十七條一、保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（______）年。第十七條二、保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。第九章費(fèi)用承擔(dān)第十八條場(chǎng)地使用費(fèi)場(chǎng)地使用費(fèi)包含但不限于以下費(fèi)用：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)；2.基本設(shè)施使用費(fèi)；3.甲方提供服務(wù)的費(fèi)用。第十八條一、費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后（______）日內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。第十八條二、其他費(fèi)用除場(chǎng)地使用費(fèi)外，雙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：1.乙方活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；2.乙方人員的交通、食宿等費(fèi)用。第十九章合同附件第十九條一、合同附件本合同附件包括但不限于：1.場(chǎng)地使用說明；2.人員名單；3.活動(dòng)安排表。第十九條二、附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條一、合同份數(shù)本合同一式（______）份，甲乙雙方各執(zhí)（______）份。第二十條二、合同修改本合同的修改必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條三、通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。第二十條四、合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為場(chǎng)地所在地。第二十條五、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條六、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一章違約責(zé)任第二十一條違約情形1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；2.乙方未按合同約定支付租金；3.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用；4.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二十一條一、違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；2.因違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條二、違約金1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付每日租金總額的（______%）作為違約金；2.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付每日?qǐng)龅刈饨鹂傤~的（______%）作為違約金。第十二章合同解除第二十二條解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二十二條一、解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明；3.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條二、解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；2.乙方應(yīng)退還場(chǎng)地使用權(quán)；3.任何一方因解除合同遭受損失的，可要求對(duì)方賠償。第十三章合同終止第二十三條終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第二十三條一、終止程序1.合同期限屆滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書