甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)房產(chǎn)最高額抵押融資合同甲方（出質(zhì)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供最高額抵押融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________建筑面積：____________________平方米土地證號：____________________土地面積：____________________平方米土地使用性質(zhì)：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________1.2甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方對該抵押房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。第二條融資額度2.1乙方同意為甲方提供最高額抵押融資，融資額度為人民幣____________________元。2.2本合同項(xiàng)下融資額度自甲方與乙方簽訂融資合同之日起生效，有效期為____年。第三條融資利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下融資利率為____________________，按年利率計(jì)算。3.2還款方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，按月償還融資本金及利息。第四條抵押物登記及保管4.1甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方保管。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自對抵押房產(chǎn)進(jìn)行改造、修繕或出售。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在融資期限內(nèi)按期償還融資本金及利息。5.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，不得因抵押房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)在甲方申請融資時，對甲方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供最高額抵押融資。6.3乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件，并保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按期償還融資本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未償還融資本金及利息的____________________。7.2甲方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理，逾期未辦理的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。