房屋租賃合同［集錦12篇］

房屋租賃合同篇1

甲方：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的.—市上海中路（名都花園）2號(hào)樓9

座東4單元1層113戶網(wǎng)點(diǎn)房（建筑面積43、01平方米，外有卷

簾防盜門壹合（鑰匙2把），內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合（鑰匙3把），

鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷豉鋪地，衛(wèi)生間和各種

線路配套齊全），出租給乙方，用于經(jīng)營燈具使用。

二、租期年，從年月—日至

年一月一日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性

交清。

三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用，均有乙方負(fù)

責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過失

造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一

切經(jīng)濟(jì)損失。

五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，但不退

還任何費(fèi)用。

六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則

按違約追究乙方責(zé)任，收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹

個(gè)月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成-乙方必須到期搬走。如有拖延，加

倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著通過協(xié)商的辦

法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民

法院處理。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章

后即刻生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具

同等法律效力。

甲方：

年—月—日

乙方：

年一月—日房屋租賃合同篇2

甲方:

乙方：

民法典》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過年。超

過年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)

訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過

年。根據(jù)上述規(guī)定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租

賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為年。房屋租

賃期限最長年的解釋：

A、是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過

________年；

B、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限

不能超過年。房屋租賃期限超過年，并非整個(gè)

租賃合同無效；而是超過年部分租賃期限無效，也就是租

賃期限按年計(jì)算。房屋租賃合同無效的情形：

(1)違法建筑租賃合同無效：

A、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程

規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無

效。

B、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)

主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

⑵違法的臨建筑房屋租賃合同無效:

年—月一日止。

三、該房屋月租金為人民幣圓整()，交納期限為每

—月交納一次，每次交納人民幣圓整提前一月交

付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民石圓整()，與首次

房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管

理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：煤氣：水：)

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)

生噪音，影響其他居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，

需提前一個(gè)月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一

份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

年一月房屋租賃合同篇3

出租方（簡稱甲方）：電話：

承租方（簡稱乙方）：電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方

開辦儲(chǔ)蓄所。

二、租期從起至一年—月一日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年

在月日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方

承擔(dān)。

五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，

水費(fèi)由乙方承擔(dān)（每月30元）。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方

有權(quán)收回房屋。

七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房

屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原

狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對房屋裝

修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方

要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，若乙方需要退租，

也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或

轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后

退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，

同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄C

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)

商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與

友鄰及有關(guān)方的.關(guān)系。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具

同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽名（蓋章）簽名（蓋章）

—年一月一日房屋租賃合同篇4

出租方：,以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積—

平方米，使用面積一平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:

第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲方從年—月

—日起將此房屋交付乙方使用，至年一月—日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以

終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙

方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如

乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金

元，計(jì)人民幣（大寫）,交納方式為—付。由乙方在

年一月—日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，

應(yīng)在付款期末前一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期

檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，—（戶內(nèi)上水，下水，照明

電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的‘房產(chǎn)所有者繼

續(xù)有效；

2.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙

方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)

交納水，電氣，收視，電話，衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛

均自行負(fù)責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水—噸，電—度,氣—

.萬O

第七條甲方收乙方押金—元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣

費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金—元。

第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方示履行本合同約定的條款，

違約方須賠償給對方違約金元，大寫.

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租—實(shí)際

使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)

協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)

解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人

民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一

式2份，甲乙方各執(zhí)1份°從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋直）乙方（簽字蓋章）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年—月—日年一月—日房屋

租賃合同篇5

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著公正、平等、自愿原則，達(dá)成以

下房屋租賃事項(xiàng)，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

一、甲方愿意將東尚綠園住宅_____號(hào)樓單元

室的使用權(quán)出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解,

愿意承租該房屋。

二、租賃期限從______年月日起至年

月日止。

三、房屋租賃費(fèi)用為元，乙方簽訂本合同之日一次性

付清房租，乙方如果中途情況有變，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否

則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產(chǎn)生的水、暖、電、氣以及其他相關(guān)費(fèi)

用均由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方必須按時(shí)交納取暖費(fèi)等，如未按

時(shí)交納，甲方有權(quán)隨時(shí)終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年

的租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙把，乙方要愛護(hù)房內(nèi)外設(shè)施，

如有損壞或丟失照價(jià)賠償。在租賃期滿，乙方如不在續(xù)約，在結(jié)

清各種費(fèi)用后，保證甲方所出租房屋及附屬設(shè)施完好，將房屋使

用權(quán)無條件交還甲方。

六、在租賃期間內(nèi)乙方不得對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備，不

得改變和破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如須改變則必須征得甲方書面同意，

費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的'裝修部分不得拆除,

無償留給甲方。因使用不當(dāng)或其他人原因而使房屋或設(shè)備損壞，

乙方則負(fù)責(zé)賠償或給與修復(fù)。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不

得利用承租進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害公共利益，否則后果自負(fù)。

不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內(nèi)容甲方則有權(quán)將房

屋收回并沒收押金。

八、甲方在維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現(xiàn)的安全問題或給乙方造成的損失，甲

方概不負(fù)責(zé)，一切后果均由乙方自行承擔(dān)。

十、合同期滿后，繼續(xù)出租該房屋時(shí)乙方則享有優(yōu)先承租權(quán)。

H^一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾

紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解起訴于錦界人民法院處

理。

十二、本協(xié)議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協(xié)議

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）：承租方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：房屋租賃合同篇

6

甲方（出租方）身份證號(hào)碼

乙方（承租方）身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

1、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

2、租賃期限：,即年—月—日至

年—月―Bo

3、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每一月付一

次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付

給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

4、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到

期結(jié)算，多余歸還°

5、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

(1)甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的'房產(chǎn)證、身份證等證件。

(2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不

得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

(3)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、

電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水―度,

電—度，煤氣—度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

(4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或

供非法用途。

(5)合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不

可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方

互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)

由乙方支付。

（7）此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)

充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，

協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

（8）本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

（9）其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方

中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違

約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

6、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年—月—日房屋租賃合同篇7

甲方（出租方）身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿將其位于小區(qū)6號(hào)樓二單元604樓的房屋租

給乙方。租期年，即從20_年—月—日至20—年—月—日。年

租金一元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付，甲方即刻收回

房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的.其他約定事項(xiàng)：

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、

結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)

全部責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等

費(fèi)用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如

做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋,

所收租金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前

通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,

本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽定協(xié)議時(shí)收取—元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無損

壞，押金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。

三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字

（蓋章）后生效。

甲方（簽章）

乙方：（簽章）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：20—年—月―日房屋租賃合同篇8

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

證件名稱：

證件號(hào)：

工作單位：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：房屋租賃

的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—日，共計(jì)

一年一個(gè)月。甲方應(yīng)于一年—月—日前將房屋按約定條件

（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房

門鑰匙以后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返

還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、

設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,

協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500）,（含物

業(yè)、取暖費(fèi)）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清。房屋破損押金

為壹仟元（￥1000）,租賃期滿后根據(jù)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施

及水電費(fèi)情況進(jìn)行返還。

（二）租賃期間，該房屋所發(fā)生的供水、供電、供暖、有線電

視、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第三條房屋維護(hù)及維修

（一）承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)

的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

知后進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得

擅自進(jìn)行裝修和改造，因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)

施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。

第四條轉(zhuǎn)租

（一）承租方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用，

不得私自改變承租用途。

（-=.）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違

法活動(dòng)，若造成嚴(yán)重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔(dān)。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行

解除。

（三）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

第六條其他約定事項(xiàng)

（一）租賃期間，若因乙方的自身原因，造成人身財(cái)產(chǎn)安全

損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（二）租賃期間，乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防

墜落工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

（三）其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有

關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,

乙方執(zhí)份。

簽字頁：

甲方：

乙方：

日期：房屋租賃合同篇9

出租方（甲方）：,男/女，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：,男/女，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方于一年一月一日簽署的—《房屋租賃合

同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方

規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)

成如下達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至—年—月—日。

二、從一年—月一日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止

執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于一年一月—日前將設(shè)備、管線等自行搬

出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%

的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的,

原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)

任。

六、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出

租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期

滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

七、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如

因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

八、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未

經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

九、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房

屋。

十、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首

先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民

法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電詰：

簽訂日期：年月日房屋租賃

合同篇10

出租人（或委托代理人）：（下文簡稱甲方）

承租人：（下文簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃合同相

關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省道交匯十字路口以

南、廣播電視塔以西、原電動(dòng)工具廠以東的臨街門面房間，出租

給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：年，自年—月

—日起至年—月一日止。

第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、雙方議定，第年即年—月一日起至

年—月一日止的房屋年租金為1500元間，以后年租

金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋

年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房

屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價(jià)，

也不降價(jià)。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方

應(yīng)在下一租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度

的房屋租金并足額交清后，乙方下年度方可使用甲方房

屋；甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙

方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年

租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個(gè)月（一日歷天），

乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對

因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方在甲方解除合同

后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式

（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應(yīng)事先

征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用

期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償

損失；合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前

的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

第五條：房屋所有權(quán)變動(dòng)對本合同的處理

1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),

但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲

方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報(bào)乙方。

2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變

化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方

或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收

購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、不可預(yù)

知的'突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均

不算違約，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租

權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人

（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽

訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的

權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng)，否則，甲

方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不

承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等

條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一

切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國民法典》

相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委

托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：

承租人（簽字或蓋章處）：

合同簽訂日期：房屋租賃合同篇11

甲方（出租方）身份證電話

乙方（承租方）身份證電話

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市用途為，除雙方另有約定除外，乙方不得擅自

改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無誤。

三、租用年限

租用期為年，自年月日起，至年月日止。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、第一年租金人民幣元（大寫）o

2、付款方式。

乙方支付一次房租，金額為元（大寫）o

遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增

3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日

支付，以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房

租。

五、擔(dān)保條款

擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)?！銚?dān)保責(zé)任范圍

包括但不限于房租、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用、房屋租賃稅、甲方實(shí)

現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時(shí)，向甲方交付元（大寫），履約

保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電

費(fèi)及其他給甲方帶來的損失費(fèi)用。如無可抵扣事由，合同終止，

乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，由甲方

將保證金退還乙方。

七、其他費(fèi)用的約定。

1、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方

造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)

現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。

3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、

水電費(fèi)、物管費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓

費(fèi)總額25%的'管理費(fèi)。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另

行支付稅金。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插

銷等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修

費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

九、甲方權(quán)責(zé)。

1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動(dòng)水電線路或流

量負(fù)荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。

2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回

房屋。

十、乙方權(quán)責(zé)。

1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解

除合同收回房屋，因乙方改變租賃物月途或給甲方造成的損失由

乙方承擔(dān)。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房

屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀尹予以賠償。