房屋租賃終止協(xié)議模板

出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼:

承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼:

甲、乙雙方于一年一月一日簽署的《房屋租賃合同》，

雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方規(guī)劃原因，要求終止原

《房屋租賃合同》，

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下達(dá)

成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至一年一月—日。

二、從一年一月一日起,尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于一年一月一日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租

賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的

違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同

租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方

按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該

房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

七、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。

如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

八、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

九、租賃期滿合同自然終止,房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

十、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過

友好協(xié)商解決。

如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十

一、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方:委托代理人:代表人:

聯(lián)系電話:

乙方:委托代理人:

代表人:聯(lián)系電話:

簽訂日期:年—月日

房屋租賃終止協(xié)議模板（二）

甲方:_____

乙方:_____

甲乙雙方于一年一月一日簽訂了《個(gè)人房屋租賃合同》，約

定由甲方將位于—市—區(qū)一路一號的房出租給乙方使

用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于一年一月一日提前終止《個(gè)

人房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止

《個(gè)人房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于一年一月—日提前終止雙方于

一年一月一日簽訂的《個(gè)人房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《個(gè)人房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還

房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方

同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合

同》可能紿乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議

約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上

述補(bǔ)償。

三、乙方須于一年一月一日之前返還房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及

水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)

結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房

屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約

責(zé)任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)

并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張

任何權(quán)利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方

房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依

法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解

決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約

方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損

失。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲

乙雙方于一年一月一日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的

附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方

各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月E

房屋租賃終止協(xié)議模板（三）

出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼:

承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼:

甲、乙雙方于一年一月一日簽署的《房屋租賃合同》，

雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方規(guī)劃原因，要求終止原

《房屋租賃合同》，

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下達(dá)

成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至一年一月一日。

二、從一年一月一日起,尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于一年一月一日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租

賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的

違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同

租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方

按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該

房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

七、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。

如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

八、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

九、租賃期滿合同自然終止,房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

十、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過

友好協(xié)商解決。

如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十

一、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方:委托代理人:代表人:

聯(lián)系電話:

乙方:委托代理人:

代表人:聯(lián)系電話:

簽訂日期:一年一月—日

房屋租賃終止協(xié)議模板（四）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：有限公司

甲乙雙方原于一年一月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋

位于—市—區(qū)____街一號樓，總面積約為:10200平方米。

現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃

合同達(dá)成以下條款:

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,

甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起—日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移

交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承

租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單

位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括：

房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再

向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主

張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他

與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)

有說明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第

六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方:乙方:

身份證號:法定代表人:

年月0年月E

房屋租賃終止協(xié)議模板（五）

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方原于年月H筌訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商

一致，同意該合同于一年一月—日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U

合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)

退租，每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和

原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押

金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方

有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月E

房屋租賃終止協(xié)議模板（六）

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方原于一年一月一日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商

一致，同意該合同于年月H予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U

合同，雙方達(dá)成如下協(xié)

商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方原于一年一月一日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商

一致，同意該合同于一年—月—日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U

合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)

退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和

原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押

金U

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方

有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月0年月E

房屋租賃終止協(xié)議模板（七）

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議1

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方原于一年一月一日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商

一致，同意該合同于一年—月—日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U

合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)

退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和

原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押

金U

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方

有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月0年月

____0

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議2

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致

意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一、乙方于一年一月—日前將鋪位退回紿甲方使用，如乙方

不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）違約金，逾期

達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)

責(zé)。

二、乙方必需于一年一月一日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照

遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)元（）按金外，還需支

付共計(jì)元（）作提前解約賠償金,總合計(jì)元

（）O

四、雙方再次證明年月日至乙方解約退租當(dāng)日，租

金為每月共計(jì)人民幣____整（），在此期間涉及金額不乎的甲方

收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收

款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、一年一月一日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同

終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月E

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議3

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲、乙雙方就一年一月一日共同簽訂的《房屋租賃合同》

（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1.甲方已收取乙方自年月日至___年月日

期間的租金共計(jì)人民幣元（大寫:）;收取乙方履約保證金人

民幣元（大寫:）;

2.乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并

支出費(fèi)用人民幣元（大寫:）；

3、乙方承租后為承租房屋添置了一等物品，價(jià)值人民幣元

（大寫：）；

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費(fèi)用人民幣元（大

寫：）o至本於議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)

相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固

定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按

約遷出租賃房屋后日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣

元（大寫：）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號見

合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議4

（即出租人，下稱甲方）（因承租人，下稱乙方）

茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對之原因，請求與乙方終止

一年一月—日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于一縣市—市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)

_____里（村）鄰—路（街）段巷弄—號商

鋪之租賃契約。

雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文

仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行:

一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲

方

三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起—日內(nèi)，返還押金新臺幣（下同）

元整及租金_____元整，共計(jì)元整予乙方。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及

回饋方案同意書），甲方同意拋棄。

五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：（印）

代表人:____乙方：（印）代表人:年月日

房屋租賃終止協(xié)議模板（A）

甲方:_____

乙方:_____

甲乙雙方于一年一月一日簽訂了《個(gè)人房屋租賃合同》，約

定由甲方將位于—市—區(qū)一路一號的房出租給乙方使

用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于一年一月—日提前終止《個(gè)

人房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止

《個(gè)人房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于一年一月一日提前終止雙方于

一年一月一日簽訂的《個(gè)人房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《個(gè)人房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還

房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方

同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合

同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議

約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上

述補(bǔ)償。

三、乙方須于一年一月一日之前返還房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及

水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)

結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房

屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約

責(zé)任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)

并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張

任何權(quán)利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方

房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依

法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解

決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約

方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損

失。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲

乙雙方于一年一月一日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的

附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方

各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月E

房屋租賃終止協(xié)議模板（九）

甲方姓名（出租方）：身份證號碼:

乙方姓名（承租方）：身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從—年月日起至年月日止。

二、月租金為元,繳租為支付一次,人民幣（大寫）

元（￥元），以后應(yīng)提前天支付。

三、約定事項(xiàng)

1.乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或

使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)

責(zé)。

2.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改

動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否

則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,

若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3.乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光

纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金_____元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物

業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏°

甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交

租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6.備注;____

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;一噸

氣;_____立方電;—度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話:電話:

年月一0

出租人:以下簡稱甲方

承租人:以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于—的房屋及其設(shè)施(包括家私和器

具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為使用，出租房的面積總

計(jì)約—平方米。

二、租賃期

2.1租賃期為一年，自一年一月一日起至一年一月

日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交

還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿個(gè)月前向甲方提出書面申請,

再由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月元。

3.2乙方支付甲方每月的租金,應(yīng)在每月的一號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號；

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)月之

如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后,一日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)

作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室

內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由承擔(dān)；

5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付；

5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六、出租人的責(zé)任

6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定）；

6.3在乙方遵守本合同的、條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租

賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私加器具）損壞時(shí)，甲方有修

繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對其作定期修繕。

6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法

地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)

用。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)

備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)

收認(rèn)可后歸還甲方。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用

性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生

損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊

情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，

甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提

前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。

8.2乙方過期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)向甲方支付所欠租

金總額的5%為滯納金。

8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故

存留,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，

并且保險(xiǎn)金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

b.無故拖欠租金超過三十天;

C.轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛

均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

十、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原亂導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)

定與本合同具同等法律效力。

十二、補(bǔ)充規(guī)定

十三、室內(nèi)物品清單

13.1電器:

13.2家具:

本合同于一年—月一日在____簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本

合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共元

甲方:_____

代表人:

蓋章:_____

地址:_____

電話:_____

乙方:_____

代表人:

蓋章:_____

地址:_____

電話:_____

租房合同出租方:（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址:

證件號碼:

電話:_____

傳真:_____

郵政編碼:

承租方:（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址:

證件號碼:

電話:_____

傳真:_____

郵政編碼:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于—年—月—HI訂立本租房合同，并就以

下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條:租賃范圍及用途

1.甲方同意將—市一路—的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租

建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號:字第

—號）

2.乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋

另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條:提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房

合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2.乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：時(shí)間

1.租賃期自一年一月一日起至一年一月一日止。

2.租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知

甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本

租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金

和簽訂租賃租房合同。

第四條:租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)

算。

第五條:支付方法

1.租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)

月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付

款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

2.乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行:

賬號:_____

抬頭:_____

3.乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

支付。

2.租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如:水、電、煤

氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條:押金

1?為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付

給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若

乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將

押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失

賠償,此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改

終止合同租借期。

3.甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途

電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上

密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2.將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3.未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條:維修保養(yǎng)

1.租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，

乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備

需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，

則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并

承擔(dān)費(fèi)用。

第十條:變更原狀

1.乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得

甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知

甲方檢查。

3.乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條:損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火

災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)

或重大過失的情況除外。

2.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1.必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2.必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢?/p>

他有害于大樓安全的行為；

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個(gè)建

筑物造成損害的一切行為；

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條:通知義務(wù)

1.甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2.任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變

更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條:合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破

損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條:合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同

租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1.租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

2.租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3.違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4.違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5.給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈

的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以

及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3.4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解

除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條:特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本

租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,

但不得收回押金。

2.租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙

方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條:租賃場所的,歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括

內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查

認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條:糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的

房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條:補(bǔ)充條款

甲方:乙方:

日期:日期:

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:產(chǎn)經(jīng)營公司（出租方）

乙方:（承租方）

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合

同。

一、乙方承租甲方位于____，使用面積210平方米。

二、租賃期為一年，即甲方從一年一月一日起將租賃房屋

交付乙方使用至一年一月一日止。

三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。

乙方于每季一日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)

印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。

五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際

使用度計(jì)算,每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,每噸按2.60元

結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、

衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng)

營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應(yīng)出具施工

圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙

方承擔(dān)，合同終止時(shí)，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。

七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款

項(xiàng),貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，

乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過一日，甲方有權(quán)提前解除

本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不

允許娛樂性經(jīng)營,不允許居家,或改變其他用途。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購買本

合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。

十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需

提前告知對方，重新簽訂合同。

十二、乙方原則上暫定年，合同在每年簽訂年基礎(chǔ)上續(xù)定,

前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。

十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時(shí)，甲

乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房

屋時(shí),應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告

終止,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處

理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。

甲方:乙方:

年—月—日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方

的權(quán)力，望共同遵守。

一、甲方將坐落于醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，

面積85平方，租賃期限自年月一日至年月日，

計(jì)個(gè)月。

二、本房屋年租金為人民幣元。自簽訂合同日開始計(jì)算，乙

方向甲方一次性付清年房屋租金,其中支付押金元整，（如乙方毀壞甲

方物品，甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價(jià)賠償）。

三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調(diào)1個(gè)、沙發(fā)1套、茶幾

1個(gè),寫字臺1張、書櫥2個(gè),太陽能1個(gè)、電熱水器1個(gè)、油煙機(jī)1

個(gè)。如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修更換,達(dá)到正常使用，否則照價(jià)賠償或從

押金中扣除。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方

居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得陵意損壞房屋設(shè)施，如需裝修、改造、轉(zhuǎn)租，乙方需

先征得甲方同意。租賃結(jié)束時(shí)，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)

束后進(jìn)行拆除和索要費(fèi)用。

六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提

出。甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)

先租賃的權(quán)利。

七、違約責(zé)任:如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對

方的違約金。

八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方簽字后生效。本合

同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

九、備注

甲方:乙方:

電話:電話:

身份證號:

年月0

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方

的權(quán)力，望共同遵守°

一、甲方將坐落于醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，

面積85平方，租賃期限自年月一日至年月日，

計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋年租金為人民幣元。自簽訂合同日開始計(jì)算，乙

方向甲方一次性付清年房屋租金,其中支付押金元整，（如乙方毀壞甲

方物品，甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價(jià)賠償）。

三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調(diào)1個(gè)、沙發(fā)1套、茶幾

1個(gè),寫字臺1張、書櫥2個(gè),太陽能1個(gè)、電熱水器1個(gè)、油煙機(jī)1

個(gè)。如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修更換,達(dá)到正常使用，否則照價(jià)賠償或從

押金中扣除。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方

居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修、改造、轉(zhuǎn)租，乙方需

先征得甲方同意。租賃結(jié)束時(shí)，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)

束后進(jìn)行拆除和索要費(fèi)用。

六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提

出。甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)

先租賃的權(quán)利。

七、違約責(zé)任:如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對

方的違約金。

八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方簽字后生效。本合

同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

九、備注

甲方:乙方:

電話:電話:

身份證號:

年—月—日

甲方姓名（出租方）：身份證號碼:

乙方姓名（承租方）：身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用O

一、租房從年月日起至____年月日止。

二、月租金為元,繳租為支付一次,人民幣（大寫）

元，以后應(yīng)提前天支付。

三、約定事項(xiàng)

1.乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或

使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)

責(zé)。

2.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改

動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否

則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,

若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3.乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光

纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租

金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;一噸

氣;_____立方電;度

甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）電話:

日期:_____

甲方姓名（出租方）：身份證號碼:

乙方姓名（承租方）：身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從年月日起至____年月日止。

二、月租金為元,繳租為支付一次,人民幣（大寫）

元，以后應(yīng)提前天支付。

三、約定事項(xiàng)

1.乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或

使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)

責(zé)。

2.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改

動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否

則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,

若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3.乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光

纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租

金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;一噸

氣;_____立方電;—度

甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）電話:

日期：_____

房屋租賃合同甲方（房主）：乙方（承租人）：

電話:電話:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在_____（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作

_____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為一年一月一日起到一

年月一日。共計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：（小寫：￥）,

租金每半年結(jié)算,分兩次付清。

三、租金支付時(shí)間及方式：

第一次于一年—月—日前支句元，第二次于一年一月

—日前支付元。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成

的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

1.乙方應(yīng)遵守中國法律,不做一的活動,若有違反法律，由乙方負(fù)

責(zé)。

2.乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用

電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢

查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)

產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)

處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3.屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,如有類

似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

六、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他

人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解

除協(xié)議并收回房屋。

七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月

向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到

期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)

租。

八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承

租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)

備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

九、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房

產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的；

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篛

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方:乙方:

年月_0年月E

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于—市—區(qū)—街道—

棟，第層—號。

第二條房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至—年月日止。

第四條租金

該房屋月租金為（幣）一億一千一百—拾萬—千

一百—拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)

準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（—幣）一億—

千百拾萬千百拾元整。租金按

（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第

個(gè)月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，洛該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有

關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后

如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢

查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用

由（甲）（乙）承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由

乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)

置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢

復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的

違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；

2?煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi)。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用

該房屋有關(guān)的費(fèi)用，溝由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損

失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月；

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙

方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲

方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)

損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文

件向申請登記備案°

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度

須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,

每逾期—日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。

第十六條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任。

第十七條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充

協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和

國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條

甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地

公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第二十一條

本合同連同附表共—頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月E

甲方姓名（出租方）：身份證號碼:

乙方姓名（承租方）：身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用O

一、租房從年月日起至