第1篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是位于[具體地址]的商用房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)用于[具體用途]，并愿意支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[面積]平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]1.4房產(chǎn)用途：[具體用途]1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證號或其他權(quán)屬證明文件]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期金額]的滯納金。第四條房產(chǎn)使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1房產(chǎn)的基本維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于屋頂、外墻、公共設(shè)施的維修。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條保險6.1甲方應(yīng)為其所有的房產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方列為被保險人。6.2乙方應(yīng)自行購買與其經(jīng)營活動相關(guān)的商業(yè)保險。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但下列情況除外：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方出售房產(chǎn)，且無法繼續(xù)履行租賃合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：_______________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：_______________附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關(guān)文件注：本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的商用房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)性質(zhì)：商用房產(chǎn)1.3房產(chǎn)面積：[面積單位][面積數(shù)值]1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約，續(xù)約期限為[續(xù)約年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期支付比例]的滯納金。第四條使用范圍及限制4.1乙方租賃該房產(chǎn)用于[具體用途]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得在房屋內(nèi)設(shè)置廣告牌、懸掛物等，影響房屋外觀。第五條設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合使用要求。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：7.2.1乙方未按約定支付租金超過[天數(shù)]天；7.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.2.3乙方從事違法活動；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：7.3.1甲方未按約定提供符合使用要求的房屋；7.3.2甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供符合使用要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件---請注意，以上模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的有效性和合法性。第3篇合同編號：_______甲方（出租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：________________________1.2租賃物地址：________________________1.3租賃物面積：________________________平方米1.4租賃物產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.5租賃物用途：________________________二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為押金。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。五、租賃物的使用5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。六、租賃物的維修保養(yǎng)6.1租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的_______%作為違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物租金總額的_______%作為違約金。（3）未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_______%作為滯納金。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物租金總額的_______%作為違約金。（3）損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具