第1篇甲方（出租方）：__________乙方（包租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________（地址）的房屋__________（結(jié)構(gòu)）__________（面積）平方米出租給乙方使用，乙方包租后轉(zhuǎn)租給第三人使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋__________（結(jié)構(gòu)）__________（面積）平方米出租給乙方使用。1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為：__________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3出租房屋的用途為：__________。1.4出租房屋的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金：甲方同意將出租房屋的租金定為人民幣_(tái)_________元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。三、包租費(fèi)用及支付方式3.1包租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付包租費(fèi)用，包租費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月包租費(fèi)用支付給甲方。3.3逾期支付：乙方逾期支付包租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日包租費(fèi)用的__________%。四、轉(zhuǎn)租事宜4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。4.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。4.3乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與第三人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將該合同復(fù)印件提交給甲方。4.4乙方轉(zhuǎn)租房屋后，甲方與第三人間不存在任何租賃關(guān)系。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方保證出租房屋在租賃期限內(nèi)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在使用出租房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修及保養(yǎng)。5.4出租房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。（2）甲方擅自改變出租房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件第2篇甲方（出租方）：________________________乙方（包租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部或部分出租給乙方使用，乙方承租該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部或部分出租給乙方使用。1.2該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.3該房屋的建筑面積為：________________________平方米，用途為：________________________。1.4該房屋的租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金一次性支付給甲方。2.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。三、共同包租事宜3.1乙方作為包租方，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)租、裝修、維修等。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保該房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全、整潔。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.5乙方在租賃期間，如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋的合法出租；（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全、整潔；（4）乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；（2）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（包租方）：________________________簽訂日期：__年__月__日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（包租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方包租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋權(quán)屬證明為：____________________。1.2甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。二、包租期限2.1本合同包租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2乙方在包租期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1乙方在包租期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3因不可抗力造成的房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋租賃期間的費(fèi)用5.1乙方在包租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生活費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）房屋租賃稅費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未按約定交付房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方在包租期間，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除及終止7.1本合同到期后，雙方均可提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同。7.2以下情況下，任何一方均可解除合同：（1）甲方出售房屋的；（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用房屋的；（3）房屋被依法征收或征用的；（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用