2025年員工個(gè)人購(gòu)房按揭貸款合同范本甲方(貸款方):×××銀行乙方（借款方）:×××員工一、合同主體1.1甲方甲方名稱:×××銀行地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)法定代表人:×××聯(lián)系電話:×××貸款業(yè)務(wù)部門:個(gè)人貸款部1.2乙方乙方姓名:×××身份證號(hào):×××住址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話:×××二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額乙方申請(qǐng)貸款人民幣(大寫(xiě)):×××元整(小寫(xiě)):×××元。2.2貸款用途乙方本次貸款主要用于購(gòu)買位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的住房。2.3貸款期限乙方貸款期限為×年,自合同生效之日起計(jì)算。2.4貸款利率貸款利率按照甲方規(guī)定的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款利率執(zhí)行,年利率為×%,如遇利率調(diào)整,按照甲方規(guī)定執(zhí)行。2.5還款方式乙方采用等額本息還款方式,每月還款金額為×××元。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方提供以下?lián)?(1)以乙方名下房產(chǎn)作為抵押;（2）提供擔(dān)保人為×××,身份證號(hào):×××,擔(dān)保人同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理抵押登記手續(xù),并將相關(guān)證書(shū)交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款金額,并確保擔(dān)保物無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛。四、合同條款4.1貸款發(fā)放甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料并審核通過(guò)后,按照約定的貸款金額、期限、利率向乙方發(fā)放貸款。4.2貸款使用乙方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款,不得將貸款用于其他用途。4.3還款義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額償還貸款本息。4.4違約責(zé)任(1)乙方未按照約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;（2）乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的,甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.5貸款展期乙方如需延長(zhǎng)貸款期限,應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方審核同意后,雙方簽訂展期協(xié)議。4.6貸款提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款,提前還款應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方審核同意后辦理提前還款手續(xù)。4.7貸款利率調(diào)整如遇利率調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率償還貸款。五、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、附件6.1乙方身份證復(fù)印件6.2房產(chǎn)證復(fù)印件6.3