新建住宅交易協(xié)議模板甲方(賣方):____乙方(買方):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就新建住宅的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅項(xiàng)目名稱:____1.2住宅項(xiàng)目地址:____1.3住宅建筑結(jié)構(gòu):____1.4住宅建筑總面積:____平方米1.5住宅套內(nèi)面積:____平方米1.6住宅公攤面積:____平方米1.7住宅樓層:____層1.8住宅房號(hào):____1.9住宅土地使用權(quán)性質(zhì):____1.10住宅土地使用權(quán)期限:____第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格甲乙雙方確認(rèn),乙方向甲方購(gòu)買上述住宅的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。2.2付款方式(1)乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元作為定金。(2)乙方應(yīng)在____年____月____日前,將剩余購(gòu)房款支付給甲方。(3）乙方可以選擇以下付款方式:A.一次性付款;B.按揭付款。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi),將住宅交付給乙方。交付期限為_(kāi)___年____月____日。3.2驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付的住宅后____日內(nèi),進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi),對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行答復(fù)和處理。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在住宅交付后____日內(nèi),向乙方提供住宅產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件后____日內(nèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約(1)甲方未按約定時(shí)間交付住宅的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為住宅總價(jià)款的____%。（2）甲方提供的住宅不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換,修復(fù)或更換期間,乙方有權(quán)要求甲方支付臨時(shí)住宿費(fèi)用。5.2乙方違約(1)乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的____%。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為住宅總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____乙方(買方）:____