農(nóng)村社區(qū)合作發(fā)展土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（農(nóng)村社區(qū)）：_______1.2.2乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)者）：_______1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村社區(qū)合作發(fā)展過(guò)程中，關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在合作中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。1.4協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。1.6協(xié)議語(yǔ)言本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第二章土地承包范圍與用途2.1土地承包范圍乙方承包甲方位于_______村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的_______號(hào)土地，總面積為_(kāi)______畝。2.2土地用途乙方承包的土地主要用于_______（種植、養(yǎng)殖、旅游等）。2.3土地質(zhì)量乙方承包的土地質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的_______等級(jí)。第三章土地承包期限3.1承包期限乙方承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包費(fèi)用乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)用，總額為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四章土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地使用權(quán)乙方在承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。4.3土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定土地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。4.4土地保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)承包土地，防止水土流失、土地退化等。第五章土地承包合同變更與解除5.1合同變更在承包期限內(nèi)，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除以下情況下，任何一方可解除合同：5.2.1甲方違約，未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；5.2.2乙方違約，改變土地用途或造成土地嚴(yán)重?fù)p害；5.2.3因國(guó)家政策調(diào)整，需要征收或征用承包土地；5.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地承包費(fèi)用。5.4爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章土地使用條件與要求6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用土地時(shí)，必須遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用土地。6.1.2乙方不得占用耕地、林地、園地等其他類型的土地進(jìn)行建設(shè)或其他非農(nóng)業(yè)用途。6.2土地耕作要求6.2.1乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃和耕作技術(shù)規(guī)范進(jìn)行耕作，保證農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。6.2.2乙方不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品，應(yīng)采用綠色環(huán)保的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。6.3土地保護(hù)與修復(fù)6.3.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和土地退化。6.3.2若因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的土地修復(fù)責(zé)任。第七章技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高土地利用效率和生產(chǎn)水平。7.2技術(shù)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方及其雇傭人員的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。第八章土地流轉(zhuǎn)與再利用8.1土地流轉(zhuǎn)乙方如需將承包土地部分或全部轉(zhuǎn)包給他人，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包合同。8.2土地再利用如因項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整或土地使用權(quán)的需要，甲方有權(quán)要求乙方將土地進(jìn)行再利用。第九章附屬設(shè)施與權(quán)益9.1附屬設(shè)施乙方在土地上建設(shè)的附屬設(shè)施，如水利、灌溉、倉(cāng)儲(chǔ)等設(shè)施，歸乙方所有，但在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。9.2權(quán)益歸屬乙方在承包土地期間，對(duì)土地上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品享有所有權(quán)，并有權(quán)自行銷售或加工。第十章土地承包收益與分配10.1收益核算乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地承包經(jīng)營(yíng)的收益情況，包括農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷售額等。10.2收益分配收益分配方案應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商確定，通常包括按比例分配利潤(rùn)或根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行收益分配。10.3收益留存乙方應(yīng)保留一定比例的收益作為土地改良和擴(kuò)大再生產(chǎn)的資金。第十一章土地承包合同管理11.1合同檔案管理甲方應(yīng)建立土地承包合同檔案，對(duì)合同簽訂、履行、變更、解除等全過(guò)程進(jìn)行記錄和歸檔。11.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)土地承包合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用土地。第十二章合同終止與解除12.1合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)特殊約定，合同自動(dòng)終止。12.2合同解除條件除本協(xié)議第五章規(guī)定的解除條件外，以下情況也可導(dǎo)致合同解除：12.2.1乙方連續(xù)兩年未達(dá)到約定的產(chǎn)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；12.2.2乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；12.2.3甲方因土地規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回土地。第十三章合同終止后的處理13.1土地交還合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并保證土地恢復(fù)原狀。13.2資金結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行資金結(jié)算，包括已支付的土地承包費(fèi)用、未到期的費(fèi)用以及因終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方：（蓋章）_________年_________月______