甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京限購(gòu)區(qū)域商品房預(yù)售合同模板規(guī)范甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的物為_______（住宅/非住宅），建筑面積為_______平方米，戶型為_______。1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、預(yù)售合同簽訂及備案2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金_______元。2.3甲方應(yīng)在收到定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商品房預(yù)售許可證。2.4雙方應(yīng)在商品房預(yù)售許可證取得后_______個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理預(yù)售合同備案手續(xù)。三、付款方式及期限（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款_______元。（2）按揭貸款：乙方可在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為_______元。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款_______元。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方在簽訂合同后，單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（