房地產(chǎn)項目營銷代理合同第一章合同訂立與生效1.1合同編號合同編號：（空格處填寫合同編號）1.2甲乙雙方信息甲方（委托方）：名稱：（空格處填寫甲方名稱）地址：（空格處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（空格處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（空格處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（代理方）：名稱：（空格處填寫乙方名稱）地址：（空格處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（空格處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（空格處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同訂立甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房地產(chǎn)項目營銷代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目信息2.1項目概述（1）項目名稱：（空格處填寫項目名稱）（2）項目地址：（空格處填寫項目地址）（3）項目類型：（空格處填寫項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等）（4）項目規(guī)模：（空格處填寫項目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等）2.2項目營銷目標（1）銷售目標：（空格處填寫銷售目標，如銷售額、銷售面積等）（2）推廣目標：（空格處填寫推廣目標，如品牌知名度、市場份額等）2.3項目營銷期限（1）起始時間：（空格處填寫起始時間）（2）終止時間：（空格處填寫終止時間）第三章營銷代理服務內(nèi)容3.1代理內(nèi)容（1）市場調研與分析（2）廣告策劃與發(fā)布（3）品牌推廣與宣傳（4）客戶關系管理（5）銷售渠道拓展（6）銷售執(zhí)行與監(jiān)督（7）售后服務與維護3.2服務標準（1）市場調研與分析應準確、全面（2）廣告策劃與發(fā)布應具有針對性、吸引力（3）品牌推廣與宣傳應提高項目知名度（4）客戶關系管理應保持良好溝通（5）銷售渠道拓展應覆蓋目標客戶群體（6）銷售執(zhí)行與監(jiān)督應保證銷售目標達成（7）售后服務與維護應滿足客戶需求第四章代理費用與支付4.1代理費用（1）代理費用總額：（空格處填寫代理費用總額）（2）代理費用支付方式：（空格處填寫支付方式，如按月、按季度、按年等）4.2代理費用支付（1）支付時間：每月/季度/年支付（2）支付比例：按實際銷售金額的（空格處填寫比例）提成（3）支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等第五章保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至（空格處填寫具體日期）止。5.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付賠償金。第六章營銷策略與執(zhí)行6.1營銷策略制定6.1.1營銷方案制定乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，結合市場調研結果，制定詳細的營銷方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）市場定位（2）目標客戶群體（3）營銷組合策略（4）推廣活動安排（5）銷售策略6.1.2營銷方案審批乙方制定的營銷方案應提交甲方審核，甲方應在收到方案后的（空格處填寫具體天數(shù)）內(nèi)予以批復。6.2營銷執(zhí)行監(jiān)督6.2.1營銷進度跟蹤乙方應定期向甲方報告營銷執(zhí)行情況，包括但不限于推廣活動的開展、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計等。6.2.2營銷效果評估甲方有權對乙方的營銷效果進行評估，評估內(nèi)容應包括推廣活動的覆蓋范圍、目標客戶群體的響應度、銷售業(yè)績等。第七章市場推廣與銷售7.1市場推廣7.1.1線上推廣乙方應通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行線上推廣，包括但不限于：（1）建立官方網(wǎng)站或項目頁面（2）社交媒體營銷（3）搜索引擎優(yōu)化（SEO）（4）內(nèi)容營銷7.1.2線下推廣乙方應通過線下渠道進行推廣，包括但不限于：（1）戶外廣告（2）展會宣傳（3）社區(qū)活動（4）合作伙伴宣傳7.2銷售執(zhí)行7.2.1銷售團隊組建乙方應組建專業(yè)銷售團隊，負責項目的銷售工作。7.2.2銷售培訓乙方應對銷售團隊進行專業(yè)培訓，保證其具備項目銷售所需的知識和技能。7.2.3銷售政策乙方應制定合理的銷售政策，包括價格策略、優(yōu)惠政策等，以吸引客戶。第八章財務與結算8.1財務報告乙方應在每月/季度/年結束后（空格處填寫具體天數(shù)）內(nèi)向甲方提交財務報告，包括但不限于：（1）銷售收入（2）銷售成本（3）營銷費用（4）利潤分析8.2結算方式8.2.1代理費用結算代理費用根據(jù)約定的支付方式及比例進行結算。8.2.2超額傭金結算如乙方銷售業(yè)績超過約定目標，超額部分按照約定的提成比例進行結算。第九章合作關系維護9.1信息共享甲乙雙方應保持良好的信息共享機制，保證雙方在項目推廣和銷售過程中及時了解相關信息。9.2互惠互利甲乙雙方應本著互惠互利的原則，共同維護項目的整體利益。9.3合作延續(xù)如雙方合作良好，合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件在以下情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違反合同約定（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件在以下情況下，合同自動終止：（1）合同期限屆滿（2）項目全部銷售完畢（3）雙方達成終止合同的協(xié)議10.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理，包括但不限于：（1）財務結算（2）項目資料移交（3）保密信息的處理第十一章附屬條款11.1不可抗力11.1.1定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。11.1.2處理如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并免于承擔違約責任。11.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)的變更影響合同履行，雙方應立即協(xié)商解決，必要時調整合同條款。11.3其他約定雙方認為有必要在本合同中約定的其他事項，可在此章節(jié)中予以補充。第十二章合同附件12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：（1）項目資料（2）營銷方案（3）財務報告（4）其他與本合同相關的文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________合同簽訂日期：________________