委托拆遷協(xié)議書范本模板一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確委托方與拆遷方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

1.1協(xié)議雙方

（1）委托方：________（以下簡稱“甲方”）

（2）拆遷方：________（以下簡稱“乙方”）

1.2協(xié)議標的

甲方委托乙方對位于________的________房屋進行拆遷。

1.3協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

二、委托事項及責任

2.1委托事項

（1）乙方負責辦理拆遷項目的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等。

（2）乙方負責與拆遷范圍內(nèi)的住戶進行溝通、協(xié)商，確保拆遷工作的順利進行。

（3）乙方負責按照國家和地方相關(guān)政策，合理確定拆遷補償方案。

2.2責任劃分

（1）甲方負責提供拆遷項目的相關(guān)資料，配合乙方辦理拆遷手續(xù)。

（2）甲方負責在拆遷過程中，對乙方的工作進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家政策和地方規(guī)定。

（3）乙方在拆遷過程中，如因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

三、拆遷補償及安置

3.1補償方式

乙方按照國家和地方相關(guān)政策，對拆遷范圍內(nèi)的住戶進行補償。補償方式包括：

（1）貨幣補償：按照房屋面積、市場評估價格給予補償。

（2）實物補償：根據(jù)拆遷戶需求，提供同等面積的房屋進行安置。

（3）其他補償：如搬遷費、臨時安置費等。

3.2補償標準

（1）貨幣補償標準：按照房屋面積、市場評估價格計算。

（2）實物補償標準：同等面積、同等品質(zhì)的房屋。

3.3安置方案

（1）乙方負責為拆遷戶提供臨時安置場所，確保其基本生活需求。

（2）乙方在拆遷完成后，按照拆遷戶意愿，提供永久安置方案。

（3）安置方案應(yīng)確保拆遷戶的合法權(quán)益，不得損害其利益。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

（1）甲方未按約定提供拆遷項目的相關(guān)資料，導致拆遷手續(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（2）甲方未在拆遷過程中配合乙方工作，導致拆遷工作受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.2乙方違約責任

（1）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作，導致拆遷戶利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（2）乙方在拆遷過程中，因自身原因造成拆遷戶損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、爭議解決

5.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)議雙方協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年______月______日

七、協(xié)議附件

7.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

（1）拆遷項目用地規(guī)劃許可證

（2）拆遷項目用地批準文件

（3）拆遷項目公示文件

（4）拆遷補償明細表

（5）房屋所有權(quán)證或租賃合同

7.2協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議變更與解除

8.1協(xié)議變更

（1）協(xié)議任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

8.2協(xié)議解除

（1）因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔違約責任。

（2）協(xié)議任何一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

九、通知與送達

9.1通知

（1）本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過以下方式送達：

-專人送達

-郵寄（以郵戳日期為準）

-傳真或電子郵件（以發(fā)送日期為準）

-公告（以公告之日起計算）

（2）通知應(yīng)送達至雙方在協(xié)議中指定的地址或法定代表人。

9.2送達

（1）除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項下的送達視為已送達給被送達人。

（2）如一方未收到對方送達的通知，應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面通知對方，并說明原因。

十、協(xié)議生效與終止

10.1生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2終止

（1）本協(xié)議有效期內(nèi)，如協(xié)議雙方履行完畢各自義務(wù)，協(xié)議自行終止。

（2）根據(jù)第八條的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議終止。

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

附件一：拆遷項目用地規(guī)劃許可證

附件二：拆遷項目用地批準文件

附件三：拆遷項目公示文件

附件四：拆遷補償明細表

附件五：房屋所有權(quán)證或租賃合同

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年______月______日

十二、法律適用與爭議解決

12.1法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

12.2爭議解決

（1）協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

十三、不可抗力

13.1定義

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

13.2處理

（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

（2）不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

（3）如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行成本過高，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔責任。

十四、保密條款

14.1保密義務(wù)

雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

14.2保密期限

本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。

十五、協(xié)議的份數(shù)

15.1本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十六、協(xié)議的簽署

16.1本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。

16.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年______月______日

十七、協(xié)議的補充與附件

17.1補充協(xié)議

本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何補充協(xié)議的簽訂，均需雙方書面同意并簽字蓋章。

17.2附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆遷區(qū)域詳細地圖

（2）拆遷補償方案及明細

（3）拆遷安置方案

（4）拆遷進度計劃

（5）其他雙方認為必要的文件或資料。

十八、協(xié)議的解除條件

18.1協(xié)議解除條件

（1）本協(xié)議約定的解除條件成就。

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

十八、協(xié)議的終止條件

18.2協(xié)議終止條件

（1）本協(xié)議約定的終止條件成就。

（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。

（3）協(xié)議履行完畢。

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

十九、協(xié)議的生效條件

19.1協(xié)議生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

二十、協(xié)議的適用范圍

20.1協(xié)議適用范圍

本協(xié)議適用于委托拆遷項目的全部工作過程，包括但不限于拆遷前期準備、拆遷實施、補償安置等。

二十一、協(xié)議的解釋

21.1解釋權(quán)

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。

二十二、協(xié)議的修訂

22.1修訂程序

本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

二十三、協(xié)議的放棄

23.1放棄條件

（1）雙方均有權(quán)放棄本協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利或義務(wù)。

（2）放棄權(quán)利或義務(wù)的行為需以書面形式進行，并經(jīng)對方確認。

二十四、協(xié)議的保存

24.1保存方式

雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并確保其真實性和完整性。

二十五、協(xié)議的遵守

25.1遵守義務(wù)

雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或違反協(xié)議內(nèi)容。

本協(xié)議共分為二十五條，以及附件部分，共計______頁。甲方和乙方在充分理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

二十六、協(xié)議的終止后的處理

26.1終止后的處理

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理以下事項：

（1）剩余的拆遷工作應(yīng)盡快完成。

（2）剩余的補償款和安置事宜應(yīng)按協(xié)議約定執(zhí)行。

（3）雙方應(yīng)相互配合，處理因終止協(xié)議而產(chǎn)生的其他事宜。

二十七、協(xié)議的附件

27.1附件內(nèi)容

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-拆遷區(qū)域詳細地圖

-拆遷補償方案及明細

-拆遷安置方案

-拆遷進度計劃

-拆遷協(xié)議書及相關(guān)法律法規(guī)文件

-雙方簽署的任何補充協(xié)議或備忘錄

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

28.1執(zhí)行責任

本協(xié)議的執(zhí)行由甲乙雙方共同負責。任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二十九、協(xié)議的修改與補充

29.1修改與補充

任何對本協(xié)議的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

三十、協(xié)議的爭議解決

30.1爭議解決機制

本協(xié)議的爭議解決采取以下機制：

-爭議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

三十一、協(xié)議的終止

31.1終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

-協(xié)議約定的終止條件成就。

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

三十二、協(xié)議的終止后的權(quán)利和義務(wù)

32.1終止后的權(quán)利和義務(wù)

協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行處理。如有未了事項，雙方應(yīng)繼續(xù)履行直至事項得到解決。

三十三、協(xié)議的附件說明

33.1附件說明

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十四、協(xié)議的簽署

34.1簽署

本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。

三十五、協(xié)議的生效日期

35.1生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。

三十六、協(xié)議的備案

36.1備案

本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。

三十七、協(xié)議的正式文本

37.1正式文本

本協(xié)議的正式文本為中文，甲乙雙方均有