安裝計(jì)價(jià)教學(xué)課件課程導(dǎo)學(xué)課程目的與培養(yǎng)目標(biāo)本課程旨在培養(yǎng)具備安裝工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)與實(shí)踐能力的復(fù)合型人才，使學(xué)員能夠獨(dú)立完成安裝工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)工作，為項(xiàng)目成本控制提供有力支持。崗位能力要求解析安裝造價(jià)工程師需具備的核心能力包括：工程圖紙識(shí)讀與分析能力工程量準(zhǔn)確計(jì)算與復(fù)核能力定額套用與價(jià)格分析能力合同管理與結(jié)算審核能力信息化工具應(yīng)用能力主要內(nèi)容板塊一覽基礎(chǔ)概念與規(guī)范安裝工程定義、分類與法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算計(jì)算規(guī)則、方法與實(shí)例分析定額與清單計(jì)價(jià)定額應(yīng)用、清單編制與計(jì)價(jià)結(jié)算與案例分析合同價(jià)款管理、結(jié)算流程與實(shí)務(wù)案例安裝工程基本概念安裝工程定義與范圍安裝工程是指在建筑工程施工過程中，將各種設(shè)備、管道、線路等按照設(shè)計(jì)要求安裝到建筑物內(nèi)的工程。安裝工程是建筑工程的重要組成部分，對(duì)建筑物的功能實(shí)現(xiàn)起著關(guān)鍵作用。安裝工程范圍主要包括：機(jī)電設(shè)備安裝管道系統(tǒng)安裝電氣系統(tǒng)安裝暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝消防系統(tǒng)安裝智能化系統(tǒng)安裝建筑安裝與機(jī)電安裝分類建筑安裝工程通常指與建筑物主體結(jié)構(gòu)緊密相關(guān)的安裝工程，如給排水、電氣照明等基礎(chǔ)設(shè)施安裝。機(jī)電安裝工程通常指建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備的安裝，如暖通空調(diào)、電梯、消防、弱電等專業(yè)系統(tǒng)安裝。施工階段劃分安裝工程一般分為以下施工階段：預(yù)埋階段：在土建施工過程中預(yù)留預(yù)埋的管線、洞口等安裝施工階段：各系統(tǒng)管道、設(shè)備的安裝系統(tǒng)調(diào)試階段：設(shè)備單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試安裝計(jì)價(jià)在項(xiàng)目管理中的地位前期策劃為項(xiàng)目投資決策提供成本依據(jù)，進(jìn)行投資估算和經(jīng)濟(jì)可行性分析設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)概算和預(yù)算編制，為設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)提供依據(jù)招投標(biāo)階段編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)，為合同價(jià)格確定提供基礎(chǔ)施工階段進(jìn)行工程計(jì)量與價(jià)款結(jié)算，控制工程成本，分析成本偏差竣工階段編制竣工結(jié)算，確定工程最終造價(jià)，進(jìn)行成本分析與總結(jié)計(jì)價(jià)與成本控制關(guān)系安裝計(jì)價(jià)是項(xiàng)目成本控制的基礎(chǔ)，準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)工作能夠：為項(xiàng)目投資提供科學(xué)依據(jù)，避免投資浪費(fèi)為合同價(jià)款確定提供公平基礎(chǔ)，防止合同糾紛為成本控制提供標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化為造價(jià)數(shù)據(jù)積累提供支持，促進(jìn)企業(yè)造價(jià)管理水平提升造價(jià)人員核心職責(zé)行業(yè)主要法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了工程量清單的編制原則、項(xiàng)目設(shè)置、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)方法，是工程計(jì)價(jià)的基本依據(jù)。最新版本為2013年版，需關(guān)注各地實(shí)施細(xì)則。2《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856)規(guī)定了安裝工程的工程量計(jì)算規(guī)則，包括管道、設(shè)備、電氣、消防等各專業(yè)工程量的計(jì)算方法和計(jì)量單位。3《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)由住建部和工商總局聯(lián)合發(fā)布，規(guī)定了工程價(jià)款的確定與調(diào)整、計(jì)量與支付等條款，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。4地方安裝工程計(jì)價(jià)定額各省市自治區(qū)發(fā)布的安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)，包括消耗量定額和計(jì)價(jià)定額，是當(dāng)?shù)匕惭b工程計(jì)價(jià)的基本依據(jù)。如《北京市安裝工程計(jì)價(jià)定額》等。安裝工程分類給排水工程包括生活給水、排水、消火栓系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等。特點(diǎn)是管道系統(tǒng)復(fù)雜，材質(zhì)種類多，與土建關(guān)系密切。消防工程包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。特點(diǎn)是技術(shù)要求高，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范嚴(yán)格，安全性要求高。通風(fēng)空調(diào)工程包括風(fēng)管系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、冷熱源設(shè)備等。特點(diǎn)是系統(tǒng)復(fù)雜，設(shè)備投資大，能耗較高。電氣工程包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。特點(diǎn)是線路繁多，隱蔽工程多，施工交叉頻繁。燃?xì)夤こ贪ㄈ細(xì)夤艿老到y(tǒng)、調(diào)壓設(shè)備等。特點(diǎn)是安全要求高，施工質(zhì)量控制嚴(yán)格，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高。智能化工程包括通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等。特點(diǎn)是技術(shù)更新快，設(shè)備價(jià)值高，調(diào)試要求高。按功能分類基礎(chǔ)設(shè)施類：供電、給排水、燃?xì)獾拳h(huán)境控制類：暖通空調(diào)、通風(fēng)排煙等安全防護(hù)類：消防、安防、防雷等智能控制類：自控、信息網(wǎng)絡(luò)等按施工階段分類預(yù)埋類：管線預(yù)埋、預(yù)留洞口等主體安裝類：設(shè)備、管道、線路安裝等工程量計(jì)算原則基本原則工程量計(jì)算是安裝工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)工作，必須遵循以下基本原則：依據(jù)性原則：工程量計(jì)算必須以設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件為依據(jù)，不得隨意增減。規(guī)范性原則：必須嚴(yán)格按照國(guó)家或地方現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。完整性原則：工程量計(jì)算必須完整反映設(shè)計(jì)圖紙所表達(dá)的全部工程內(nèi)容。準(zhǔn)確性原則：計(jì)算結(jié)果必須準(zhǔn)確，計(jì)算過程清晰，數(shù)據(jù)可追溯。一致性原則：同一項(xiàng)目的工程量計(jì)算口徑和方法必須保持一致。計(jì)量單位規(guī)定安裝工程計(jì)量單位通常包括：長(zhǎng)度類：m（米）、km（千米）面積類：m2（平方米）體積類：m3（立方米）重量類：kg（千克）、t（噸）數(shù)量類：個(gè)、臺(tái)、套、組功率類：kW（千瓦）電流類：A（安培）各系統(tǒng)計(jì)算口徑差異管道系統(tǒng)按管徑分類計(jì)算，不扣除閥門、法蘭等接口部位長(zhǎng)度，以管道中心線長(zhǎng)度計(jì)算。電氣系統(tǒng)導(dǎo)線按實(shí)際敷設(shè)長(zhǎng)度計(jì)算，不考慮坡度和彎曲損耗；配電箱按臺(tái)計(jì)；開關(guān)、插座按個(gè)計(jì)。設(shè)備安裝大型設(shè)備按臺(tái)或套計(jì)算；小型設(shè)備可按組或批計(jì)算；輔助材料通常包含在主材中。工程量計(jì)算規(guī)則1給排水工程量計(jì)算管道工程量按管道中心線長(zhǎng)度計(jì)算，不扣除閥門、管件等所占長(zhǎng)度立管應(yīng)從支管中心線算至最上層管頂，支管從立管中心線算至最遠(yuǎn)端管道按材質(zhì)、壓力等級(jí)、連接方式和公稱直徑分項(xiàng)計(jì)算管道附件（閥門、過濾器等）按型號(hào)規(guī)格和數(shù)量計(jì)算衛(wèi)生器具按型號(hào)和數(shù)量計(jì)算，含附件及支架2電氣工程量計(jì)算電線導(dǎo)管按敷設(shè)方式和規(guī)格分別計(jì)算，不考慮彎曲和坡度增加長(zhǎng)度導(dǎo)線按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算，需考慮頭尾留量但不計(jì)斷線損耗配電箱、開關(guān)、插座等按規(guī)格和數(shù)量計(jì)算燈具按型號(hào)和數(shù)量計(jì)算，含燈泡、支架等附件接地裝置按實(shí)際敷設(shè)長(zhǎng)度或數(shù)量計(jì)算3通風(fēng)空調(diào)工程量計(jì)算風(fēng)管按展開面積計(jì)算，不扣除小于等于0.3m2的洞口面積保溫材料按實(shí)際面積計(jì)算，法蘭、法蘭墊片等接口部分不扣除通風(fēng)設(shè)備按型號(hào)規(guī)格和數(shù)量計(jì)算空調(diào)水管按中心線長(zhǎng)度計(jì)算，原則與給排水管道相同空調(diào)設(shè)備按型號(hào)規(guī)格和數(shù)量計(jì)算，含基礎(chǔ)、減振器等附件注意事項(xiàng)與誤區(qū)常見誤區(qū)：忽視圖紙會(huì)審記錄中的設(shè)計(jì)變更管道計(jì)算不區(qū)分材質(zhì)和規(guī)格等級(jí)電氣線路不考慮預(yù)留和連接損耗風(fēng)管計(jì)算中重復(fù)計(jì)算法蘭和加固計(jì)算技巧：合理分解復(fù)雜構(gòu)件，逐項(xiàng)計(jì)算后匯總利用CAD等工具輔助測(cè)量圖紙尺寸建立計(jì)算模板，提高計(jì)算效率工程量計(jì)算實(shí)例（給排水工程）工程背景某辦公樓給排水系統(tǒng)包括生活給水、排水、消火栓系統(tǒng)。本實(shí)例將演示生活給水管道工程量的計(jì)算方法。計(jì)算依據(jù)給排水平面圖、系統(tǒng)圖《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856)設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)文件計(jì)算方法以PPR給水管為例，計(jì)算步驟如下：區(qū)分管徑規(guī)格：DN25、DN32、DN40等分層計(jì)算平面管道長(zhǎng)度：依據(jù)圖紙尺寸標(biāo)注計(jì)算立管長(zhǎng)度：樓層高度×層數(shù)匯總各管徑管道總長(zhǎng)度實(shí)測(cè)尺寸錄入方法以某一層DN32管道為例：編號(hào)起點(diǎn)終點(diǎn)長(zhǎng)度(m)G1-32立管衛(wèi)生間15.6G2-32三通衛(wèi)生間23.8G3-32三通茶水間7.2G4-32立管消防箱2.5小計(jì)19.1常見表格填報(bào)樣例序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算合計(jì)地下室一層二層三層屋頂1給水管道安裝材質(zhì):PPR管規(guī)格:DN25連接方式:熱熔連接m25.638.236.536.58.4145.22給水管道安裝材質(zhì):PPR管規(guī)格:DN32連接方式:熱熔連接m18.319.119.119.14.279.83給水管道安裝材質(zhì):PPR管規(guī)格:DN40連接方式:熱熔連接m32.512.8000工程量計(jì)算實(shí)例（電氣安裝）工程背景某商業(yè)樓電氣系統(tǒng)包括照明、插座、動(dòng)力等子系統(tǒng)。本實(shí)例將演示照明線路工程量的計(jì)算方法。計(jì)算依據(jù)電氣平面圖、系統(tǒng)圖《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856)設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)文件線路/器具數(shù)量統(tǒng)計(jì)計(jì)算照明線路工程量的步驟：確定線路敷設(shè)方式：暗管、橋架、線槽等確定導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格：BV-2.5mm2、BV-4mm2等根據(jù)平面圖測(cè)量各回路實(shí)際長(zhǎng)度考慮預(yù)留及接頭損耗（一般預(yù)留5-10%）按不同規(guī)格和敷設(shè)方式分類匯總器具統(tǒng)計(jì)表格示例序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量1面板開關(guān)單聯(lián)單控個(gè)482面板開關(guān)雙聯(lián)單控個(gè)163插座三孔10A個(gè)864吸頂燈LED18W套525筒燈LED12W套78復(fù)雜造型處理技巧異形空間線路計(jì)算對(duì)于拱形、弧形等異形空間，可采用以下方法計(jì)算線路長(zhǎng)度：分段法：將復(fù)雜線路分解為若干簡(jiǎn)單線段展開法：將曲面展開為平面后計(jì)算等效法：用等效直線距離代替復(fù)雜曲線高大空間處理對(duì)于挑高大堂、中庭等高大空間，需特別注意：垂直高度差帶來的線路增加吊裝設(shè)備需要的額外輔助材料特殊照明裝置的固定方式和線路敷設(shè)多系統(tǒng)交叉區(qū)域在設(shè)備機(jī)房、管道井等多系統(tǒng)交叉區(qū)域：明確各系統(tǒng)邊界，避免重復(fù)計(jì)算考慮管線繞行和避讓增加的長(zhǎng)度注意特殊敷設(shè)要求帶來的材料增加序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算合計(jì)一層二層三層1配線名稱:銅芯線型號(hào):BV-2.5mm2敷設(shè)方式:穿管m1425.61386.21288.54100.32配線名稱:銅芯線型號(hào):BV-4mm2敷設(shè)方式:穿管m865.3782.6756.4工程定額基礎(chǔ)什么是定額及應(yīng)用背景定額是指在一定的技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。安裝工程定額是安裝工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。定額的主要應(yīng)用背景：作為編制工程預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)作為簽訂合同價(jià)款的參考作為工程結(jié)算和索賠的依據(jù)作為評(píng)價(jià)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的標(biāo)準(zhǔn)定額按用途可分為：預(yù)算定額：用于編制工程預(yù)算企業(yè)定額：企業(yè)內(nèi)部使用的定額消耗量定額：只列出消耗量，不含價(jià)格綜合單價(jià)定額：既有消耗量，又有價(jià)格定額本冊(cè)結(jié)構(gòu)與主要內(nèi)容安裝工程定額通常由以下部分組成：說明部分：包括編制依據(jù)、適用范圍、計(jì)算規(guī)則等定額項(xiàng)目表：列出各工程項(xiàng)目的定額編號(hào)、名稱、特征、單位定額基價(jià)表：列出各定額項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械消耗量及單價(jià)材料消耗量表：列出各定額項(xiàng)目的材料明細(xì)消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量表：列出各定額項(xiàng)目的機(jī)械使用時(shí)間人工消耗量表：列出各定額項(xiàng)目的人工工日數(shù)附錄：包括材料損耗率、施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)等適用范圍分析通用安裝工程定額適用于常規(guī)的建筑安裝工程，如一般民用、工業(yè)建筑的給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)安裝。定額內(nèi)容比較全面，但對(duì)特殊工程考慮不足。專業(yè)安裝工程定額針對(duì)特定專業(yè)或特殊工程編制的定額，如電梯安裝、消防安裝、智能化系統(tǒng)安裝等。這類定額更加專業(yè)化，對(duì)特殊工藝和材料有更詳細(xì)的規(guī)定。定額的局限性安裝工程定額應(yīng)用流程圖紙會(huì)審與工程量計(jì)算通過圖紙會(huì)審明確設(shè)計(jì)意圖，按規(guī)范計(jì)算工程量，為定額套用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。定額選擇與套用根據(jù)工程特點(diǎn)選擇合適的定額項(xiàng)目，核對(duì)項(xiàng)目特征是否吻合，確認(rèn)計(jì)量單位一致。定額調(diào)整與換算對(duì)不符合工程實(shí)際情況的定額進(jìn)行調(diào)整，處理定額換算、子目補(bǔ)充等特殊情況。匯總分析與復(fù)核匯總定額套用結(jié)果，分析合理性，進(jìn)行交叉復(fù)核，確保準(zhǔn)確無誤。定額選用步驟確定工程類別：判斷屬于哪類安裝工程，選擇相應(yīng)的定額冊(cè)確定分部分項(xiàng)：根據(jù)工程內(nèi)容確定適用的分部分項(xiàng)核對(duì)項(xiàng)目特征：詳細(xì)對(duì)比工程實(shí)際情況與定額項(xiàng)目特征核對(duì)計(jì)量單位：確保工程量計(jì)算單位與定額單位一致確認(rèn)定額編號(hào)：選定最終適用的定額編號(hào)示例：給水銅管安裝，首先確定屬于給排水安裝工程，然后在給水部分找到銅管安裝項(xiàng)目，核對(duì)管徑、壓力等級(jí)、連接方式等特征，確認(rèn)計(jì)量單位為"米"，最終確定定額編號(hào)。定額換算與調(diào)整當(dāng)工程實(shí)際情況與定額不完全一致時(shí)，需進(jìn)行定額換算或調(diào)整：定額換算：按照定額說明規(guī)定的換算公式進(jìn)行換算定額補(bǔ)充：對(duì)于定額中沒有的項(xiàng)目，需編制補(bǔ)充定額定額組合：將幾個(gè)定額項(xiàng)目組合使用定額直接調(diào)整：根據(jù)工程特點(diǎn)對(duì)定額消耗量進(jìn)行增減調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際與定額量差異現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況可能與定額存在差異，主要原因包括：施工條件與定額編制條件不同施工工藝或材料與定額假設(shè)不同設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程內(nèi)容變化材料定額與人工定額材料消耗定額材料消耗定額是指完成單位合格產(chǎn)品所需的各種材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗包括主材和輔材兩部分。主材：構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如管道、線纜、設(shè)備等輔材：施工過程中輔助使用的材料，如焊條、膠水、螺絲等材料損耗率規(guī)定材料在運(yùn)輸、加工、安裝過程中會(huì)產(chǎn)生一定的損耗，定額中規(guī)定了各類材料的損耗率：材料類別損耗率范圍典型值金屬管道1.5%-3%2%塑料管道2%-5%3%電線電纜2%-5%3%保溫材料3%-8%5%焊接材料5%-15%10%材料消耗量計(jì)算公式：實(shí)際用量=凈用量×(1+損耗率)人工定額人工定額是指完成單位合格產(chǎn)品所需的人工工時(shí)或工日數(shù)。安裝工程的人工定額按工種和工程內(nèi)容不同而有差異。主要安裝工種人工消耗安裝工程主要工種包括：管道工：負(fù)責(zé)各類管道系統(tǒng)安裝電工：負(fù)責(zé)各類電氣系統(tǒng)安裝焊工：負(fù)責(zé)金屬管道、鋼結(jié)構(gòu)等焊接起重工：負(fù)責(zé)設(shè)備吊裝、搬運(yùn)制冷工：負(fù)責(zé)制冷空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試保溫工：負(fù)責(zé)管道、設(shè)備保溫木工：負(fù)責(zé)木制構(gòu)件制作安裝人工消耗受多種因素影響，如：工程復(fù)雜程度施工環(huán)境條件施工工藝要求施工機(jī)具配備情況勞動(dòng)組織與管理水平2.5工日/100米DN25給水鋼管安裝平均人工消耗5.8工日/100米DN100排水鑄鐵管安裝平均人工消耗3.2工日/100米BV-2.5mm2電線穿管敷設(shè)平均人工消耗12.5工日/臺(tái)機(jī)械臺(tái)班與費(fèi)用計(jì)算機(jī)械臺(tái)班概念機(jī)械臺(tái)班是指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)（通常為8小時(shí)）完成的工作量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班是計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)的基本單位。安裝工程常用機(jī)械設(shè)備起重設(shè)備：塔吊、汽車吊、卷?yè)P(yáng)機(jī)等運(yùn)輸設(shè)備：叉車、手推車、電動(dòng)平車等加工設(shè)備：電焊機(jī)、切割機(jī)、套絲機(jī)等測(cè)試設(shè)備：壓力測(cè)試泵、萬(wàn)用表、兆歐表等輔助設(shè)備：發(fā)電機(jī)、空壓機(jī)、水泵等模擬機(jī)械用量分解以10噸空調(diào)冷水機(jī)組安裝為例，機(jī)械使用情況分解：機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量使用時(shí)間汽車吊25t臺(tái)班10.5電焊機(jī)交流臺(tái)班10.8手持電動(dòng)工具組臺(tái)班11.2測(cè)試設(shè)備組臺(tái)班10.4機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用構(gòu)成機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用通常包括以下幾個(gè)部分：折舊費(fèi)：設(shè)備價(jià)值在使用過程中的損耗大修理費(fèi)：設(shè)備大修理的分?jǐn)傎M(fèi)用經(jīng)常修理費(fèi)：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用燃料動(dòng)力費(fèi)：設(shè)備運(yùn)行所需的燃料、電力等費(fèi)用操作人員工資：操作設(shè)備的人員工資其他費(fèi)用：設(shè)備管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算公式：臺(tái)班單價(jià)=折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+操作工資+其他費(fèi)用臺(tái)班與人工、材料集成示例1工程量計(jì)算以某工程50kW冷水機(jī)組安裝為例，工程量為2臺(tái)。2定額套用套用安裝定額中"冷水機(jī)組安裝50kW"項(xiàng)目，定額編號(hào)為A2-31。3人工消耗計(jì)算定額規(guī)定每臺(tái)需要制冷工10個(gè)工日，輔助工5個(gè)工日，共計(jì)人工費(fèi)=2臺(tái)×(10×制冷工日單價(jià)+5×輔助工日單價(jià))=2×(10×280+5×220)=7800元4材料消耗計(jì)算定額規(guī)定每臺(tái)主要材料及輔材費(fèi)用為3200元，則材料費(fèi)=2臺(tái)×3200=6400元機(jī)械臺(tái)班計(jì)算定額規(guī)定每臺(tái)需要25t汽車吊0.8臺(tái)班，電焊機(jī)1.2臺(tái)班，則機(jī)械費(fèi)=2臺(tái)×(0.8×1600+1.2×120)=2×(1280+144)=2848元直接費(fèi)匯總工程量清單計(jì)價(jià)原理工程量清單概念工程量清單是指依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，按照國(guó)家或行業(yè)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，確定的分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的名稱、特征、計(jì)量單位和工程量的明細(xì)清單。工程量清單組成完整的工程量清單通常包括以下部分：工程項(xiàng)目總說明：包括工程概況、計(jì)價(jià)依據(jù)、特殊說明等分部分項(xiàng)工程量清單：按專業(yè)分類的具體工程項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單：為完成工程必須采取的技術(shù)、組織措施所需費(fèi)用的項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單：包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工等規(guī)費(fèi)和稅金清單：包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、稅金等清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)比較比較項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)主體施工企業(yè)設(shè)計(jì)或造價(jià)咨詢單位計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單+市場(chǎng)價(jià)格定額+取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成政府指導(dǎo)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)雙方按合同約定主要由發(fā)包方承擔(dān)適應(yīng)性適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，價(jià)格更合理明確合同雙方責(zé)任，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)化程度高，便于比較和評(píng)審便于工程量變更和價(jià)款調(diào)整與國(guó)際接軌，有利于參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)清單計(jì)價(jià)的局限性對(duì)編制人員專業(yè)要求高項(xiàng)目劃分可能不夠詳細(xì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)可能帶來風(fēng)險(xiǎn)對(duì)施工企業(yè)成本核算能力要求高1清單計(jì)價(jià)基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理是將工程項(xiàng)目分解為若干可計(jì)量的分部分項(xiàng)工程，由招標(biāo)人統(tǒng)一提供工程量清單，投標(biāo)人自主確定綜合單價(jià)和合價(jià)。綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2綜合單價(jià)構(gòu)成清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)；間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)等；此外還有合理利潤(rùn)和稅金。綜合單價(jià)應(yīng)考慮工程特點(diǎn)、施工條件、市場(chǎng)行情等因素。3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則在清單計(jì)價(jià)模式下，工程量風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān)，單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)。即因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌墓こ塘孔兓瑧?yīng)按合同約定調(diào)整合同價(jià)款；而承包方報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)在合同履行期間一般不予調(diào)整，除非合同另有約定。清單編制流程收集與整理資料收集設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、地質(zhì)資料等相關(guān)文件，整理并分析施工條件和技術(shù)要求。識(shí)別分部分項(xiàng)根據(jù)工程特點(diǎn)和《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求，識(shí)別和劃分工程的分部分項(xiàng)，確定清單項(xiàng)目的設(shè)置。計(jì)算工程量按照計(jì)算規(guī)范，精確計(jì)算各分部分項(xiàng)的工程量，并注明項(xiàng)目特征和計(jì)量單位。編制措施項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，設(shè)置必要的措施項(xiàng)目，如安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施等。編制其他項(xiàng)目設(shè)置暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工等其他項(xiàng)目，為工程實(shí)施過程中的不確定因素預(yù)留空間。整理與復(fù)核整理清單格式，核對(duì)項(xiàng)目編碼，復(fù)核工程量計(jì)算，確保清單完整、準(zhǔn)確。特殊清單編制要點(diǎn)暫估價(jià)項(xiàng)目暫估價(jià)是指招標(biāo)人對(duì)于某些材料、設(shè)備或?qū)I(yè)工程暫時(shí)估計(jì)的金額，主要包括：材料設(shè)備暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)編制要點(diǎn)：明確暫估價(jià)的范圍和內(nèi)容合理估算金額說明結(jié)算調(diào)整方式措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目是指為完成工程施工所必須采取的技術(shù)、組織措施所需費(fèi)用，主要包括：安全文明施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)腳手架工程費(fèi)垂直運(yùn)輸費(fèi)其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目包括：暫列金額：用于施工過程中可能發(fā)生的零星工作計(jì)日工：用于施工過程中可能發(fā)生的零星用工總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合、協(xié)調(diào)專業(yè)分包工程所需的費(fèi)用編制要點(diǎn)：根據(jù)工程特點(diǎn)合理設(shè)置明確計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)費(fèi)方式安裝工程清單項(xiàng)目設(shè)置通用項(xiàng)目設(shè)置原則安裝工程清單項(xiàng)目設(shè)置應(yīng)遵循以下原則：規(guī)范性原則：嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500)的要求設(shè)置項(xiàng)目完整性原則：清單項(xiàng)目應(yīng)完整反映工程內(nèi)容，不遺漏、不重復(fù)明確性原則：項(xiàng)目特征描述清晰，便于投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)可操作性原則：考慮施工過程的可操作性，合理劃分項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目設(shè)置安裝工程的分部分項(xiàng)工程通常按以下系統(tǒng)劃分：給排水工程：生活給水、排水、消防水等采暖工程：鍋爐、熱交換器、散熱器等通風(fēng)空調(diào)工程：風(fēng)管、空調(diào)設(shè)備、冷熱源等電氣工程：配電、照明、防雷等智能化工程：通信、安防、消防報(bào)警等消防工程：自動(dòng)噴淋、氣體滅火等電梯工程：客梯、貨梯、自動(dòng)扶梯等措施項(xiàng)目設(shè)置安裝工程常用措施項(xiàng)目包括：安全文明施工費(fèi)包括安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等施工技術(shù)措施費(fèi)包括工程排污、降水、加固等特殊技術(shù)措施費(fèi)用施工輔助措施費(fèi)包括腳手架、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用施工組織措施費(fèi)包括夜間施工、冬雨季施工、趕工措施等費(fèi)用其他費(fèi)用科目設(shè)置規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指按照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由建設(shè)單位統(tǒng)一交納或由施工單位交納，并計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。主要包括：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)殘疾人就業(yè)保障金稅金稅金是指按照國(guó)家稅法規(guī)定，由施工企業(yè)繳納的增值稅和附加稅費(fèi)。稅金計(jì)算基數(shù)為工程造價(jià)扣除可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。主要包括：增值稅：按適用稅率計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅：按增值稅的7%、5%或1%計(jì)算教育費(fèi)附加：按增值稅的3%計(jì)算地方教育附加：按增值稅的2%計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所需的費(fèi)用。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。這兩項(xiàng)費(fèi)用在清單計(jì)價(jià)中由企業(yè)自主確定，主要考慮因素包括：工程特點(diǎn)和復(fù)雜程度施工條件和技術(shù)要求企業(yè)自身管理水平和效率市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和風(fēng)險(xiǎn)程度清單計(jì)價(jià)與市場(chǎng)詢價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)基本流程市場(chǎng)詢價(jià)是清單計(jì)價(jià)的重要環(huán)節(jié)，其基本流程包括：確定詢價(jià)項(xiàng)目：根據(jù)工程特點(diǎn)和重要性，確定需要重點(diǎn)詢價(jià)的材料和設(shè)備供應(yīng)商篩選：選擇合格的供應(yīng)商，建立詢價(jià)清單發(fā)出詢價(jià)單：向供應(yīng)商發(fā)出正式詢價(jià)單，明確材料規(guī)格、數(shù)量、交貨期等要求收集報(bào)價(jià)：收集供應(yīng)商的書面報(bào)價(jià)，確保報(bào)價(jià)的完整性和可比性比價(jià)分析：對(duì)不同供應(yīng)商的報(bào)價(jià)進(jìn)行橫向比較和分析價(jià)格確認(rèn)：綜合考慮價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)等因素，確定最終采用的價(jià)格材料、設(shè)備市場(chǎng)詢價(jià)流程材料和設(shè)備的市場(chǎng)詢價(jià)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：詢價(jià)單應(yīng)明確材料或設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等注明采購(gòu)數(shù)量、交貨期、交貨地點(diǎn)、付款方式等商務(wù)條件要求供應(yīng)商提供產(chǎn)品樣本、質(zhì)量證明文件等對(duì)于重要設(shè)備，可要求供應(yīng)商提供技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)方案進(jìn)口設(shè)備需考慮關(guān)稅、匯率、商檢等因素價(jià)格信息渠道安裝工程材料和設(shè)備的價(jià)格信息可通過以下渠道獲?。汗俜叫畔⒏鞯亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息、工程造價(jià)信息網(wǎng)站市場(chǎng)調(diào)研實(shí)地走訪建材市場(chǎng)、專業(yè)展會(huì)，直接向供應(yīng)商詢價(jià)網(wǎng)絡(luò)資源電子商務(wù)平臺(tái)、廠商官網(wǎng)、行業(yè)論壇、專業(yè)軟件數(shù)據(jù)庫(kù)歷史數(shù)據(jù)企業(yè)歷史采購(gòu)記錄、類似工程的采購(gòu)價(jià)格參考市場(chǎng)價(jià)對(duì)計(jì)價(jià)的影響材料價(jià)格波動(dòng)市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)直接影響工程成本，特別是銅、鋼等大宗商品價(jià)格波動(dòng)對(duì)安裝工程影響顯著。設(shè)備技術(shù)更新設(shè)備技術(shù)更新?lián)Q代加快，新產(chǎn)品價(jià)格可能高于傳統(tǒng)產(chǎn)品，但能效和性能更好，長(zhǎng)期使用成本可能更低。人工成本上漲近年來人工成本持續(xù)上漲，專業(yè)技術(shù)工人緊缺，直接影響安裝工程造價(jià)。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局不同區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度不同，供應(yīng)商集中度和市場(chǎng)壟斷程度會(huì)影響價(jià)格水平。為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同中通常會(huì)設(shè)置價(jià)格調(diào)整機(jī)制，如材料價(jià)格指數(shù)調(diào)整、重要材料價(jià)差調(diào)整等，以合理分擔(dān)發(fā)承包雙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，造價(jià)人員需要及時(shí)跟蹤市場(chǎng)價(jià)格變化，為投標(biāo)決策提供準(zhǔn)確的價(jià)格信息。安裝工程計(jì)價(jià)文件組成投標(biāo)報(bào)價(jià)書投標(biāo)報(bào)價(jià)書是投標(biāo)文件的核心部分，通常包括以下內(nèi)容：投標(biāo)函：表明投標(biāo)意向，說明投標(biāo)總價(jià)、工期、質(zhì)量目標(biāo)等投標(biāo)總價(jià)表：匯總各項(xiàng)費(fèi)用，形成最終投標(biāo)總價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)表：詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)和合價(jià)措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)表：列出各項(xiàng)施工措施的費(fèi)用其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)表：包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工等規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)表：列出規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算依據(jù)和金額材料設(shè)備明細(xì)表：列出主要材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、單價(jià)等工期計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)：說明施工方案和進(jìn)度安排費(fèi)用匯總表費(fèi)用匯總表是對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行匯總的表格，通常包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金總造價(jià)工程量清單表格樣式工程量清單表格應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500)的要求編制，主要包括以下幾種表格：表格名稱主要內(nèi)容封面工程名稱、編制單位、編制時(shí)間等總說明工程概況、計(jì)價(jià)依據(jù)、特殊說明等分部分項(xiàng)工程量清單表項(xiàng)目編碼、名稱、特征、單位、數(shù)量等措施項(xiàng)目清單表措施項(xiàng)目名稱、計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率等其他項(xiàng)目清單表暫列金額、暫估價(jià)等內(nèi)容規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單表規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算依據(jù)和費(fèi)率分部分項(xiàng)工程量清單表樣式示例：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1031001001給水管道安裝材質(zhì):PPR管規(guī)格:DN25連接方式:熱熔連接m145.22031001002給水管道安裝材質(zhì):PPR管規(guī)格:DN32連接方式:熱熔連接m79.8招標(biāo)清單與投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)比1招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制，只列出項(xiàng)目名稱、特征、單位和工程量，不含單價(jià)和合價(jià)。目的是為投標(biāo)人提供統(tǒng)一的工程量依據(jù)，便于投標(biāo)報(bào)價(jià)的比較和評(píng)審。2投標(biāo)報(bào)價(jià)清單由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)工程量清單編制，除包含項(xiàng)目名稱、特征、單位和工程量外，還需填寫綜合單價(jià)和合價(jià)。投標(biāo)人需結(jié)合自身情況和市場(chǎng)行情，自主確定各項(xiàng)目的綜合單價(jià)。3綜合單價(jià)分析表對(duì)重要或金額較大的項(xiàng)目，投標(biāo)人通常需提供綜合單價(jià)分析表，詳細(xì)說明單價(jià)的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，以證明報(bào)價(jià)的合理性。4報(bào)價(jià)編制軟件現(xiàn)代工程計(jì)價(jià)通常采用專業(yè)軟件編制，如廣聯(lián)達(dá)、魯班等。這些軟件能夠提高報(bào)價(jià)編制效率，減少計(jì)算錯(cuò)誤，并能生成標(biāo)準(zhǔn)格式的報(bào)價(jià)文件，便于評(píng)審和交換。合同價(jià)款管理合同價(jià)款構(gòu)成安裝工程合同價(jià)款通常由以下幾部分組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算的費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)：為完成工程施工所必須的技術(shù)、組織措施所需費(fèi)用其他項(xiàng)目費(fèi)：包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工等規(guī)費(fèi)：按規(guī)定繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等稅金：按規(guī)定繳納的增值稅及附加稅費(fèi)合同價(jià)款類型根據(jù)價(jià)格確定方式的不同，合同價(jià)款可分為以下幾種類型：固定總價(jià)合同：合同價(jià)款固定不變，除非發(fā)生合同約定的變更單價(jià)合同：合同約定單價(jià)固定，結(jié)算時(shí)按實(shí)際工程量計(jì)算成本加酬金合同：按實(shí)際成本加上一定比例的管理費(fèi)和利潤(rùn)可調(diào)價(jià)格合同：合同價(jià)款隨特定因素變化而調(diào)整結(jié)算流程節(jié)點(diǎn)1合同簽訂明確合同價(jià)款、支付方式、調(diào)價(jià)機(jī)制等條款2預(yù)付款支付支付工程預(yù)付款，通常為合同價(jià)的10%-30%3進(jìn)度款支付按月或按節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，通常為已完工程量的70%-80%4竣工結(jié)算工程完工后進(jìn)行全面結(jié)算，確定最終工程造價(jià)5質(zhì)保金返還質(zhì)保期滿后返還質(zhì)保金，通常為合同價(jià)的3%-5%價(jià)差調(diào)整機(jī)制合同約定的價(jià)差調(diào)整合同中通常會(huì)約定在哪些情況下可以調(diào)整合同價(jià)款，以及調(diào)整的方法和程序。常見的調(diào)整情形包括：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量或工程內(nèi)容變化施工條件與合同約定不符法律法規(guī)政策變化影響造價(jià)不可抗力因素影響材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整對(duì)于合同履行期較長(zhǎng)的工程，通常會(huì)設(shè)置材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整機(jī)制，主要有以下幾種方式：價(jià)格指數(shù)法：根據(jù)官方發(fā)布的價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)差系數(shù)法：按約定的系數(shù)調(diào)整關(guān)鍵材料價(jià)差調(diào)整：對(duì)重要材料單獨(dú)約定調(diào)整方法工程變更價(jià)款確定工程變更是合同價(jià)款調(diào)整的主要原因，其價(jià)款確定方法通常為：合同中已有適用的綜合單價(jià)的，按合同單價(jià)計(jì)算合同中無適用單價(jià)但有類似單價(jià)的，參照類似單價(jià)確定合同中無適用和類似單價(jià)的，重新組價(jià)確定索賠及處理當(dāng)因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪筋~外費(fèi)用或工期延誤時(shí)，承包方可提出索賠。索賠程序通常包括：發(fā)出索賠意向通知提交詳細(xì)的索賠報(bào)告和證明材料發(fā)包方審核和答復(fù)協(xié)商或通過爭(zhēng)議解決程序解決工程進(jìn)度款結(jié)算流程1進(jìn)度款申報(bào)資料準(zhǔn)備施工單位申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí)，通常需要準(zhǔn)備以下資料：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表：注明申請(qǐng)支付金額、累計(jì)完成工程量等已完工程量清單：詳細(xì)列出本期已完成的工程量及金額工程形象進(jìn)度表：說明各分部分項(xiàng)工程的完成情況工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料：包括質(zhì)量驗(yàn)收記錄、材料合格證等現(xiàn)場(chǎng)簽證單：由監(jiān)理工程師或業(yè)主代表確認(rèn)的簽證資料變更洽商記錄：已確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件施工進(jìn)度照片：反映工程實(shí)際完成情況的照片2審核流程進(jìn)度款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，通常按以下流程進(jìn)行審核：現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)：監(jiān)理工程師或業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)已完工程量資料審核：審核申報(bào)資料的完整性和準(zhǔn)確性造價(jià)審核：審核工程量計(jì)算和價(jià)格套用是否正確合同比對(duì)：檢查是否符合合同約定的支付條件和比例形成審核意見：出具正式的審核意見和審定金額批準(zhǔn)支付：由業(yè)主相關(guān)部門批準(zhǔn)后安排支付3甲方審核重點(diǎn)甲方（業(yè)主）在審核進(jìn)度款時(shí)，通常關(guān)注以下幾個(gè)方面：工程量的真實(shí)性：已完工程量是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符工程質(zhì)量狀況：工程質(zhì)量是否符合規(guī)范和合同要求合同履行情況：施工單位是否按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)工期進(jìn)度狀況：工程進(jìn)度是否符合合同計(jì)劃要求材料設(shè)備情況：材料設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)和合同要求安全文明施工：安全文明施工措施是否到位資料完整性：施工資料和驗(yàn)收資料是否齊全常見扣款項(xiàng)目說明預(yù)付款扣回按合同約定的比例從進(jìn)度款中扣回預(yù)付款，通常采用按完成工程量比例扣回或均勻扣回的方式。質(zhì)量保證金從每期進(jìn)度款中按一定比例（通常為3%-5%）預(yù)扣質(zhì)量保證金，用于保證工程質(zhì)量和修復(fù)質(zhì)量缺陷。安全文明施工費(fèi)如安全文明施工措施不到位，可按合同約定扣減相應(yīng)的安全文明施工費(fèi)。違約金因工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等原因產(chǎn)生的違約金，可從進(jìn)度款中扣除。工程竣工結(jié)算流程結(jié)算資料準(zhǔn)備竣工結(jié)算是工程價(jià)款最終確定的重要環(huán)節(jié)，施工單位需要準(zhǔn)備以下資料：竣工結(jié)算申請(qǐng)表：正式提出結(jié)算申請(qǐng)竣工結(jié)算書：詳細(xì)列出所有工程量和價(jià)款計(jì)算竣工圖紙：反映工程實(shí)際施工情況的圖紙隱蔽工程驗(yàn)收記錄：所有隱蔽工程的驗(yàn)收資料工程變更文件：所有設(shè)計(jì)變更和洽商記錄現(xiàn)場(chǎng)簽證資料：所有經(jīng)確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證單材料設(shè)備驗(yàn)收資料：主要材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件竣工驗(yàn)收證明：工程竣工驗(yàn)收合格的證明文件結(jié)算依據(jù)文件：合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等變更簽證歸集變更簽證是結(jié)算調(diào)整的重要依據(jù)，歸集時(shí)應(yīng)注意：按時(shí)間順序和系統(tǒng)類別整理變更文件核對(duì)變更文件的審批手續(xù)是否完備分析變更對(duì)工程量和造價(jià)的影響計(jì)算變更引起的工程量增減和價(jià)款變化編制變更匯總表，作為結(jié)算的支撐資料結(jié)算審核流程1結(jié)算資料提交施工單位向業(yè)主提交完整的結(jié)算資料2初步審核業(yè)主或委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步審核3現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，驗(yàn)證工程量的真實(shí)性4結(jié)算審查詳細(xì)審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額5結(jié)算洽商雙方針對(duì)有爭(zhēng)議的項(xiàng)目進(jìn)行洽商6結(jié)算確認(rèn)雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額并簽署結(jié)算書7結(jié)算款支付按合同約定支付結(jié)算款，預(yù)留質(zhì)保金審核重點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防控工程量審核重點(diǎn)工程量審核是結(jié)算審核的基礎(chǔ)工作，重點(diǎn)關(guān)注：工程量計(jì)算是否符合規(guī)范要求隱蔽工程量是否有驗(yàn)收記錄支持設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化是否計(jì)算準(zhǔn)確工程量與竣工圖紙是否一致重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)問題價(jià)格審核重點(diǎn)價(jià)格審核關(guān)系到最終結(jié)算金額，重點(diǎn)關(guān)注：合同單價(jià)套用是否正確新增項(xiàng)目?jī)r(jià)格確定是否合理材料價(jià)差調(diào)整是否符合合同約定措施費(fèi)用計(jì)算是否合理規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)算是否準(zhǔn)確合同執(zhí)行審核檢查合同條款的執(zhí)行情況，重點(diǎn)關(guān)注：合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制是否正確執(zhí)行工期延誤責(zé)任劃分和費(fèi)用處理質(zhì)量問題的處理和費(fèi)用扣減預(yù)付款和進(jìn)度款的結(jié)算處理違約責(zé)任的認(rèn)定和處理風(fēng)險(xiǎn)防控措施為降低結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)，可采取以下措施：建立完善的變更和簽證管理制度加強(qiáng)過程資料的收集和管理定期進(jìn)行工程造價(jià)控制分析引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與審核建立結(jié)算爭(zhēng)議解決機(jī)制典型實(shí)務(wù)案例分析1：給排水系統(tǒng)工程概況某辦公樓給排水系統(tǒng)安裝工程，包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)。建筑面積約12,000平方米，共6層。采用清單計(jì)價(jià)方式，合同工期120天。工程特點(diǎn)生活給水系統(tǒng)采用變頻泵供水排水系統(tǒng)采用污廢合流制消防系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)衛(wèi)生器具采用節(jié)水型產(chǎn)品材料要求環(huán)保節(jié)能工程量計(jì)算難點(diǎn)本工程的工程量計(jì)算主要難點(diǎn)包括：管道系統(tǒng)復(fù)雜，分支多，計(jì)算工作量大消防系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)部分共用管道，界面劃分不清設(shè)備基礎(chǔ)與土建工程交叉，責(zé)任劃分需明確管道穿墻套管數(shù)量多，計(jì)算繁瑣定額套用與價(jià)格確定本案例中定額套用的主要難點(diǎn)：變頻泵供水設(shè)備為成套設(shè)備，定額中無對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，需編制補(bǔ)充定額部分特殊管件無對(duì)應(yīng)定額，需參照類似定額換算新型環(huán)保材料與傳統(tǒng)材料性能不同，定額消耗量需調(diào)整高層施工增加費(fèi)用考慮不足價(jià)格確定的主要考慮因素：主要材料通過市場(chǎng)詢價(jià)確定成套設(shè)備采用廠商報(bào)價(jià)人工費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)厝斯な袌?chǎng)行情確定機(jī)械費(fèi)按實(shí)際租賃價(jià)格計(jì)算工程量計(jì)算與定額套用全流程圖紙會(huì)審組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖，解決圖紙疑問，為工程量計(jì)算提供準(zhǔn)確依據(jù)。工程量計(jì)算按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》計(jì)算各系統(tǒng)工程量，編制工程量計(jì)算書，詳細(xì)列出計(jì)算過程和公式。清單編制根據(jù)計(jì)算的工程量，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制分部分項(xiàng)工程量清單，設(shè)置合理的清單項(xiàng)目。定額套用選擇適用的安裝工程定額，核對(duì)項(xiàng)目特征，確保定額與實(shí)際工程情況相符，必要時(shí)進(jìn)行換算或補(bǔ)充。價(jià)格詢價(jià)對(duì)主要材料和設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，收集至少三家供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，綜合比較確定合理價(jià)格。綜合單價(jià)分析結(jié)合定額消耗量和市場(chǎng)價(jià)格，分析確定各清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，考慮合理的管理費(fèi)和利潤(rùn)。清單、定額與市場(chǎng)價(jià)結(jié)合應(yīng)用以PPR給水管DN32為例，演示清單、定額與市場(chǎng)價(jià)的結(jié)合應(yīng)用：項(xiàng)目依據(jù)數(shù)量/單價(jià)金額(元)清單項(xiàng)目031001002給水管道安裝79.8m-人工費(fèi)定額：1.5工日/10m×當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)280元/工日11.97工日×280元/工日3,351.6材料費(fèi)PPR管市場(chǎng)詢價(jià)32元/m×(1+3%損耗率)79.8m×32.96元/m2,630.0管件及輔材定額：主材的15%2,630×15%394.5機(jī)械費(fèi)定額：0.1臺(tái)班/100m×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)120元/臺(tái)班0.08臺(tái)班×120元/臺(tái)班9.6直接費(fèi)小計(jì)6,385.7綜合單價(jià)考慮企業(yè)管理費(fèi)10%、利潤(rùn)8%、稅金9%6,385.7×(1+10%+8%+9%)/79.8104.6元/m典型實(shí)務(wù)案例分析2：消防安裝工程概況某商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)安裝工程，包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。建筑面積約35,000平方米，地上8層，地下2層。采用清單計(jì)價(jià)方式，合同工期180天。工程特點(diǎn)建筑功能復(fù)雜，不同區(qū)域消防要求不同大空間區(qū)域采用大空間智能滅火系統(tǒng)重要機(jī)房采用氣體滅火系統(tǒng)消防控制中心設(shè)備復(fù)雜，智能化程度高系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)要求高，調(diào)試工作量大難點(diǎn)數(shù)據(jù)處理本工程在計(jì)價(jià)過程中的難點(diǎn)數(shù)據(jù)處理包括：不同防火分區(qū)處理：建筑劃分為多個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)的消防設(shè)施配置不同，需分區(qū)統(tǒng)計(jì)不同噴頭類型計(jì)算：根據(jù)不同場(chǎng)所要求，采用普通噴頭、側(cè)噴頭、早期抑制快速響應(yīng)噴頭等多種類型特殊空間管道敷設(shè)：吊頂空間、夾層空間等特殊空間的管道敷設(shè)計(jì)算復(fù)雜系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)：消防聯(lián)動(dòng)控制復(fù)雜，涉及多個(gè)系統(tǒng)，接口多，計(jì)算量大設(shè)備選型差異：不同品牌設(shè)備價(jià)格差異大，需細(xì)致比較解決方案建立詳細(xì)的分區(qū)表格，明確各分區(qū)的面積和設(shè)施配置利用CAD軟件輔助測(cè)量復(fù)雜區(qū)域的管道長(zhǎng)度建立設(shè)備比選表，綜合考慮性能和價(jià)格對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行多家詢價(jià)，確保價(jià)格合理常見審核問題歸納1工程量計(jì)算問題消防工程量計(jì)算中常見的審核問題包括：管道長(zhǎng)度計(jì)算：未按管道中心線計(jì)算，或未考慮立管與支管的交叉部分噴頭數(shù)量統(tǒng)計(jì)：噴頭數(shù)量與防護(hù)面積不匹配，密度不符合規(guī)范要求報(bào)警點(diǎn)位計(jì)算：未按規(guī)范要求設(shè)置足夠的報(bào)警點(diǎn)位，或重復(fù)計(jì)算系統(tǒng)分界不明確：自動(dòng)噴淋系統(tǒng)與消火栓系統(tǒng)共用管道的工程量劃分不清預(yù)留預(yù)埋計(jì)算：預(yù)留套管、預(yù)埋件等計(jì)算不完整或重復(fù)計(jì)算2定額套用問題消防工程定額套用中常見的審核問題包括：定額選擇不當(dāng)：未按管道材質(zhì)、連接方式、壓力等級(jí)選擇正確定額特殊工藝定額缺失：對(duì)于新工藝、新技術(shù)缺少相應(yīng)定額，未編制補(bǔ)充定額高空作業(yè)增加費(fèi)：未考慮高空作業(yè)增加費(fèi)或計(jì)算錯(cuò)誤調(diào)試費(fèi)用計(jì)算：系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用計(jì)算不全或不合理安全措施費(fèi)用：消防施工特殊安全措施費(fèi)用考慮不足3價(jià)格確定問題消防工程價(jià)格確定中常見的審核問題包括：設(shè)備價(jià)格水分大：消防設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格混亂，差異大，報(bào)價(jià)可能虛高性能參數(shù)不明確：設(shè)備性能參數(shù)不明確導(dǎo)致價(jià)格可比性差品牌要求爭(zhēng)議：對(duì)設(shè)備品牌要求不一致導(dǎo)致價(jià)格爭(zhēng)議技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：廠家技術(shù)服務(wù)、調(diào)試、培訓(xùn)等費(fèi)用計(jì)算不明確備品備件費(fèi)用：未明確包含的備品備件范圍和數(shù)量案例經(jīng)驗(yàn)總結(jié)技術(shù)與造價(jià)結(jié)合消防工程造價(jià)工作需要深厚的技術(shù)背景支持，造價(jià)人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防規(guī)范和技術(shù)要求的學(xué)習(xí)，確保計(jì)價(jià)的技術(shù)基礎(chǔ)準(zhǔn)確。系統(tǒng)界面劃分消防系統(tǒng)與其他專業(yè)系統(tǒng)交叉較多，應(yīng)明確各系統(tǒng)的界面劃分，避免漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。特別是與建筑、電氣、智能化等專業(yè)的交叉部分。設(shè)備價(jià)格控制消防設(shè)備價(jià)格差異大，應(yīng)建立嚴(yán)格的詢價(jià)和比選制度，確保設(shè)備價(jià)格合理。對(duì)于重要設(shè)備，應(yīng)要求提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)和服務(wù)承諾。圖紙深度影響消防設(shè)計(jì)圖紙深度直接影響造價(jià)準(zhǔn)確性。應(yīng)爭(zhēng)取設(shè)計(jì)出圖前參與技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出合理化建議，控制工程造價(jià)。常見難點(diǎn)與誤區(qū)工程量算錯(cuò)導(dǎo)致差價(jià)工程量計(jì)算錯(cuò)誤是安裝計(jì)價(jià)中最常見的問題，主要表現(xiàn)為：計(jì)算單位錯(cuò)誤：如管道長(zhǎng)度單位混淆，米與厘米混用重復(fù)計(jì)算：同一項(xiàng)目在不同分部重復(fù)計(jì)算漏項(xiàng)計(jì)算：遺漏某些工程項(xiàng)目，如預(yù)留洞口、套管等計(jì)算規(guī)則誤用：未按規(guī)范要求的計(jì)算規(guī)則計(jì)算圖紙理解錯(cuò)誤：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的理解有誤，導(dǎo)致工程量計(jì)算錯(cuò)誤定額選用錯(cuò)誤判定定額選用不當(dāng)也是造成計(jì)價(jià)偏差的重要原因，常見問題包括：定額特征不符：所選定額與工程實(shí)際特征不符定額版本混用：混用不同版本的定額換算系數(shù)錯(cuò)誤：定額換算系數(shù)選用或計(jì)算錯(cuò)誤組合定額不當(dāng)：組合使用定額不合理，導(dǎo)致重復(fù)或遺漏特殊工藝無定額：對(duì)于新工藝、新技術(shù)缺少相應(yīng)定額，未編制補(bǔ)充定額價(jià)格信息誤判價(jià)格信息的誤判也是造成計(jì)價(jià)偏差的原因，主要表現(xiàn)為：市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研不足：未充分了解市場(chǎng)行情，價(jià)格偏離市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格時(shí)效性問題：使用過時(shí)的價(jià)格信息，未考慮市場(chǎng)變化區(qū)域差異忽視：未考慮不同地區(qū)的價(jià)格差異品牌差異定價(jià)：不同品牌產(chǎn)品價(jià)格差異大，選用不當(dāng)供貨條件影響：未考慮付款方式、交貨條件等對(duì)價(jià)格的影響資料歸檔不規(guī)范資料歸檔不規(guī)范會(huì)導(dǎo)致后期結(jié)算困難，主要問題包括：變更資料不完整：設(shè)計(jì)變更資料不完整，缺少審批手續(xù)現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂：現(xiàn)場(chǎng)簽證管理混亂，手續(xù)不完備隱蔽工程記錄缺失：隱蔽工程驗(yàn)收記錄不全，無法核實(shí)材料驗(yàn)收資料缺失：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收資料不全，無法確認(rèn)材料品質(zhì)計(jì)算過程不明晰：計(jì)算過程不清晰，無法追溯和復(fù)核防范措施與解決方案建立復(fù)核機(jī)制設(shè)置工程量計(jì)算復(fù)核程序，要求不同人員交叉復(fù)核，降低計(jì)算錯(cuò)誤率。復(fù)核應(yīng)關(guān)注計(jì)算單位、計(jì)算規(guī)則、數(shù)據(jù)來源等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。完善資料庫(kù)建立完善的定額和價(jià)格信息資料庫(kù)，定期更新，確保使用最新的定額版本和市場(chǎng)價(jià)格信息。建立常用材料、設(shè)備的價(jià)格跟蹤機(jī)制。應(yīng)用信息化工具充分利用CAD、BIM等信息化工具輔助工程量計(jì)算，提高計(jì)算效率和準(zhǔn)確性。利用專業(yè)造價(jià)軟件進(jìn)行定額套用和價(jià)格管理。加強(qiáng)專業(yè)培訓(xùn)定期組織造價(jià)人員參加專業(yè)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)最新規(guī)范和技術(shù)，提高專業(yè)素質(zhì)。加強(qiáng)對(duì)新入職人員的指導(dǎo)，傳授經(jīng)驗(yàn)和方法。新技術(shù)應(yīng)用與發(fā)展趨勢(shì)信息化手段應(yīng)用隨著信息技術(shù)的發(fā)展，安裝工程造價(jià)領(lǐng)域正在經(jīng)歷深刻變革，主要信息化手段包括：BIM技術(shù)建筑信息模型(BIM)技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)工程量的自動(dòng)計(jì)算和分析，提高計(jì)算準(zhǔn)確性和效率。BIM模型包含了建筑物的幾何信息、物理信息和功能信息，能夠直觀展示安裝系統(tǒng)的空間關(guān)系，有效解決復(fù)雜管線的工程量計(jì)算難題。云計(jì)算與大數(shù)據(jù)云計(jì)算和大數(shù)據(jù)技術(shù)可以收集和分析海量的造價(jià)數(shù)據(jù)，形成造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)和指標(biāo)體系，為安裝工程造價(jià)提供參考依據(jù)。通過對(duì)歷史數(shù)據(jù)的分析，可以預(yù)測(cè)工程造價(jià)走勢(shì)，提高投資決策的科學(xué)性。造價(jià)軟件專業(yè)造價(jià)軟件如廣聯(lián)達(dá)、魯班等不斷升級(jí)，功能日益完善，能夠?qū)崿F(xiàn)工程量自動(dòng)計(jì)算、定額自動(dòng)套用、價(jià)格信息自動(dòng)更新等功能，大大提高了造價(jià)工作效率和準(zhǔn)確性。人工智能人工智能技術(shù)在造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用正在興起，如智能識(shí)別圖紙、自動(dòng)提取工程量、智能審核等，可以減少人為錯(cuò)誤，提高工作效率。智能計(jì)量系統(tǒng)智能計(jì)量系統(tǒng)是安裝工程造價(jià)領(lǐng)域的前沿技術(shù)，主要包括：激光掃描技術(shù)：利用激光掃描儀獲取建筑物的三維數(shù)據(jù)，生成點(diǎn)云模型，用于工程量計(jì)算AR/VR技術(shù)：利用增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)/虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)直觀展示安裝工程，輔助工程量核對(duì)和驗(yàn)收無人機(jī)測(cè)量：利用無人機(jī)進(jìn)行大型工程的測(cè)量和影像采集，輔助工程量計(jì)算物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)材料使用情況，提高材料管理和計(jì)量的準(zhǔn)確性智能計(jì)量系統(tǒng)的應(yīng)用可以降低人工測(cè)量誤差，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和效率，減少造價(jià)糾紛。行業(yè)前沿動(dòng)態(tài)1綠色建筑推動(dòng)造價(jià)變革綠色建筑理念的推廣對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備、智能化系統(tǒng)的廣泛應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)的造價(jià)構(gòu)成。全生命周期成本分析成為趨勢(shì)，不僅考慮初始投資，還考慮運(yùn)營(yíng)成本和環(huán)境成本。2工程總承包模式推廣EPC、DB等工程總承包模式的推廣，對(duì)安裝工程造價(jià)管理提出新要求。造價(jià)人員需要參與設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，進(jìn)行方案優(yōu)化和成本控制。全過程造價(jià)咨詢服務(wù)成為發(fā)展趨勢(shì)。3造價(jià)管理模式轉(zhuǎn)變從單純的工程量計(jì)算和定額套用，向全過程、全方位的成本管理轉(zhuǎn)變。造價(jià)人員角色由"計(jì)算員"向"咨詢師"轉(zhuǎn)變，需要掌握技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律等多學(xué)科知識(shí)。4國(guó)際化趨勢(shì)明顯"一帶一路"倡議推動(dòng)工程建設(shè)國(guó)際化，國(guó)際工程造價(jià)規(guī)則和管理模式對(duì)國(guó)內(nèi)造價(jià)行業(yè)產(chǎn)生影響。掌握國(guó)際通行的計(jì)價(jià)規(guī)則和合同管理知識(shí)成為造價(jià)人員的新要求。面對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，安裝工程造價(jià)人員需要不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)、掌握新技能，適應(yīng)技術(shù)變革和管理模式創(chuàng)新，提高專業(yè)水平和綜合素質(zhì)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力。安裝工程造價(jià)指標(biāo)速查代表性城市指標(biāo)對(duì)比不同城市的安裝工程造價(jià)水平存在明顯差異，主要受人工費(fèi)、材料價(jià)格、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等因素影響。以下是部分代表性城市的安裝工程造價(jià)指標(biāo)對(duì)比：城市住宅建筑安裝工程辦公建筑安裝工程商業(yè)建筑安裝工程北京1100-1500元/m21400-1800元/m21600-2200元/m2上海1000-1400元/m21300-1700元/m21500-2100元/m2廣州900-1300元/m21200-1600元/m21400-1900元/m2深圳950-1350元/m21250-1650元/m21450-2000元/m2成都800-1100元/m21000-1400元/m21200-1700元/m2武漢750-1050元/m2950-1350元/m21150-1600元/m2注：以上數(shù)據(jù)為大致區(qū)間，具體項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分析確定。安裝工程造價(jià)構(gòu)成比例40%材料費(fèi)包括主材和輔材費(fèi)用，占安裝工程造價(jià)的最大比例25%設(shè)備費(fèi)各類機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用，是安裝工程的重要組成部分20%人工費(fèi)各工種的勞務(wù)費(fèi)用，近年來增長(zhǎng)較快15%其他費(fèi)用包括機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等不同類型工程特征值22%給排水占比一般建筑安裝工程中給排水系統(tǒng)造價(jià)占比28%電氣占比一般建筑安裝工程中電氣系統(tǒng)造價(jià)占比35%暖通空調(diào)占比一般建筑安裝工程中暖通空調(diào)系統(tǒng)造價(jià)占比15%智能化占比一般建筑安裝工程中智能化系統(tǒng)造價(jià)占比主要安裝系統(tǒng)單位造價(jià)參考80%五星級(jí)酒店安裝工程造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例，遠(yuǎn)高于普通住宅50%醫(yī)院建筑安裝工程造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例，醫(yī)療專業(yè)設(shè)備除外45%數(shù)據(jù)中心安裝工程造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例，IT設(shè)備除外30%普通辦公安裝工程造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例，為常見建筑類型以上指標(biāo)僅供參考，具體項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、功能要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格等因素綜合分析確定。安裝工程造價(jià)受多種因素影響，波動(dòng)較大，造價(jià)人員應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)更新造價(jià)指標(biāo)。資格證書與職業(yè)發(fā)展造價(jià)工程師職業(yè)資格造價(jià)工程師是從事工程造價(jià)管理與工程造價(jià)咨詢等活動(dòng)的專業(yè)人員，是國(guó)家職業(yè)資格制度的重要組成部分。一級(jí)造價(jià)師考試科目一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)四個(gè)科目：《建設(shè)工程造價(jià)管理》：包括工程造價(jià)管理基本理論、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制、工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)等《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》：包括工程計(jì)價(jià)原理、工程量清單計(jì)價(jià)、工程造價(jià)確定與控制等《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》：分為土建、安裝、水利、交通、市政五個(gè)專業(yè)，考生任選一個(gè)《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》：分為土建、安裝、水利、交通、市政五個(gè)專業(yè)，與第三科目專業(yè)一致考試采用閉卷筆試形式，每年舉行一次。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得資格證書。其他相關(guān)證書二級(jí)造價(jià)工程師：省級(jí)管理，要求相對(duì)較低，適合初學(xué)者注冊(cè)咨詢工程師：可從事工程咨詢業(yè)務(wù)，與造價(jià)工作有交叉注冊(cè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，需掌握造價(jià)知識(shí)注冊(cè)建造師：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理，需了解造價(jià)管理BIM技能等級(jí)證書：隨著BIM技術(shù)推廣，成為造價(jià)人員的重要技能證明職業(yè)晉升路徑助理造價(jià)員初級(jí)崗位，主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程量計(jì)算和資料整理工作，需要有相關(guān)專業(yè)背景和基本專業(yè)知識(shí)。造價(jià)員具備2-3年工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立完成工程量計(jì)算和定額套用，掌握基本造價(jià)軟件操作。造價(jià)工程師具備5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，取得造價(jià)師證書，能獨(dú)立完成項(xiàng)目造價(jià)全過程管理。高級(jí)造價(jià)工程師具備10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類工程造價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，能處理復(fù)雜項(xiàng)目造價(jià)問題。造價(jià)咨詢總監(jiān)具備15年以上工作經(jīng)驗(yàn)，全面掌握造價(jià)理論和實(shí)踐，能主持大型復(fù)雜項(xiàng)目，進(jìn)行戰(zhàn)略決策。行業(yè)平均薪酬速覽5K助理造價(jià)員剛?cè)胄械脑靸r(jià)人員月薪范圍，通常需要一定培訓(xùn)期8K造價(jià)員2-3年經(jīng)驗(yàn)造價(jià)員的月薪水平，已能獨(dú)立完成基礎(chǔ)工作12K造價(jià)工程師持證上崗的造價(jià)工程師月薪，能獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目20K+高級(jí)工程師高級(jí)造價(jià)工程師或部門經(jīng)理的月薪水平，經(jīng)驗(yàn)豐富注：薪