甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年二手房墊資與物業(yè)管理服務全面協(xié)議甲方（買方）：________________________乙方（墊資方及物業(yè)管理者）：________________________一、墊資服務1.1甲方同意購買該房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供墊資服務。1.2墊資金額為人民幣________________________元整（￥_________）。1.3甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付墊資金額的_________%作為保證金，即人民幣________________________元整（￥_________）。1.4甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，將剩余墊資金額支付給乙方。二、物業(yè)管理服務2.1乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務，服務期限為_________年。2.2物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：（1）對房屋及配套設施進行日常維護和管理；（2）對小區(qū)環(huán)境進行綠化、清潔、安保等工作；（3）為業(yè)主提供各類咨詢服務；（4）根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，對業(yè)主進行管理和服務。2.3甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準為每平方米建筑面積________________________元/月，共計人民幣________________________元/月（￥_________）。三、雙方權利義務3.1甲方權利：（1）享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利；（2）有權要求乙方按照約定提供墊資服務及物業(yè)管理服務；（3）有權對物業(yè)管理服務提出意見和建議。3.2甲方義務：（1）按照約定支付墊資金額及物業(yè)管理費；（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；（3）積極配合乙方進行物業(yè)管理工作。3.3乙方權利：（1）要求甲方按照約定支付墊資金額及物業(yè)管理費；（2）根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，對甲方進行管理和服務；（3）對物業(yè)管理服務提出意見和建議。3.4乙方義務：（1）按照約定提供墊資服務及物業(yè)管理服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；（3）維護業(yè)主合法權益。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、簽署頁甲方（買方）：________________________乙方（墊資方及物業(yè)管理者）：________________________簽訂日期：________