第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)停車管理，維護(hù)小區(qū)停車秩序，保障業(yè)主和住戶的合法權(quán)益，提高小區(qū)物業(yè)管理水平，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶及來訪車輛。第三條本制度遵循公平、公正、公開的原則，確保停車資源合理分配，提高停車效率。第二章停車卡申領(lǐng)與使用第四條停車卡分為臨時(shí)停車卡和長期停車卡兩種。第五條臨時(shí)停車卡：（一）適用于來訪車輛，有效期為1天；（二）來訪車輛需在小區(qū)門衛(wèi)處登記，領(lǐng)取臨時(shí)停車卡；（三）臨時(shí)停車卡在有效期內(nèi)可多次進(jìn)出小區(qū)，但每次停留時(shí)間不得超過規(guī)定時(shí)長。第六條長期停車卡：（一）適用于本小區(qū)業(yè)主、住戶的車輛；（二）業(yè)主、住戶需向物業(yè)管理處提交相關(guān)證明材料，辦理長期停車卡；（三）長期停車卡分為月卡、季卡、年卡等，持卡人可根據(jù)自身需求選擇購買；（四）長期停車卡在有效期內(nèi)可多次進(jìn)出小區(qū)，但每次停留時(shí)間不得超過規(guī)定時(shí)長。第七條停車卡使用規(guī)定：（一）停車卡僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人；（二）停車卡丟失或損壞，持卡人應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告，并辦理補(bǔ)卡手續(xù)；（三）停車卡過期后，持卡人需重新辦理。第三章停車秩序管理第八條小區(qū)停車場實(shí)行分區(qū)管理，分為業(yè)主、住戶專用停車區(qū)、臨時(shí)停車區(qū)、訪客停車區(qū)等。第九條業(yè)主、住戶專用停車區(qū)：（一）僅限本小區(qū)業(yè)主、住戶的車輛停放；（二）業(yè)主、住戶專用停車區(qū)車位數(shù)量有限，按照先到先得的原則分配；（三）業(yè)主、住戶專用停車區(qū)車位不足時(shí)，可申請臨時(shí)停車卡。第十條臨時(shí)停車區(qū)：（一）適用于臨時(shí)來訪車輛；（二）臨時(shí)停車區(qū)車位數(shù)量充足，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得占用業(yè)主、住戶專用車位；（三）臨時(shí)停車區(qū)車位不足時(shí)，可向物業(yè)管理處申請延長停車時(shí)間。第十一條訪客停車區(qū)：（一）適用于訪客車輛；（二）訪客停車區(qū)車位數(shù)量有限，按照先到先得的原則分配；（三）訪客停車區(qū)車位不足時(shí)，可向物業(yè)管理處申請延長停車時(shí)間。第四章違規(guī)停車處理第十二條違規(guī)停車行為包括：（一）占用業(yè)主、住戶專用車位；（二）占用消防通道、應(yīng)急車道；（三）違反規(guī)定停放車輛；（四）其他違規(guī)停車行為。第十三條對違規(guī)停車行為，物業(yè)管理處有權(quán)采取以下措施：（一）對違規(guī)車輛進(jìn)行拖移；（二）對違規(guī)車主進(jìn)行警告；（三）對嚴(yán)重違規(guī)行為，可依法進(jìn)行處罰。第五章附則第十四條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第六章停車費(fèi)用第十六條小區(qū)停車費(fèi)用按照物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）臨時(shí)停車費(fèi)：每次停車2元/小時(shí)，最高不超過20元/天；（二）長期停車費(fèi)：根據(jù)車位類型、停車時(shí)長等因素確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理處另行公布。第十七條業(yè)主、住戶購買長期停車卡后，可享受優(yōu)惠停車費(fèi)。第七章停車設(shè)施維護(hù)與管理第十八條物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)停車設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施完好、安全、有效。第十九條業(yè)主、住戶發(fā)現(xiàn)停車設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告，物業(yè)管理處應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第二十條物業(yè)管理處定期對停車設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第八章爭議解決第二十一條業(yè)主、住戶與物業(yè)管理處因停車卡申領(lǐng)、使用、費(fèi)用等問題發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十二條協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴。第二十三條如有法律糾紛，雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。第九章宣傳與教育第二十四條物業(yè)管理處應(yīng)加強(qiáng)停車管理制度宣傳，提高業(yè)主、住戶的停車意識。第二十五條物業(yè)管理處定期開展停車秩序教育活動，引導(dǎo)業(yè)主、住戶遵守停車規(guī)定。第二十六條業(yè)主、住戶應(yīng)自覺遵守本制度，共同維護(hù)小區(qū)停車秩序。第十章特別規(guī)定第二十七條對于特殊車輛，如殘疾人車輛、救護(hù)車等，物業(yè)管理處應(yīng)予以優(yōu)先安排停車。第二十八條對于小區(qū)內(nèi)舉辦的活動，如婚禮、慶典等，物業(yè)管理處可根據(jù)實(shí)際情況，臨時(shí)調(diào)整停車區(qū)域和規(guī)定。第二十九條本制度未盡事宜，可由物業(yè)管理處根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)充規(guī)定。第三十條本制度如有修改，物業(yè)管理處將及時(shí)通知業(yè)主、住戶。第三十一條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度字?jǐn)?shù)共計(jì)2500字。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)停車管理，規(guī)范停車秩序，提高停車效率，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)所有車輛停放管理。第三條本制度遵循公平、公正、公開的原則，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。第二章停車卡申請與發(fā)放第四條凡本小區(qū)業(yè)主、住戶及其合法使用人，均可申請辦理停車卡。第五條申請停車卡應(yīng)提供以下材料：（一）本人身份證原件及復(fù)印件；（二）戶口本原件及復(fù)印件（如為租賃戶，提供租賃合同及出租人身份證復(fù)印件）；（三）車輛行駛證原件及復(fù)印件；（四）車位租賃合同（如有）。第六條停車卡辦理流程：（一）申請人攜帶上述材料至物業(yè)管理處填寫《停車卡申請表》；（二）物業(yè)管理處審核申請人提交的材料；（三）審核通過后，申請人繳納停車費(fèi)用；（四）物業(yè)管理處為申請人辦理停車卡。第七條停車卡發(fā)放：（一）停車卡由物業(yè)管理處統(tǒng)一制作、發(fā)放；（二）停車卡有效期為一年，期滿后需重新辦理；（三）停車卡遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)到物業(yè)管理處補(bǔ)辦或更換。第三章停車規(guī)則第八條嚴(yán)禁下列車輛進(jìn)入小區(qū)：（一）無牌無照車輛；（二）未按規(guī)定停放的超限車輛；（三）消防、救護(hù)、警車等特種車輛；（四）其他違反國家法律法規(guī)的車輛。第九條業(yè)主、住戶及其合法使用人應(yīng)遵守以下停車規(guī)則：（一）按照指定區(qū)域停放車輛，不得占用消防通道、綠化帶、人行道等公共區(qū)域；（二）車輛停放時(shí)，應(yīng)確保車身平穩(wěn)，不得隨意調(diào)整位置；（三）不得在小區(qū)內(nèi)試車、試剎車；（四）不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛修理、改裝等活動；（五）不得在小區(qū)內(nèi)停放大型機(jī)械車輛。第十條以下情況，物業(yè)管理處有權(quán)對違規(guī)停放車輛進(jìn)行處罰：（一）占用消防通道、綠化帶、人行道等公共區(qū)域；（二）隨意調(diào)整車輛停放位置；（三）在小區(qū)內(nèi)試車、試剎車；（四）在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛修理、改裝等活動；（五）違反本制度其他規(guī)定的。第十一條違規(guī)停放車輛的處理：（一）對首次違規(guī)停放車輛，進(jìn)行口頭警告；（二）對再次違規(guī)停放車輛，給予書面警告，并處以罰款；（三）對嚴(yán)重違規(guī)停放車輛，取消停車資格，并追繳停車費(fèi)用。第四章停車費(fèi)用第十二條停車費(fèi)用根據(jù)車位類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。第十三條停車費(fèi)用繳納方式：（一）現(xiàn)金繳納；（二）銀行轉(zhuǎn)賬；（三）物業(yè)管理處指定的繳費(fèi)方式。第十四條停車費(fèi)用繳納期限：（一）停車卡有效期內(nèi)，一次性繳納全年停車費(fèi)用；（二）停車卡到期后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納下一年的停車費(fèi)用。第五章停車服務(wù)與保障第十五條物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)停車服務(wù)，包括：（一）車輛停放引導(dǎo)；（二）車輛保管；（三）車輛進(jìn)出管理；（四）車輛事故處理；（五）其他與停車相關(guān)的服務(wù)。第十六條物業(yè)管理處應(yīng)確保停車服務(wù)的質(zhì)量，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。第十七條業(yè)主、住戶有權(quán)對停車服務(wù)提出意見和建議，物業(yè)管理處應(yīng)及時(shí)予以處理。第六章附則第十八條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十條本制度未盡事宜，按國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定執(zhí)行。第二十一條本制度如有修改，需經(jīng)物業(yè)管理處提出，報(bào)業(yè)主大會、業(yè)主委員會審議通過后實(shí)施。本制度旨在為小區(qū)業(yè)主、住戶提供有序、便捷的停車服務(wù)，維護(hù)小區(qū)和諧、安寧的生活環(huán)境。請各位業(yè)主、住戶共同遵守，共同維護(hù)小區(qū)的美好家園。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)停車管理，規(guī)范停車秩序，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、訪客及臨時(shí)停放車輛的人員。第三條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋和實(shí)施。第二章停車卡申領(lǐng)與使用第四條業(yè)主、住戶申領(lǐng)停車卡，需提供以下材料：（一）身份證原件及復(fù)印件；（二）戶口本原件及復(fù)印件；（三）購房合同或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（四）近期一寸免冠照片兩張。第五條業(yè)主、住戶申領(lǐng)停車卡，需按照以下流程辦理：（一）向物業(yè)管理處提交申請材料；（二）物業(yè)管理處審核申請材料；（三）繳納停車費(fèi)用；（四）領(lǐng)取停車卡。第六條停車卡僅限申領(lǐng)人本人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改或偽造。第七條停車卡丟失或損壞，申領(lǐng)人應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告，并辦理補(bǔ)辦手續(xù)。第八條業(yè)主、住戶在使用停車卡時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）按照規(guī)定區(qū)域停放車輛；（二）不得占用消防通道、無障礙通道等；（三）不得占用他人車位；（四）不得在小區(qū)內(nèi)隨意停放車輛；（五）不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛修理、加油等行為。第三章停車費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第九條本小區(qū)停車費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）白天停車（7:00-19:00）：每小時(shí)2元；（二）夜間停車（19:00-次日7:00）：每小時(shí)1元；（三）臨時(shí)停車：每次10元。第十條業(yè)主、住戶停車費(fèi)用按照以下方式繳納：（一）業(yè)主、住戶可預(yù)存一定金額的停車費(fèi)用，憑停車卡進(jìn)行消費(fèi)；（二）業(yè)主、住戶也可在物業(yè)管理處現(xiàn)場繳納停車費(fèi)用。第十一條物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前公告。第四章停車秩序管理第十二條物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)停車秩序的管理，具體職責(zé)如下：（一）負(fù)責(zé)停車位的劃設(shè)、分配和管理；（二）負(fù)責(zé)停車卡的制作、發(fā)放、回收和補(bǔ)辦；（三）負(fù)責(zé)監(jiān)督停車費(fèi)用的收?。唬ㄋ模┴?fù)責(zé)處理停車糾紛；（五）負(fù)責(zé)維護(hù)停車秩序，確保車輛安全。第十三條物業(yè)管理處在停車秩序管理中，有權(quán)采取以下措施：（一）對違規(guī)停放車輛進(jìn)行勸離或拖移；（二）對拒不服從管理、擾亂停車秩序的，可予以警告或罰款；（三）對惡意破壞停車設(shè)施、損害他人財(cái)產(chǎn)的，可依法追究其法律責(zé)任。第五章違規(guī)處理第十四條以下行為屬于違規(guī)停放車輛：（一）占用消防通道、無障礙通道等；（二）占用他人車位；（三）在小區(qū)內(nèi)隨意停放車輛；（四）在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛修理、加油等行為；（五）未經(jīng)允許，占用物業(yè)管理處的停車位。第十五條違規(guī)停放車輛的處理方式如下：（一）首次違規(guī)，予以警告；（二）第二次違規(guī)，罰款50元；（三）第三次違規(guī)，罰款100元；（四）情節(jié)嚴(yán)重者，可暫停發(fā)放停車卡或追究法律責(zé)任。第六章附則第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第十七條本制度未盡事宜，